この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区押西洞院町609
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,179 万円 30.07m²の部屋
〜6,837 万円 70m²の部屋
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テルマーノ西洞院の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
32.1m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,179万円 30.07m²の部屋 72万円 / m²
〜6,837万円 70m²の部屋 98万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区押西洞院町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区押西洞院町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,419万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,332万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 3,111万円 | 91.0% |
築30年(12年後) | 2,890万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,179万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,124万円 | 97.5% |
7年後 (築25年) | 1,983万円 | 91.0% |
12年後 (築30年) | 1,842万円 | 84.5% |
このマンションと、京都市中京区押西洞院町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,179万円 (30.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 85万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,179万円 |
買取 | 1,308万円 〜 1,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.09万円 30.07m²の部屋
〜18.12万円 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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テルマーノ西洞院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:4.74% )
京都府の直近3年間の変動(14.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建て、RC構造のテルマーノ西洞院は、京都府京都市中京区押西洞院町にあるマンションです。このマンションは2007年3月に竣工を迎え、加えて管理人が定期的な巡回を行っています。なお、最寄駅である京都市営地下鉄東西線・二条城前駅からは歩いておよそ5分、近接する京都市営地下鉄烏丸線・烏丸御池駅からは歩いておよそ6分という立地です。
マンション名称 | テルマーノ西洞院 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区押西洞院町609 |
交通 |
|
【外観】全室角部屋設計・水道代込み
【外観】全室角部屋設計・水道代込み
【周辺】役所「京都市中京区役所」各種証明書の発行や、手続きなど
【周辺】警察署・交番「京都府警察本部」京都府警察本部
【周辺】病院「京都逓信病院」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン京都小川御池店」
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA四条寺町店」
【周辺】ショッピングセンター「大丸京都店」
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
With京Seasons | 1,651万円 〜 3,175万円 | 京都府京都市中京区下古城町399 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
押小路・フラット | 2,173万円 〜 3,139万円 | 京都府京都市中京区下古城町376 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全22戸 |
ビスカリア光樹 | 1,961万円 〜 2,681万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町186 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全22戸 |
フロレゾン御池 | 2,587万円 〜 5,799万円 | 京都府京都市中京区津軽町778 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全10戸 |
リンツ御池 | 2,225万円 〜 4,885万円 | 京都府京都市中京区壺屋町453 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全30戸 |
プレサンス京都二条城前風雅 | 1,241万円 〜 3,211万円 | 京都府京都市中京区西大黒町340 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
プライム西洞院 | 1,932万円 〜 2,672万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町537 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
リーガル京都二条城東 | 3,310万円 〜 9,542万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町187 |
2005年11月(築19年) 地上11階 / 全39戸 |
グラン三条小川 | 2,180万円 〜 2,782万円 | 京都府京都市中京区西堂町506 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全34戸 |
プリモフィオーレ室町 | 1,860万円 〜 3,915万円 | 京都府京都市中京区突抜町139 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランズ京都烏丸御池 | 2,848万円 〜 5,616万円 | 京都府京都市中京区金吹町453-1 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全30戸 |
リーガル京都室町御池 | 2,577万円 〜 7,438万円 | 京都府京都市中京区円福寺町346 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全29戸 |
コンフォレスト三条 | 3,628万円 〜 6,730万円 | 京都府京都市中京区釜座町8 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール二条城 | 1,485万円 〜 2,306万円 | 京都府京都市中京区薬屋町595-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
英守ビルレノバエイシュウ | 2,556万円 〜 4,745万円 | 京都府京都市中京区宗林町98 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
プレゼンス堀川 | 1,919万円 〜 2,820万円 | 京都府京都市中京区宗林町87 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
アバンエスパス烏丸御池 | 5,203万円 〜 1億 1,067万円 | 京都府京都市中京区金吹町478 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
ORYZA三条西洞院 | 1,706万円 〜 4,517万円 | 京都府京都市中京区塩屋町53-3 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全27戸 |
シュデン二条衣棚通 | 5,853万円 〜 7,241万円 | 京都府京都市中京区竪大恩寺町751 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全12戸 |
ダイナシティ二条城前 | 2,110万円 〜 5,361万円 | 京都府京都市中京区姉東堀川町69-1 |
2008年7月(築16年) 地上14階 / 全44戸 |
ジョイシティ二条城前 | 1,881万円 〜 3,100万円 | 京都府京都市中京区姉東堀川町74 |
2008年9月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
リーガル京都烏丸御池 | 3,169万円 〜 6,143万円 | 京都府京都市中京区二条殿町542 |
2006年10月(築18年) 地上14階 / 全46戸 |
プラネシア星の子三条油小路 | 1,940万円 〜 5,212万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町171 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全41戸 |
ヴィラート押小路 | 1,593万円 〜 2,132万円 | 京都府京都市中京区西押小路町102-2 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
ビレイユ真英西六角 | 2,148万円 〜 3,011万円 | 京都府京都市中京区西六角町93 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
プレサンス京都三条響洛 | 1,347万円 〜 2,607万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町172-2 |
2008年6月(築16年) 地上7階 / 全37戸 |
Lucra京都三条油小路 | 1,512万円 〜 2,378万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町172-3 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全17戸 |
プリオーレ37釜座竹屋町 | 3,752万円 〜 5,447万円 | 京都府京都市中京区亀屋町330 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランレブリー室町六角 | 1,934万円 〜 5,559万円 | 京都府京都市中京区玉蔵町123 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
ネバーランド六角五彩院 | 4,390万円 〜 6,374万円 | 京都府京都市中京区池須町412 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
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