この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区大津町665
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,043 万円 50.33m²の部屋
〜7,190 万円 71.57m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,043万円 50.33m²の部屋 80万円 / m²
〜7,190万円 71.57m²の部屋 100万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区大津町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区大津町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,403万円 | 100% |
築30年(1年後) | 4,339万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 4,043万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,984万円 | 98.6% |
このマンションと、京都市中京区大津町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,043万円 (50.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションドゥーシェ御所前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,790万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5,890万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
5,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月 |
6,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
4,080万円 | 63.72m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
4,380万円 | 63.72m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4,580万円 | 63.72m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
4,880万円 | 63.72m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,043万円 |
買取 | 2,426万円 〜 3,234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.49万円 50.33m²の部屋
〜18.45万円 71.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンマンションドゥーシェ御所前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンマンションドゥーシェ御所前 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区大津町665 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アビタ御所南 | 1,793万円 〜 2,804万円 | 京都府京都市中京区三本木町451 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
ZEST24 | 1,147万円 〜 1,683万円 | 京都府京都市中京区天守町757 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
御所南グリーンマンション東洞院 | 6,325万円 〜 9,166万円 | 京都府京都市中京区壺屋町504 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
井筒ハイム | 1,117万円 〜 3,094万円 | 京都府京都市中京区観音町79 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
サンシティ御所西 | 1,125万円 〜 2,761万円 | 京都府京都市上京区今薬屋町328 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全89戸 |
シャルムーズ二条高倉 | 1,666万円 〜 2,579万円 | 京都府京都市中京区松屋町59 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
アーバンウイステリア | 3,007万円 〜 7,856万円 | 京都府京都市中京区大炊町216 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
二条アンシャンテ滝村 | 1,321万円 〜 1,768万円 | 京都府京都市中京区東玉屋町486 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
プライム室町 | 1,087万円 〜 1,931万円 | 京都府京都市中京区蛸薬師町265-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
ヴィラトーヨー | 3,297万円 〜 8,163万円 | 京都府京都市中京区俵屋町195 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全19戸 |
サンロータス池治 | 4,993万円 〜 6,907万円 | 京都府京都市中京区尾張町217 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
エルコート御所南 | 4,928万円 〜 6,177万円 | 京都府京都市中京区尾張町218 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
ヴェール柊 | 1,248万円 〜 1,889万円 | 京都府京都市中京区柊町572 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
ヴィヨーム京都御所東 | 985万円 〜 1,517万円 | 京都府京都市上京区信富町302 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
グリーンパレス | 1,199万円 〜 1,656万円 | 京都府京都市中京区西革堂町176 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
ランブラス二條御幸町 | 2,464万円 〜 6,177万円 | 京都府京都市中京区山本町438 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
プレアデス | 1,400万円 〜 9,727万円 | 京都府京都市中京区藤木町44 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コート・ドール大槻 | 1,758万円 〜 2,755万円 | 京都府京都市中京区指物町311 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
グランデ・ヴェラ | 1,741万円 〜 2,556万円 | 京都府京都市中京区榎木町71-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
ルイシャトレ河原町丸太町 | 4,152万円 〜 6,097万円 | 京都府京都市上京区伊勢屋町402 |
1997年7月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
オーキッド山下 | 3,803万円 〜 5,110万円 | 京都府京都市上京区伊勢屋町399 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全13戸 |
アール河原町 | 1,354万円 〜 1,923万円 | 京都府京都市中京区末丸町280 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
二条CUBE | 1,477万円 〜 3,685万円 | 京都府京都市中京区榎木町79 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全44戸 |
カームハウス近江 | 1,051万円 〜 1,507万円 | 京都府京都市中京区正行寺町661 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
ノイ・ディアール御池 | 5,694万円 〜 7,611万円 | 京都府京都市中京区亀屋町394-1 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全26戸 |
風の館 | 1,067万円 〜 1,606万円 | 京都府京都市中京区下松屋町717 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
クレマチス28 | 2,074万円 〜 4,250万円 | 京都府京都市中京区末丸町541-8 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ロベルージュマツイ | 1,221万円 〜 2,407万円 | 京都府京都市中京区笹屋町446-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
アブレスト西大路町 | 1,101万円 〜 1,527万円 | 京都府京都市上京区西大路町138 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
プラネシア星の子新町御池 | 4,785万円 〜 6,562万円 | 京都府京都市中京区中之町45 |
1997年7月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
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