ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市北区ヴィオヌール新金岡西館

ヴィオヌール新金岡西館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市北区新金岡町2丁5-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,231 万円 66.21m²の部屋

3,680 万円 82.17m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ヴィオヌール新金岡西館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィオヌール新金岡西館の売却に強い不動産会社 14社

ヴィオヌール新金岡西館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィオヌール新金岡西館から近い順に表示しています

株式会社いえすまい
物件から
1.3
  • 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩12分
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩12分

売却専門スタッフが取引完了までサポート!

堺市限定で不動産売却、不動産査定専門に活動している不動産会社です。
YouTube・SNS・ブログにて【不動産会社が言いたくない業界の闇】を積極的に代表自ら包み隠さず公開しております。
いえすまいのお客様になって頂き【損しない為の売却活動方法】・二人三脚で後悔しない売却活動を!

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 淳介
  • 免許番号大阪府知事(01)第062155号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
1.3
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
1.5
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
センチュリー21ユースフル
物件から
1.6
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
大和ハウスリアルエステート株式会社 大阪南営業所
物件から
1.7
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁5番地
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩4分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩4分

「大和ハウスグループ」の総合不動産会社

不動産流通のプロフェッショナルとして、変化する社会の流れと
お客様のニーズを的確につかみ、円滑な不動産取引をご提案。

大和ハウスグループの信頼性と実績を活かしたネットワークや
情報ソースを駆使し、お客様の暮らしの未来のステージを築いてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
1.7
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
1.8
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
PieceHome株式会社
物件から
2.3
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩5分

地域密着の売却専門スタッフが対応します

Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 慶弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第059677号
住友林業ホームサービス株式会社 堺店
物件から
2.4
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-6 桂ビル1・2階
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
3.9
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
牧主都市開発株式会社 松原店
物件から
4.1
  • 大阪府松原市阿保4丁目4-33
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分

地域密着46年、販売力が自慢です

当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007862号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
株式会社ライズカンパニー
物件から
6.9
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
8.2
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴィオヌール新金岡西館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

ヴィオヌール新金岡西館10階11.0万円

賃貸募集中

賃料11万円

73.87m² 3LDK
9階

ヴィオヌール新金岡西館9階12.0万円

賃貸募集中

賃料12万円

82.17m² 4LDK

ヴィオヌール新金岡西館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,231万円 66.21m²の部屋 34万円 / m²

3,680万円 82.17m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市北区新金岡町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市北区新金岡町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,114万円 100%
築30年(1年後) 2,085万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,231万円 100%
1年後 (築30年) 2,200万円 98.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市北区新金岡町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,231万円 (66.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィオヌール新金岡西館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 69.27m² 3LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,231万円
買取 1,339万円 〜 1,785万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィオヌール新金岡西館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.81万円 66.21m²の部屋

13.36万円 82.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴィオヌール新金岡西館周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィオヌール新金岡西館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市北区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴィオヌール新金岡西館
所在地 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-10
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 / 北花田駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 新金岡駅 徒歩6分
  • 【外観】駅近物件!

    【外観】駅近物件!

  • 【エントランス】マンションエントランス

    【エントランス】マンションエントランス

  • 【駐車場】敷地内駐車場!

    【駐車場】敷地内駐車場!

  • 【周辺】イオン新金岡店まで604m

    【周辺】イオン新金岡店まで604m

  • 【周辺】スーパーサンコー新金岡店まで896m

    【周辺】スーパーサンコー新金岡店まで896m

  • 【周辺】関西スーパーしんかな店まで846m

    【周辺】関西スーパーしんかな店まで846m

  • 【周辺】万代金岡店まで1051m

    【周辺】万代金岡店まで1051m

  • 【周辺】A-プライス新金岡店まで1107m

    【周辺】A-プライス新金岡店まで1107m

  • 【周辺】セブンイレブン堺蔵前町店まで698m

    【周辺】セブンイレブン堺蔵前町店まで698m

築年月(築年数) 1995年7月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 88戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月11日]

