この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,747万円 26.1m²の部屋
〜3,036万円 35.59m²の部屋
所在地 | 京都府京都市中京区下古城町399 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,747万円 26.1m²の部屋 67万円 / m²
〜3,036万円 35.59m²の部屋 85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区下古城町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区下古城町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,061万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,034万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 963万円 | 90.7% |
築30年(12年後) | 892万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,747万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,701万円 | 97.4% |
7年後 (築25年) | 1,584万円 | 90.7% |
12年後 (築30年) | 1,467万円 | 84.0% |
このマンションと、京都市中京区下古城町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,747万円 (26.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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67万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,747万円 |
買取 | 1,048万円 〜 1,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.02万円 26.1m²の部屋
〜9.27万円 35.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
With京Seasons周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.15% 、 2年前→1年前:7.79% 、 1年前→今年:5.75% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
With京Seasonsは地上9階建て、地震・火事などの災害に強いRC構造のマンションで、築年月は2007年3月になります。所在地は京都府京都市中京区下古城町となっており、現地から最寄駅の京都市営地下鉄烏丸線・烏丸御池駅までは歩いて6分の道のりです。なお、近隣には京都市立京都堀川音楽高校などがあります。
マンション名称 | With京Seasons |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区下古城町399 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【映画館】BiVi二条まで1294m
【周辺】【デパート】大丸京都店まで1560m
【周辺】【スーパー】フレスコ・プチ新町御池店まで258m
【周辺】【スーパー】京都生活協同組合 コープ烏丸まで822m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン京都小川御池まで18m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート御池西洞院店まで179m
【周辺】【ドラッグストア】 ダックス 京都御池店まで273m
【周辺】【酒屋】ケントボーイズ 御池店まで59m
【周辺】【その他】新風館まで718m
【周辺】【総合病院】京都第二赤十字病院 まで971m
【周辺】【銀行】京都銀行 三条支店まで838m
【周辺】【銀行】みずほ銀行 京都中央支店まで814m
【周辺】【郵便局】京都二条油小路郵便局まで189m
【周辺】【警察】二条殿交番まで568m
【周辺】【市役所・区役所】中京区役所まで364m
【周辺】【市役所・区役所】京都府庁まで1086m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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押小路・フラット | 2,192万円 〜 3,253万円 | 京都府京都市中京区下古城町376 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全22戸 |
テルマーノ西洞院 | 2,080万円 〜 6,726万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町609 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
リンツ御池 | 2,356万円 〜 4,680万円 | 京都府京都市中京区壺屋町453 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全30戸 |
リーガル京都二条城東 | 3,498万円 〜 9,119万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町187 |
2005年11月(築19年) 地上11階 / 全39戸 |
フロレゾン御池 | 2,606万円 〜 5,998万円 | 京都府京都市中京区津軽町778 |
2005年5月(築19年) 地上6階 / 全10戸 |
プライム西洞院 | 1,946万円 〜 2,764万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町537 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
プレサンス京都二条城前風雅 | 1,313万円 〜 3,073万円 | 京都府京都市中京区西大黒町340 |
2006年4月(築18年) 地上7階 / 全36戸 |
ビスカリア光樹 | 1,972万円 〜 2,770万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町186 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全22戸 |
グラン三条小川 | 2,193万円 〜 2,877万円 | 京都府京都市中京区西堂町506 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全34戸 |
英守ビルレノバエイシュウ | 2,561万円 〜 4,886万円 | 京都府京都市中京区宗林町98 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全36戸 |
ダイナシティ二条城前 | 2,229万円 〜 5,121万円 | 京都府京都市中京区姉東堀川町69-1 |
2008年7月(築16年) 地上14階 / 全44戸 |
エスポワール二条城 | 1,573万円 〜 2,210万円 | 京都府京都市中京区薬屋町595-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
ジョイシティ二条城前 | 1,991万円 〜 2,963万円 | 京都府京都市中京区姉東堀川町74 |
2008年9月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
プレゼンス堀川 | 1,932万円 〜 2,919万円 | 京都府京都市中京区宗林町87 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
コンフォレスト三条 | 3,653万円 〜 6,964万円 | 京都府京都市中京区釜座町8 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ORYZA三条西洞院 | 1,675万円 〜 4,450万円 | 京都府京都市中京区塩屋町53-3 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全27戸 |
プリモフィオーレ室町 | 1,870万円 〜 4,045万円 | 京都府京都市中京区突抜町139 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーガル京都室町御池 | 2,498万円 〜 7,500万円 | 京都府京都市中京区円福寺町346 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全29戸 |
ブランズ京都烏丸御池 | 2,822万円 〜 5,720万円 | 京都府京都市中京区金吹町453-1 |
2008年5月(築16年) 地上9階 / 全30戸 |
プラネシア星の子三条油小路 | 1,955万円 〜 5,391万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町171 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全41戸 |
プレサンス京都三条響洛 | 1,337万円 〜 2,658万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町172-2 |
2008年6月(築16年) 地上7階 / 全37戸 |
シュデン二条衣棚通 | 5,895万円 〜 7,243万円 | 京都府京都市中京区竪大恩寺町751 |
2008年5月(築16年) 地上6階 / 全12戸 |
Lucra京都三条油小路 | 1,565万円 〜 2,419万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町172-3 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全17戸 |
アバンエスパス烏丸御池 | 5,151万円 〜 1億 1,262万円 | 京都府京都市中京区金吹町478 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
ビレイユ真英西六角 | 2,165万円 〜 3,118万円 | 京都府京都市中京区西六角町93 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
パデシオン六角堀川東 | 4,061万円 〜 7,506万円 | 京都府京都市中京区橋浦町229 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プリオーレ37釜座竹屋町 | 3,779万円 〜 5,449万円 | 京都府京都市中京区亀屋町330 |
2008年5月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランレブリー室町六角 | 1,946万円 〜 5,747万円 | 京都府京都市中京区玉蔵町123 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
リーガル京都烏丸御池 | 3,142万円 〜 6,262万円 | 京都府京都市中京区二条殿町542 |
2006年10月(築18年) 地上14階 / 全46戸 |
ウィークリーマンションシードイン京都堀川 | 2,104万円 〜 1億 5,511万円 | 京都府京都市中京区元本能寺町391-1 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
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