この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区聚楽廻西町181-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,006 万円 18.63m²の部屋
〜1,562 万円 24.18m²の部屋
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マタムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
24.18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,006万円18.63m²の部屋54万円 / m²
〜1,562万円24.18m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区聚楽廻西町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区聚楽廻西町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,022万円 | 100% |
築30年(5年後) | 945万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,006万円 | 100% |
5年後(築30年) | 930万円 | 92.5% |
このマンションと、京都市中京区聚楽廻西町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,006万円 (18.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,006万円 |
買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.18万円18.63m²の部屋
〜6.08万円24.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マタムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマタムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
5.1万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2023年2月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2022年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年5月 |
5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2022年2月 |
5.4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
5.1万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
5.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2020年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
5.4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2019年11月 |
5.4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.1万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年9月 |
5.4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年7月 |
5.1万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年4月 |
5.2万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.4万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2014年8月〜2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
5.4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.18m² | 1DK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マタム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マタム |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町181-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レスパスエラン | 1,121万円 〜 1,774万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻中町40-7 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
パインフィールド朱雀 | 1,360万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市上京区主税町1139 |
2000年5月(築25年) 地上10階 / 全98戸 |
ゴールドクレスト | 920万円 〜 1,262万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西鹿垣町63-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
メゾン杉浦 | 1,153万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市上京区福島町385 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
グランドール2 | 2,082万円 〜 4,033万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町25 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全16戸 |
カーサヤマブン | 1,015万円 〜 1,549万円 | 京都府京都市上京区堀川町514 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
コルソルナ二条城北 | 3,241万円 〜 4,167万円 | 京都府京都市上京区西院町746-2 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
ディオ・フェルティ北野東 | 2,790万円 〜 3,921万円 | 京都府京都市上京区四番町122-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全88戸 |
ルネッサンスドゥ | 1,201万円 〜 1,652万円 | 京都府京都市上京区山本町96 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
グランドパレス円町 | 879万円 〜 1,296万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上合町37 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
サイセリア京都ジュラクダイ | 2,500万円 〜 3,245万円 | 京都府京都市上京区加賀屋町384-3 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全13戸 |
ベルスーズ西陣 | 3,421万円 〜 4,386万円 | 京都府京都市上京区下山里町243 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
シンフォニー太子道 | 2,229万円 〜 3,142万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町35 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
ファミール二条ステーションサイド | 4,231万円 〜 6,678万円 | 京都府京都市中京区西ノ京栂尾町103 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全147戸 |
パレスコート・二条 | 3,930万円 〜 5,004万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町35-1 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全32戸 |
プレサンス京都二条城前 | 1,363万円 〜 3,315万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-79 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全45戸 |
ウエストフィールド | 1,318万円 〜 1,755万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町72 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
メゾンジュラク | 3,111万円 〜 4,246万円 | 京都府京都市上京区新元町219 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
アネックス | 3,984万円 〜 5,492万円 | 京都府京都市上京区西丸太町187 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全33戸 |
ラナップスクエア京都北野 | 976万円 〜 1,209万円 | 京都府京都市上京区西町2-1 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
リーブル・シンワ | 855万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市上京区松屋町385 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
ジュネス二条 | 1,131万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-48 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
ルイシャトレ二条城 | 2,261万円 〜 3,735万円 | 京都府京都市上京区上堀川町126 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
ロイヤルつげ | 928万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市上京区智恵光院前之町232 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全43戸 |
しきさい.M | 995万円 〜 1,709万円 | 京都府京都市上京区東今小路町744-34 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション二条駅前 | 3,943万円 〜 4,673万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南聖町18-21 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全59戸 |
ヴァンウエスト | 1,602万円 〜 2,463万円 | 京都府京都市上京区菊屋町520-2 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
玉屋山三小路 | 2,039万円 〜 4,101万円 | 京都府京都市上京区鏡石町23 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
サムティ上堀川 | 1,021万円 〜 1,431万円 | 京都府京都市上京区栄町654 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全44戸 |
ヴァンイースト | 1,539万円 〜 2,348万円 | 京都府京都市上京区菊屋町520-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
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