ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市北区藤和ライブタウンなかもず

藤和ライブタウンなかもずはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,450万円 65m²の部屋

3,051万円 73.79m²の部屋

所在地 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁13-4
交通
  • 南海高野線 / 中百舌鳥駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 / なかもず駅 徒歩9分

藤和ライブタウンなかもず

外観

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藤和ライブタウンなかもずの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和ライブタウンなかもずの売却に強い不動産会社 10社

藤和ライブタウンなかもずの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和ライブタウンなかもずから近い順に表示しています

PieceHome株式会社
物件から
0.5
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩5分

地域密着の売却専門スタッフが対応します

Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 慶弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第059677号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
0.8
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 大阪南営業所
物件から
0.9
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁5番地
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩4分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩4分

「大和ハウスグループ」の総合不動産会社

不動産流通のプロフェッショナルとして、変化する社会の流れと
お客様のニーズを的確につかみ、円滑な不動産取引をご提案。

大和ハウスグループの信頼性と実績を活かしたネットワークや
情報ソースを駆使し、お客様の暮らしの未来のステージを築いてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
センチュリー21ユースフル
物件から
1.4
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
株式会社いえすまい
物件から
1.4
  • 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩12分
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩12分

売却専門スタッフが取引完了までサポート!

堺市限定で不動産売却、不動産査定専門に活動している不動産会社です。
YouTube・SNS・ブログにて【不動産会社が言いたくない業界の闇】を積極的に代表自ら包み隠さず公開しております。
いえすまいのお客様になって頂き【損しない為の売却活動方法】・二人三脚で後悔しない売却活動を!

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 淳介
  • 免許番号大阪府知事(01)第062155号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
1.5
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
2.0
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
牧主都市開発株式会社 松原店
物件から
5.7
  • 大阪府松原市阿保4丁目4-33
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分

地域密着46年、販売力が自慢です

当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007862号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
10.6
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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藤和ライブタウンなかもずは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,450万円 65m²の部屋 38万円 / m²

3,051万円 73.79m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市北区百舌鳥梅町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市北区百舌鳥梅町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,185万円 100%
築30年(1年後) 2,154万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,450万円 100%
1年後 (築30年) 2,416万円 98.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市北区百舌鳥梅町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,450万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウンなかもずが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 68.00m² 3LDK / 7階 2023年11月〜2023年12月
2,680万円 68.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年7月
2,780万円 68.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年12月
2,380万円 68.00m² 3LDK / 2階 2022年9月
2,680万円 73.00m² 4LDK / 5階 2022年3月〜2022年8月
2,600万円 68.09m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2021年1月
2,800万円 71.49m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2021年1月
2,830万円 71.49m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年10月
2,470万円 68.09m² 3LDK / 7階 2018年4月〜2018年5月
1,780万円 68.09m² 3LDK / 4階 2012年4月〜2012年11月
1,690万円 65.74m² 3LDK / 1階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,450万円
買取 1,470万円 〜 1,960万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和ライブタウンなかもずは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.01万円 65m²の部屋

12.08万円 73.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

藤和ライブタウンなかもず周辺の中古マンション価格推移情報

藤和ライブタウンなかもず周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.94% 、 2年前→1年前:3.80% 、 1年前→今年:1.82%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市北区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 藤和ライブタウンなかもず
所在地 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁13-4
交通
  • 南海高野線 / 中百舌鳥駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 / なかもず駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】デイリーカナート中百舌鳥店まで488m

    【周辺】デイリーカナート中百舌鳥店まで488m

  • 【周辺】セブンイレブン堺大阪府立大学前店まで138m

    【周辺】セブンイレブン堺大阪府立大学前店まで138m

  • 【周辺】ウエルシア堺百舌鳥梅町店まで752m

    【周辺】ウエルシア堺百舌鳥梅町店まで752m

  • 【周辺】ホームセンターコーナン中もず店まで1043m

    【周辺】ホームセンターコーナン中もず店まで1043m

  • 【周辺】白鷺公園まで930m

    【周辺】白鷺公園まで930m

築年月(築年数) 1995年5月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

藤和ライブタウンなかもずの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モズ・ヴィラージュ 1,790万円 〜 2,236万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁35-3 1994年6月(築30年)
地上4階 / 全11戸
パレス中もず 2,001万円 〜 2,603万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁34-5 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
リヴィエール弐番館 682万円 〜 836万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-13 1994年12月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミリーコート 2,812万円 〜 3,096万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁671 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ラレックス・城ノ山1ルーム 764万円 〜 984万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁16-4 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全18戸
メゾンリブラ 1,996万円 〜 2,225万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-5 1996年5月(築28年)
地上9階 / 全16戸
カサレスなかもず 2,435万円 〜 3,188万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁22 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
中百舌鳥ガーデンハウス藏 2,824万円 〜 3,173万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁316-3 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全63戸
T-SYAシラサギコート 794万円 〜 997万円 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-15 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全15戸
ユニエトワール白鷺 1,039万円 〜 1,188万円 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-4 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンドール 760万円 〜 838万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁29-8 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全27戸
ディオ・フェルティ白鷺 1,180万円 〜 1,789万円 大阪府堺市北区金岡町1564-4 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全40戸
プリミエール白鷺 823万円 〜 939万円 大阪府堺市東区白鷺町1丁22-6 1995年4月(築29年)
地上4階 / 全30戸
アーバンコート中もず 2,325万円 〜 2,572万円 大阪府堺市北区百舌鳥西之町3丁544 1995年6月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ディアメゾンなかもず 2,048万円 〜 2,278万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁6 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全13戸
山本グリーンヴィレッジ 769万円 〜 953万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁257 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全26戸
パルコート・フェルティなかもず 2,349万円 〜 3,031万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁455-1 1996年1月(築29年)
地上11階 / 全142戸
ニューメイト中百舌鳥 2,204万円 〜 2,482万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁97-1 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ドミール・レグラス 1,645万円 〜 1,815万円 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁56-1 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
第2長池ハイツ 2,451万円 〜 2,879万円 大阪府堺市北区金岡町1990-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ハピネスホリノ 1,582万円 〜 1,799万円 大阪府堺市北区金岡町1998-7 1993年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミールハイツなかもず 2,596万円 〜 4,013万円 大阪府堺市堺区向陵東町3丁8-1 1996年7月(築28年)
地上20階 / 全398戸
グランディ白鷺 735万円 〜 1,768万円 大阪府堺市東区野尻町48 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
グレースコート 2,098万円 〜 2,957万円 大阪府堺市北区長曽根町3036-14 1996年6月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
堺大野芝パーク・ホームズ 1,328万円 〜 1,958万円 大阪府堺市中区大野芝町183-4 1993年9月(築31年)
地上6階 / 全36戸
グリーンヒルズ初芝南 698万円 〜 1,077万円 大阪府堺市東区野尻町82-4 1994年7月(築30年)
地上3階 / 全15戸
モズミヤビマンション 2,117万円 〜 2,380万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁170 1995年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィルメゾン上野芝 1,756万円 〜 2,514万円 大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁527-7 1995年10月(築29年)
地上11階 / 全214戸
メゾンサンテ 2,333万円 〜 3,130万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁200-1 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全30戸
メゾンドール三国ケ丘 2,412万円 〜 3,138万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁180-1 1996年10月(築28年)
地上7階 / 全49戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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藤和ライブタウンなかもずがある堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.94%、2年前→1年前:3.80%、1年前→今年:1.82%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日