ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市中京区イトーピア御池通

イトーピア御池通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,864万円 55.26m²の部屋

7,833万円 84.26m²の部屋

所在地 京都府京都市中京区下妙覚寺町185
交通
  • 京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩3分
  • 京都地下鉄東西線 / 烏丸御池駅 徒歩3分

イトーピア御池通

外観

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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イトーピア御池通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イトーピア御池通の売却に強い不動産会社 12社

イトーピア御池通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イトーピア御池通から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
0.3
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
0.3
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
物件から
1.0
  • 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22クオン四条柏屋町1階
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分

四条通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
1.3
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、地域に根ざし、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社クラベスト
物件から
2.4
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21プラス
物件から
2.4
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
キロハナ不動産 株式会社Kirohana
物件から
2.6
  • 京都府京都市下京区富小路通綾小路下る塩屋町68
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

お客様目線での対応を致します。

こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 望
  • 免許番号京都府知事(01)第014611号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.9
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社住宅計画
物件から
3.4
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
株式会社Youハウジング
物件から
9.0
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
40.2
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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イトーピア御池通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,864万円 55.26m²の部屋 70万円 / m²

7,833万円 84.26m²の部屋 93万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市中京区下妙覚寺町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市中京区下妙覚寺町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 4,287万円 100%
築30年(4年後) 4,047万円 94.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 3,864万円 100%
4年後 (築30年) 3,648万円 94.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市中京区下妙覚寺町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,864万円 (55.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
70万円 / m² 71万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア御池通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,098万円 61.00m² 2LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
5,380万円 64.00m² 2LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
5,198万円 61.00m² 2LDK / 5階 2023年6月
5,480万円 64.00m² 2LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
4,980万円 55.00m² 2LDK / 7階 2022年9月〜2023年3月
5,650万円 64.00m² 2LDK / 4階 2023年3月
3,980万円 55.00m² 2LDK / 7階 2022年4月
4,180万円 55.26m² 2LDK / 7階 2022年1月〜2022年3月
4,880万円 56.22m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月
5,680万円 71.19m² 3LDK / 8階 2020年11月〜2021年6月
5,880万円 71.19m² 1LDK / 8階 2020年2月〜2020年10月
5,980万円 71.19m² 1LDK / 8階 2019年10月〜2020年1月
4,480万円 64.51m² 2LDK / 6階 2016年3月〜2016年7月
4,500万円 64.51m² 2LDK / 6階 2016年1月〜2016年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,864万円
買取 2,319万円 〜 3,092万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イトーピア御池通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.76万円 55.26m²の部屋

23.26万円 84.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
烏丸御池駅 (京都市営烏丸線)
22

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

イトーピア御池通周辺の中古マンション価格推移情報

イトーピア御池通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.15% 、 2年前→1年前:7.79% 、 1年前→今年:5.75%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市中京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 イトーピア御池通
所在地 京都府京都市中京区下妙覚寺町185
交通
  • 京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩3分
  • 京都地下鉄東西線 / 烏丸御池駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 1998年5月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

イトーピア御池通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトードゥレタン 2,031万円 〜 3,573万円 京都府京都市中京区下妙覚寺町192-3 1998年4月(築26年)
地上9階 / 全17戸
藤和シティホームズ室町御池 4,424万円 〜 6,830万円 京都府京都市中京区御池之町301 1999年8月(築25年)
地上10階 / 全33戸
プラネシア星の子新町御池 4,750万円 〜 6,695万円 京都府京都市中京区中之町45 1997年7月(築27年)
地上11階 / 全21戸
風の館 1,081万円 〜 1,671万円 京都府京都市中京区下松屋町717 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全24戸
グランドパレス御池 770万円 〜 1,284万円 京都府京都市中京区下松屋町734 1996年12月(築28年)
地上9階 / 全32戸
エルコート烏丸御池 4,535万円 〜 6,342万円 京都府京都市中京区津軽町770 1996年9月(築28年)
地上11階 / 全30戸
プラネシア星の子釜座御池 4,744万円 〜 6,406万円 京都府京都市中京区津軽町777 1998年6月(築26年)
地上11階 / 全20戸
エステムコート京都烏丸 1,124万円 〜 2,314万円 京都府京都市中京区町頭町97-4 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全41戸
モントワ烏丸御池 965万円 〜 6,698万円 京都府京都市中京区金吹町480 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全20戸
二条アンシャンテ滝村 1,341万円 〜 1,785万円 京都府京都市中京区東玉屋町486 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全24戸
コスモ二条城東 3,507万円 〜 5,736万円 京都府京都市中京区下古城町384-6 1998年9月(築26年)
地上10階 / 全88戸
ジュネス三京 1,279万円 〜 2,079万円 京都府京都市中京区役行者町377 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全32戸
パインフィールド御池 1,141万円 〜 2,731万円 京都府京都市中京区石橋町435 1999年2月(築26年)
地上13階 / 全114戸
アンビエント御池 3,848万円 〜 5,484万円 京都府京都市中京区姉西洞院町530-1 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全40戸
ヴィヴァーチェ三条室町 3,973万円 〜 5,562万円 京都府京都市中京区衣棚町50 1998年6月(築26年)
地上11階 / 全38戸
クレイドル三条新町 1,607万円 〜 2,441万円 京都府京都市中京区三条町325 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全12戸
ライオンズマンション室町三条 2,611万円 〜 6,642万円 京都府京都市中京区烏帽子屋町482 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全34戸
ジォバーネ高橋 1,133万円 〜 1,575万円 京都府京都市中京区押油小路町259 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全28戸
御池サンハイツ 1,526万円 〜 3,967万円 京都府京都市中京区式阿弥町130 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全48戸
グランゼロ新町 1,291万円 〜 4,579万円 京都府京都市中京区三条町348 1998年6月(築26年)
地上10階 / 全1戸
WILLPARK高倉御池 1,436万円 〜 2,076万円 京都府京都市中京区左京町141-3 1998年10月(築26年)
地上6階 / 全17戸
アビターレ室町 3,994万円 〜 5,719万円 京都府京都市中京区鏡屋町38 1998年4月(築26年)
地上4階 / 全13戸
御所南グリーンマンション東洞院 6,367万円 〜 9,169万円 京都府京都市中京区壺屋町504 1997年11月(築27年)
地上8階 / 全27戸
FLAT136 1,229万円 〜 1,692万円 京都府京都市中京区猩々町136-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全30戸
グランディールパレ 1,605万円 〜 3,296万円 京都府京都市中京区壺屋町530-1 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全12戸
フェニックス堀川2 1,396万円 〜 2,122万円 京都府京都市中京区三坊堀川町59-1 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全18戸
サイレンス押小路 1,576万円 〜 2,274万円 京都府京都市中京区竹屋町152-3 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全20戸
ローレルコート室町 4,524万円 〜 8,100万円 京都府京都市中京区鯉山町518 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全135戸
エステムコート御所南 966万円 〜 1,532万円 京都府京都市中京区天守町753-1 1998年9月(築26年)
地上9階 / 全46戸
プレサンス京都御所西 1,223万円 〜 2,684万円 京都府京都市中京区指物屋町373 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓イトーピア御池通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イトーピア御池通の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イトーピア御池通の売り時ですか?
イトーピア御池通がある京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で16.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.15%、2年前→1年前:7.79%、1年前→今年:5.75%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日