ヴィオヌール新金岡西館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィオヌール新金岡東館 2,318万円 〜 3,965万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-9 1996年1月(築29年)
地上9階 / 全141戸
ヴィオヌール新金岡南館 2,738万円 〜 4,416万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-6 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全37戸
シャムス新金岡 2,065万円 〜 2,812万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-1-18 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ギャラリーコートハイム新金岡ウエスト 2,164万円 〜 2,828万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-25 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全48戸
ギャラリーコートハイム新金岡イースト 2,494万円 〜 3,248万円 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-6 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全38戸
ベル・アーバニティ北花田 2,086万円 〜 2,510万円 大阪府堺市北区蔵前町1丁22-3 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全28戸
ネオハイツ堺・北花田 2,247万円 〜 2,706万円 大阪府堺市北区船堂町1丁1-46 1996年11月(築28年)
地上9階 / 全41戸
メゾンリーガル48 2,239万円 〜 2,847万円 大阪府堺市北区新堀町2丁107 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全48戸
エクセル新金岡 2,395万円 〜 3,875万円 大阪府堺市北区長曽根町545-18 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全88戸
ナスキー 1,705万円 〜 2,240万円 大阪府堺市北区北長尾町6丁2-11 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全25戸
にゅーらいふ18 1,986万円 〜 2,404万円 大阪府堺市北区新堀町1丁72-1 1994年1月(築31年)
地上4階 / 全18戸
バンベール北花田 1,708万円 〜 2,252万円 大阪府堺市北区奥本町1丁173 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全20戸
ピアモント北花田 2,050万円 〜 3,300万円 大阪府堺市北区北花田町1丁18-2 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルク新金岡 2,088万円 〜 3,222万円 大阪府堺市北区金岡町869-1 1994年12月(築30年)
地上7階 / 全30戸
松岡ビル北花田 1,940万円 〜 3,261万円 大阪府堺市北区北花田町1丁16-2 1995年7月(築29年)
地上6階 / 全23戸
ヴィルヌーブ堺 1,648万円 〜 2,286万円 大阪府堺市北区奥本町1丁242 1994年9月(築30年)
地上4階 / 全19戸
グレースコート 2,100万円 〜 2,940万円 大阪府堺市北区長曽根町3036-14 1996年6月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
シャルムハイツ 1,884万円 〜 2,586万円 大阪府堺市北区奥本町1丁311 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルファーレヤブウチ 1,314万円 〜 3,221万円 大阪府堺市北区北花田町1丁1 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全16戸
パストラル北花田 2,189万円 〜 2,635万円 大阪府堺市北区北花田町2丁216-1 1995年3月(築30年)
地上3階 / 全14戸
パークテラス北花田 2,193万円 〜 3,436万円 大阪府堺市北区北花田町2丁189 1994年4月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
太平パシフィック南花田 1,602万円 〜 1,919万円 大阪府堺市北区南花田町83-1 1996年6月(築28年)
地上9階 / 全35戸
パークヒルズおおいずみ 2,333万円 〜 3,483万円 大阪府堺市北区南花田町375-1 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全10戸
テイオーハイツ北花田 1,680万円 〜 2,189万円 大阪府堺市北区北花田町2丁200-1 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルドミール浅香 2,471万円 〜 2,981万円 大阪府堺市北区北花田町3丁18-11 1994年11月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
A-ハイツ 1,250万円 〜 2,021万円 大阪府堺市北区北長尾町3丁5-11 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ディーセント北花田 2,366万円 〜 2,923万円 大阪府堺市北区北花田町3丁17-4 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全15戸
ユーサンハイライズ 600万円 〜 2,335万円 大阪府堺市北区中長尾町3丁4-29 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
B.L.D.萩 1,224万円 〜 1,607万円 大阪府堺市北区中長尾町3丁4-7 1993年9月(築31年)
地上5階 / 全12戸
アルファワン 537万円 〜 1,351万円 大阪府松原市天美我堂1丁目10 1994年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ヴィオヌール新金岡西館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィオヌール新金岡西館の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィオヌール新金岡西館の売り時ですか?
ヴィオヌール新金岡西館がある堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.49%、2年前→1年前:3.39%、1年前→今年:1.55%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日