価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市北区蔵前町1丁22-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,086 万円 64.61m²の部屋
〜2,510 万円 64.61m²の部屋
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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ベル・アーバニティ北花田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,598万円 |
68m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,086万円 64.61m²の部屋 32万円 / m²
〜2,510万円 64.61m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・アーバニティ北花田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,598万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,640万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2,000万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
2,300万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,300万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,086万円 |
買取 | 1,252万円 〜 1,669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.13万円 64.61m²の部屋
〜8.92万円 64.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベル・アーバニティ北花田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベル・アーバニティ北花田 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区蔵前町1丁22-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】万代金岡店まで400m
【周辺】ウエルシア堺新金岡店まで553m
【周辺】ホームセンターコーナン金岡蔵前店まで872m
【周辺】イオンモール堺北花田まで944m
【周辺】堺市立五箇荘小学校まで200m
【周辺】堺市立五箇荘中学校まで400m
【周辺】特定医療法人仁悠会タマダ病院まで269m
【周辺】関西みらい銀行浅香支店まで744m
【周辺】堺蔵前郵便局まで406m
築年月(築年数) | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社 マツダ・シティーズ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンリーガル48 | 2,239万円 〜 2,847万円 | 大阪府堺市北区新堀町2丁107 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
にゅーらいふ18 | 1,986万円 〜 2,404万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁72-1 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
バンベール北花田 | 1,708万円 〜 2,252万円 | 大阪府堺市北区奥本町1丁173 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
ネオハイツ堺・北花田 | 2,247万円 〜 2,706万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁1-46 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全41戸 |
ヴィルヌーブ堺 | 1,648万円 〜 2,286万円 | 大阪府堺市北区奥本町1丁242 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
シャルムハイツ | 1,884万円 〜 2,586万円 | 大阪府堺市北区奥本町1丁311 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフステージ新金岡 | 2,933万円 〜 4,399万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-14 |
1993年2月(築32年) 地上9階 / 全91戸 |
ピアモント北花田 | 2,050万円 〜 3,300万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁18-2 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィオヌール新金岡西館 | 2,231万円 〜 3,680万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-10 |
1995年7月(築29年) 地上11階 / 全88戸 |
サンハイツ北花田第2 | 1,928万円 〜 2,865万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁21-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
松岡ビル北花田 | 1,940万円 〜 3,261万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁16-2 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
ヴィオヌール新金岡東館 | 2,318万円 〜 3,965万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-9 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全141戸 |
ヴィオヌール新金岡南館 | 2,738万円 〜 4,415万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-6 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
ベルファーレヤブウチ | 1,314万円 〜 3,221万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
パークテラス北花田 | 2,192万円 〜 3,435万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁189 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディーセント北花田 | 2,366万円 〜 2,923万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁17-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾンドアサカ | 605万円 〜 791万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町2丁248 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
ベルドミール浅香 | 2,471万円 〜 2,981万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁18-11 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
A-ハイツ | 1,250万円 〜 2,021万円 | 大阪府堺市北区北長尾町3丁5-11 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テイオーハイツ北花田 | 1,680万円 〜 2,189万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁200-1 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール北花田 | 1,747万円 〜 2,268万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁89-2 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラル北花田 | 2,189万円 〜 2,635万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁216-1 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全14戸 |
エミネンス北花田 | 1,831万円 〜 2,353万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁219 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
匠楽住北棟 | 1,595万円 〜 1,922万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁23-3 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
カナート浅香 | 2,030万円 〜 2,450万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁26-5 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
ユーサンハイライズ | 600万円 〜 2,335万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁4-29 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
B.L.D.萩 | 1,224万円 〜 1,607万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁4-7 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
エアリーズ堺 | 651万円 〜 857万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁2-14 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
Regina.I五番館 | 1,480万円 〜 1,786万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁117-2 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
ハミング北花田 | 1,348万円 〜 1,848万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁94-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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