この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁316-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,848 万円 65.28m²の部屋
〜3,176 万円 66m²の部屋
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中百舌鳥ガーデンハウス藏の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
65.51m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
65.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
65.51m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
65.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
65.51m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,848万円 65.28m²の部屋 44万円 / m²
〜3,176万円 66m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区中百舌鳥町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区中百舌鳥町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,046万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,003万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,848万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,809万円 | 98.6% |
このマンションと、堺市北区中百舌鳥町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,848万円 (65.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,848万円 |
買取 | 1,709万円 〜 2,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.44万円 65.28m²の部屋
〜11.75万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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中百舌鳥ガーデンハウス藏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中百舌鳥ガーデンハウス藏 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁316-3 |
交通 |
|
【外観】駅近!鉄筋コンクリートマンションです!
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場!
【周辺】ライフなかもず店まで353m
【周辺】サンプラザパストなかもず店まで426m
【周辺】デイリーカナート中百舌鳥店まで614m
【周辺】ダイエーグルメシティ中もず店まで750m
【周辺】サンディ堺長曽根店まで766m
【周辺】ファミリーマートなかもず駅北口店まで208m
【周辺】ダイコクドラッグなかもず駅前店まで212m
【周辺】スギ薬局中百舌鳥店まで821m
【周辺】業務スーパー中百舌鳥店まで489m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミリーコート | 2,839万円 〜 3,102万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁671 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
カサレスなかもず | 2,459万円 〜 3,197万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁22 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンミドー・中もず | 2,773万円 〜 3,609万円 | 大阪府堺市北区長曽根町11 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラウムズ中百舌鳥 | 3,063万円 〜 3,442万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁2 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
山本グリーンヴィレッジ | 771万円 〜 948万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁257 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全26戸 |
ディアメゾンなかもず | 2,058万円 〜 2,273万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁6 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
メゾンリブラ | 2,013万円 〜 2,228万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-5 |
1996年5月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
エアリス | 2,853万円 〜 3,150万円 | 大阪府堺市北区金岡町3039-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リヴィエール弐番館 | 686万円 〜 835万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-13 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックスグランなかもず | 2,198万円 〜 2,456万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁22-3 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューメイト中百舌鳥 | 2,216万円 〜 2,478万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁97-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラレックス・城ノ山1ルーム | 768万円 〜 982万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁16-4 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
藤和ライブタウンなかもず | 2,454万円 〜 3,034万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁13-4 |
1995年5月(築29年) 地上9階 / 全88戸 |
グレースコート | 2,100万円 〜 2,940万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3036-14 |
1996年6月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ボザビタン | 2,519万円 〜 3,078万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3039-2 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
ファミールハイツなかもず | 2,612万円 〜 4,003万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町3丁8-1 |
1996年7月(築28年) 地上20階 / 全398戸 |
パレス中もず | 2,013万円 〜 2,601万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁34-5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
モズ・ヴィラージュ | 1,798万円 〜 2,235万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁35-3 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
パルコート・フェルティなかもず | 2,363万円 〜 3,022万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁455-1 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全142戸 |
ユニエトワール白鷺 | 1,006万円 〜 1,173万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
T-SYAシラサギコート | 770万円 〜 984万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-15 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ミレニアム | 2,413万円 〜 3,270万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3073-17 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
ディオ・フェルティ白鷺 | 1,161万円 〜 1,795万円 | 大阪府堺市北区金岡町1564-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
メゾンドール | 763万円 〜 835万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁29-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
プリミエール白鷺 | 797万円 〜 926万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁22-6 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
第2長池ハイツ | 2,362万円 〜 2,831万円 | 大阪府堺市北区金岡町1990-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル新金岡 | 2,395万円 〜 3,875万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545-18 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全88戸 |
ユニライフ三国ケ丘 | 2,768万円 〜 3,598万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁65-1 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
ベルク新金岡 | 2,088万円 〜 3,222万円 | 大阪府堺市北区金岡町869-1 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
モズミヤビマンション | 2,082万円 〜 2,356万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁170 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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