この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市北区南花田町375-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,342 万円 60m²の部屋
〜3,493 万円 69.45m²の部屋
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パークヒルズおおいずみの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
69.45m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
61.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,342万円 60m²の部屋 39万円 / m²
〜3,493万円 69.45m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区南花田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区南花田町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,689万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,665万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,342万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,309万円 | 98.6% |
このマンションと、堺市北区南花田町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,342万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,342万円 |
買取 | 1,405万円 〜 1,874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.84万円 60m²の部屋
〜10万円 69.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークヒルズおおいずみ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークヒルズおおいずみ |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区南花田町375-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
太平パシフィック南花田 | 1,602万円 〜 1,919万円 | 大阪府堺市北区南花田町83-1 |
1996年6月(築28年) 地上9階 / 全35戸 |
アルファワン | 537万円 〜 1,351万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目10 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーク一番館 | 1,374万円 〜 1,613万円 | 大阪府松原市北新町6丁目34-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレボン・シャンス | 1,412万円 〜 1,639万円 | 大阪府松原市北新町3丁目3-17 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ギャラリーコートハイム新金岡イースト | 2,494万円 〜 3,248万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-6 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全38戸 |
松原ウエスティ | 1,381万円 〜 1,594万円 | 大阪府松原市北新町1丁目4-5 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全48戸 |
ファフニール松原 | 1,440万円 〜 1,683万円 | 大阪府松原市北新町1丁目114 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パストラル北花田 | 2,189万円 〜 2,635万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁216-1 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全14戸 |
ネオハイツ堺・北花田 | 2,247万円 〜 2,706万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁1-46 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全41戸 |
サンシティ北花田 | 1,271万円 〜 1,952万円 | 大阪府松原市天美我堂6丁目4-10 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
ヴィオヌール新金岡東館 | 2,318万円 〜 3,965万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-9 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全141戸 |
ギャラリーコートハイム新金岡ウエスト | 2,164万円 〜 2,828万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-25 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全48戸 |
メゾンプレミール | 887万円 〜 1,303万円 | 大阪府松原市東新町4丁目5-9 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全41戸 |
Regina.I五番館 | 1,480万円 〜 1,786万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁117-2 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
パークテラス北花田 | 2,192万円 〜 3,435万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁189 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィオヌール新金岡西館 | 2,231万円 〜 3,680万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-10 |
1995年7月(築29年) 地上11階 / 全88戸 |
アド・リーム松原天美 | 1,697万円 〜 2,054万円 | 大阪府松原市天美南5丁目6-30 |
1997年6月(築27年) 地上12階 / 全46戸 |
ベルドミール浅香 | 2,471万円 〜 2,981万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁18-11 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィオヌール新金岡南館 | 2,738万円 〜 4,415万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-6 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
メゾンリーガル48 | 2,239万円 〜 2,847万円 | 大阪府堺市北区新堀町2丁107 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
ピアモント北花田 | 2,050万円 〜 3,300万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁18-2 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松岡ビル北花田 | 1,940万円 〜 3,261万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁16-2 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
シャムス新金岡 | 2,065万円 〜 2,812万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-1-18 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハミング北花田 | 1,348万円 〜 1,848万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁94-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
匠楽住北棟 | 1,595万円 〜 1,922万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁23-3 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
パークハイム北花田 | 1,291万円 〜 2,112万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁107-2 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ディーセント北花田 | 2,366万円 〜 2,923万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁17-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ベルファーレヤブウチ | 1,314万円 〜 3,221万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
カナート浅香 | 2,030万円 〜 2,450万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁26-5 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
ベル・アーバニティ北花田 | 2,086万円 〜 2,510万円 | 大阪府堺市北区蔵前町1丁22-3 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
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