この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市上京区西町2-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
959 万円 20.3m²の部屋
〜1,202 万円 20.31m²の部屋
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ラナップスクエア京都北野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
20.3m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
20.3m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
959万円 20.3m²の部屋 47万円 / m²
〜1,202万円 20.31m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区西町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区西町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,128万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,112万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 1,028万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 959万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 945万円 | 98.6% |
6年後 (築30年) | 874万円 | 91.1% |
このマンションと、京都市上京区西町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
959万円 (20.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラナップスクエア京都北野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,020万円 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
1,080万円 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,140万円 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
1,020万円 | 17.89m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
980万円 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
1,000万円 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 959万円 |
買取 | 575万円 〜 767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.97万円 20.3m²の部屋
〜5.69万円 20.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラナップスクエア京都北野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.67% 、 2年前→1年前:3.51% 、 1年前→今年:4.75% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラナップスクエア京都北野 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区西町2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ北野白梅町店まで279m
【周辺】イズミヤ白梅町店まで291m
【周辺】セブンイレブン京都馬代一条店まで717m
【周辺】ドラッグユタカ北野白梅店まで264m
【周辺】エディオン円町店まで1148m
【周辺】医療法人相馬病院まで408m
【周辺】京都中央信用金庫白梅町支店まで173m
【周辺】北野天満宮まで675m
【周辺】平野神社まで910m
築年月(築年数) | 2000年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
しきさい.M | 927万円 〜 1,612万円 | 京都府京都市上京区東今小路町744-34 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
ピュア衣笠 | 855万円 〜 1,390万円 | 京都府京都市北区平野宮本町33 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
グランドパレス平野桜花庵 | 3,031万円 〜 3,772万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町43 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
カーサヤマブン | 1,011万円 〜 1,464万円 | 京都府京都市上京区堀川町514 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
リーブル・シンワ | 798万円 〜 2,080万円 | 京都府京都市上京区松屋町385 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
ディオ・フェルティ北野東 | 2,718万円 〜 3,862万円 | 京都府京都市上京区四番町122-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全88戸 |
グローバル衣笠 | 2,640万円 〜 3,316万円 | 京都府京都市北区衣笠大祓町15-6 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
グラン・コート千本一条 | 2,820万円 〜 3,958万円 | 京都府京都市上京区北伊勢殿構町695 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全50戸 |
グランドール2 | 2,058万円 〜 3,793万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町25 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全17戸 |
メゾン杉浦 | 1,012万円 〜 1,406万円 | 京都府京都市上京区福島町385 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
ハウゼ衣笠の杜 | 951万円 〜 1,259万円 | 京都府京都市北区平野上柳町28-49 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全27戸 |
サイセリア京都ジュラクダイ | 2,431万円 〜 3,189万円 | 京都府京都市上京区加賀屋町384-3 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全13戸 |
りきゅう-7 | 745万円 〜 1,105万円 | 京都府京都市北区衣笠北高橋町7 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
マタム | 835万円 〜 1,364万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町181-2 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
レスタージュ西陣 | 2,342万円 〜 3,668万円 | 京都府京都市上京区東上善寺町164 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
トゥインクル京都 | 1,062万円 〜 1,411万円 | 京都府京都市上京区今出川町466 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
イーグルコート衣笠 | 1,932万円 〜 4,538万円 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町35 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
パークホームズ衣笠 | 3,450万円 〜 6,671万円 | 京都府京都市北区衣笠街道町33 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
コト北小路 | 3,153万円 〜 4,202万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町221-2 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全16戸 |
K'Sハウス | 1,755万円 〜 2,473万円 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町34 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全5戸 |
レスパスエラン | 981万円 〜 1,526万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻中町40-7 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
エスパスインフィニティ | 913万円 〜 1,852万円 | 京都府京都市右京区花園木辻南町1-6 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
マンハイム西陣 | 987万円 〜 1,372万円 | 京都府京都市上京区一色町3 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
イースタン平野路 | 2,655万円 〜 3,448万円 | 京都府京都市北区衣笠街道町32-1 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
グランドパレス円町 | 879万円 〜 1,230万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上合町37 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
第十零八ビルレイ紫野 | 1,134万円 〜 1,441万円 | 京都府京都市北区紫野十二坊町1-14 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
クレステージ今出川通り西館 | 3,352万円 〜 5,342万円 | 京都府京都市上京区西北小路町241-2 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全31戸 |
クレステージ今出川通り東館 | 4,107万円 〜 9,250万円 | 京都府京都市上京区西北小路町241-1 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全31戸 |
ジョイナー21 | 1,898万円 〜 2,486万円 | 京都府京都市右京区花園中御門町11-4 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
ベルスーズ西陣 | 3,320万円 〜 4,708万円 | 京都府京都市上京区下山里町243 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全22戸 |
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