価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市北区金岡町1990-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,362 万円 69.3m²の部屋
〜2,831 万円 69.35m²の部屋
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,362万円 69.3m²の部屋 34万円 / m²
〜2,831万円 69.35m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,362万円 |
買取 | 1,417万円 〜 1,889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.33万円 69.3m²の部屋
〜8.91万円 69.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第2長池ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2長池ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区金岡町1990-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】セブンイレブン333m
【周辺】グルメシティ689m
【周辺】コーナン689m
【周辺】三菱東京UFJ953m
【周辺】スギ薬局707m
【周辺】ファミリーマート1070m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コトブキマンション2号館 | 977万円 〜 2,356万円 | 大阪府堺市北区金岡町1988 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハピネスホリノ | 1,526万円 〜 1,769万円 | 大阪府堺市北区金岡町1998-7 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ白鷺 | 1,161万円 〜 1,795万円 | 大阪府堺市北区金岡町1564-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
プリミエール白鷺 | 797万円 〜 926万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁22-6 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
ユニエトワール白鷺 | 1,006万円 〜 1,173万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
T-SYAシラサギコート | 770万円 〜 984万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-15 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
中モズマンション | 623万円 〜 905万円 | 大阪府堺市中区新家町347-13 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
ベルク新金岡 | 2,088万円 〜 3,222万円 | 大阪府堺市北区金岡町869-1 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
グリーンヒルズ初芝南 | 770万円 〜 1,031万円 | 大阪府堺市東区野尻町82-4 |
1994年7月(築30年) 地上3階 / 全15戸 |
グランディ白鷺 | 1,102万円 〜 2,306万円 | 大阪府堺市東区野尻町48 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウンなかもず | 2,454万円 〜 3,034万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁13-4 |
1995年5月(築29年) 地上9階 / 全88戸 |
中百舌鳥ガーデンハウス藏 | 2,848万円 〜 3,176万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁316-3 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全63戸 |
カサレスなかもず | 2,459万円 〜 3,197万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁22 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセル新金岡 | 2,395万円 〜 3,875万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545-18 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全88戸 |
モズ・ヴィラージュ | 1,798万円 〜 2,235万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁35-3 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
パレス中もず | 2,013万円 〜 2,601万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁34-5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
リヴィエール弐番館 | 686万円 〜 835万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-13 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーレスト中百舌鳥 | 827万円 〜 1,198万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁14-19 |
1992年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・コート初芝 | 1,198万円 〜 1,617万円 | 大阪府堺市東区関茶屋68-1 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全56戸 |
ラレックス・城ノ山1ルーム | 768万円 〜 982万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁16-4 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
堺大野芝パーク・ホームズ | 1,352万円 〜 1,984万円 | 大阪府堺市中区大野芝町183-4 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全36戸 |
ディオ・フェルティ初芝 | 1,423万円 〜 2,013万円 | 大阪府堺市中区大野芝町96-1 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全94戸 |
ニューメイト中百舌鳥 | 2,216万円 〜 2,478万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁97-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステム堺萩原天神 | 1,095万円 〜 2,782万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町3丁32-1 |
1992年3月(築33年) 地上14階 / 全143戸 |
エクセランス大野芝 | 1,460万円 〜 1,801万円 | 大阪府堺市中区大野芝町186-2 |
1994年10月(築30年) 地上10階 / 全75戸 |
パルコート・フェルティなかもず | 2,363万円 〜 3,022万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁455-1 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全142戸 |
アーバンコート中もず | 2,339万円 〜 2,568万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町3丁544 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィオヌール新金岡南館 | 2,738万円 〜 4,415万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-6 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
ヴィオヌール新金岡東館 | 2,318万円 〜 3,965万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-9 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全141戸 |
ヴィオヌール新金岡西館 | 2,231万円 〜 3,680万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-10 |
1995年7月(築29年) 地上11階 / 全88戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください