この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,498万円 33.17m²の部屋
〜7,500万円 73.8m²の部屋
所在地 | 京都府京都市中京区円福寺町346 |
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交通 |
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リーガル京都室町御池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
35.22m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
35.22m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
37.7m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,498万円 33.17m²の部屋 75万円 / m²
〜7,500万円 73.8m²の部屋 102万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区円福寺町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区円福寺町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,438万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,309万円 | 96.3% |
築25年(8年後) | 3,092万円 | 89.9% |
築30年(13年後) | 2,874万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,498万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,404万円 | 96.3% |
8年後 (築25年) | 2,246万円 | 89.9% |
13年後 (築30年) | 2,088万円 | 83.6% |
このマンションと、京都市中京区円福寺町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,498万円 (33.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 86万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,498万円 |
買取 | 1,499万円 〜 1,998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.6万円 33.17m²の部屋
〜21.08万円 73.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リーガル京都室町御池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.15% 、 2年前→1年前:7.79% 、 1年前→今年:5.75% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市中京区円福寺町にあるリーガル京都室町御池は、2008年1月に建てられたマンションです。地上12階建ての同マンションでは、RC構造が採用されています。アクセスについては、最寄り駅に挙げられる京都市営地下鉄烏丸線・烏丸御池駅から徒歩でおよそ2分、次いで近接する同線・四条駅からであれば徒歩でおよそ10分の道のりになります。
マンション名称 | リーガル京都室町御池 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区円福寺町346 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】サークルK烏丸御池店まで200m 烏丸御池駅すぐ
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリモフィオーレ室町 | 1,870万円 〜 4,045万円 | 京都府京都市中京区突抜町139 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランズ京都烏丸御池 | 2,822万円 〜 5,720万円 | 京都府京都市中京区金吹町453-1 |
2008年5月(築16年) 地上9階 / 全30戸 |
ビスカリア光樹 | 1,972万円 〜 2,770万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町186 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全22戸 |
リーガル京都烏丸御池 | 3,142万円 〜 6,262万円 | 京都府京都市中京区二条殿町542 |
2006年10月(築18年) 地上14階 / 全46戸 |
ヴィラート押小路 | 1,603万円 〜 2,204万円 | 京都府京都市中京区西押小路町102-2 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
コンフォレスト三条 | 3,653万円 〜 6,964万円 | 京都府京都市中京区釜座町8 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
テルマーノ西洞院 | 2,080万円 〜 6,726万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町609 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
グランレブリー室町六角 | 1,946万円 〜 5,747万円 | 京都府京都市中京区玉蔵町123 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
プライム西洞院 | 1,946万円 〜 2,764万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町537 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
アバンエスパス烏丸御池 | 5,151万円 〜 1億 1,262万円 | 京都府京都市中京区金吹町478 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
リンツ御池 | 2,356万円 〜 4,680万円 | 京都府京都市中京区壺屋町453 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全30戸 |
アクアプレイス京都二条城 | 1,419万円 〜 2,154万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町613-1 |
2009年9月(築15年) 地上11階 / 全40戸 |
エターナルコート三条 | 2,619万円 〜 3,715万円 | 京都府京都市中京区西堂町496-4 |
2009年8月(築15年) 地上5階 / 全33戸 |
グラン三条小川 | 2,193万円 〜 2,877万円 | 京都府京都市中京区西堂町506 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全34戸 |
ORYZA三条西洞院 | 1,675万円 〜 4,450万円 | 京都府京都市中京区塩屋町53-3 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全27戸 |
エルシア御池間之町 | 4,091万円 〜 6,634万円 | 京都府京都市中京区高田町505 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
With京Seasons | 1,747万円 〜 3,036万円 | 京都府京都市中京区下古城町399 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
ビレイユ真英西六角 | 2,165万円 〜 3,118万円 | 京都府京都市中京区西六角町93 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
グラン・ブルー御池高倉 | 6,516万円 〜 1億 5,659万円 | 京都府京都市中京区御所八幡町221 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全64戸 |
アーバンライフフォルムズ烏丸御池 | 5,086万円 〜 1億 8,318万円 | 京都府京都市中京区丸木材木町675 |
2006年9月(築18年) 地上15階 / 全63戸 |
プレゼンス堀川 | 1,932万円 〜 2,919万円 | 京都府京都市中京区宗林町87 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
ロイヤルステイツ御所南 | 3,387万円 〜 5,126万円 | 京都府京都市中京区柊町578 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全16戸 |
英守ビルレノバエイシュウ | 2,561万円 〜 4,886万円 | 京都府京都市中京区宗林町98 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全36戸 |
シュデン二条衣棚通 | 5,895万円 〜 7,243万円 | 京都府京都市中京区竪大恩寺町751 |
2008年5月(築16年) 地上6階 / 全12戸 |
プラネシア星の子三条油小路 | 1,955万円 〜 5,391万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町171 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全41戸 |
プレサンス京都二条城前風雅 | 1,313万円 〜 3,073万円 | 京都府京都市中京区西大黒町340 |
2006年4月(築18年) 地上7階 / 全36戸 |
ネバーランド六角五彩院 | 4,415万円 〜 6,353万円 | 京都府京都市中京区池須町412 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
プレサンス京都三条響洛 | 1,337万円 〜 2,658万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町172-2 |
2008年6月(築16年) 地上7階 / 全37戸 |
コンフォール御所南 | 4,779万円 〜 1億 441万円 | 京都府京都市中京区壺屋町524 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
Lucra京都三条油小路 | 1,565万円 〜 2,419万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町172-3 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全17戸 |
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