価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市北区金岡町869-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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〜3,222 万円 75.34m²の部屋
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不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,088万円 64.35m²の部屋 32万円 / m²
〜3,222万円 75.34m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルク新金岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年10月 |
2,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,790万円 | 64.35m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,790万円 | 64.35m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
2,098万円 | 70.20m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
1,598万円 | 70.20m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
1,598万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,088万円 |
買取 | 1,253万円 〜 1,670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.59万円 64.35m²の部屋
〜11.31万円 75.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルク新金岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルク新金岡 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区金岡町869-1 |
交通 |
|
【外観】外観です
【周辺】御堂筋線 新金岡駅です(約600M)
【周辺】サークルK 堺金岡町店です(約500M)
【周辺】サンプラザパスト 金岡店です(約200M)
【周辺】フレスポ 新金岡です(約500M)
【周辺】大阪労災病院です(約1000M)
築年月(築年数) | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間組(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセル新金岡 | 2,395万円 〜 3,875万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545-18 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全88戸 |
グレースコート | 2,100万円 〜 2,940万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3036-14 |
1996年6月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハピネスホリノ | 1,526万円 〜 1,769万円 | 大阪府堺市北区金岡町1998-7 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2長池ハイツ | 2,362万円 〜 2,831万円 | 大阪府堺市北区金岡町1990-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィオヌール新金岡南館 | 2,738万円 〜 4,415万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-6 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
ヴィオヌール新金岡東館 | 2,318万円 〜 3,965万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-9 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全141戸 |
ヴィオヌール新金岡西館 | 2,231万円 〜 3,680万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-10 |
1995年7月(築29年) 地上11階 / 全88戸 |
ライフステージ新金岡 | 2,933万円 〜 4,399万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-14 |
1993年2月(築32年) 地上9階 / 全91戸 |
中百舌鳥ガーデンハウス藏 | 2,848万円 〜 3,176万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁316-3 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全63戸 |
ディオ・フェルティ白鷺 | 1,161万円 〜 1,795万円 | 大阪府堺市北区金岡町1564-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
ユニエトワール白鷺 | 1,006万円 〜 1,173万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
T-SYAシラサギコート | 770万円 〜 984万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-15 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ファミリーコート | 2,839万円 〜 3,102万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁671 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
カサレスなかもず | 2,459万円 〜 3,197万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁22 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プリミエール白鷺 | 797万円 〜 926万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁22-6 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
ニューメイト中百舌鳥 | 2,216万円 〜 2,478万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁97-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツなかもず | 2,612万円 〜 4,003万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町3丁8-1 |
1996年7月(築28年) 地上20階 / 全398戸 |
藤和ライブタウンなかもず | 2,454万円 〜 3,034万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁13-4 |
1995年5月(築29年) 地上9階 / 全88戸 |
メゾンリブラ | 2,013万円 〜 2,228万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-5 |
1996年5月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
パークヒルズおおいずみ | 2,342万円 〜 3,493万円 | 大阪府堺市北区南花田町375-1 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ネオハイツ堺・北花田 | 2,247万円 〜 2,706万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁1-46 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全41戸 |
リヴィエール弐番館 | 686万円 〜 835万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-13 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ北花田 | 2,086万円 〜 2,510万円 | 大阪府堺市北区蔵前町1丁22-3 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
ラレックス・城ノ山1ルーム | 768万円 〜 982万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁16-4 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
太平パシフィック南花田 | 1,602万円 〜 1,919万円 | 大阪府堺市北区南花田町83-1 |
1996年6月(築28年) 地上9階 / 全35戸 |
コーポレートハウスダイリン | 2,507万円 〜 3,086万円 | 大阪府堺市北区黒土町2339-1 |
1992年12月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンリーガル48 | 2,239万円 〜 2,847万円 | 大阪府堺市北区新堀町2丁107 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
モズ・ヴィラージュ | 1,798万円 〜 2,235万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁35-3 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
パレス中もず | 2,013万円 〜 2,601万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁34-5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
パルコート・フェルティなかもず | 2,363万円 〜 3,022万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁455-1 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全142戸 |
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