ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区西賀茂ハイツ

西賀茂ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区大宮開町13

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

990 万円 37.24m²の部屋

2,001 万円 61.75m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/15
  • 【外観】

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  • 【周辺】小学校大宮小学校まで958m

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  • 【周辺】中学校西賀茂中学校まで2030m

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  • 【周辺】スーパー業務スーパー 北山店まで227m

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    5/15
  • 【周辺】スーパーマツモト北山店まで184m

    【周辺】スーパーマツモト北山店まで184m

    6/15
  • 【周辺】スーパーグルメシティ 北山店まで522m

    【周辺】スーパーグルメシティ 北山店まで522m

    7/15
  • 【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン京都大宮北箱ノ井町店まで279m

    【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン京都大宮北箱ノ井町店まで279m

    8/15
  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン 大宮西小野堀町店まで226m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン 大宮西小野堀町店まで226m

    9/15
  • 【周辺】ドラッグストアココカラファイン 西賀茂店まで345m

    【周辺】ドラッグストアココカラファイン 西賀茂店まで345m

    10/15
  • 【周辺】ドラッグストアドラッグユタカ紫竹店まで497m

    【周辺】ドラッグストアドラッグユタカ紫竹店まで497m

    11/15
  • 【周辺】ドラッグストアダックス北山店まで609m

    【周辺】ドラッグストアダックス北山店まで609m

    12/15
  • 【周辺】郵便局京都大宮小野堀郵便局まで286m

    【周辺】郵便局京都大宮小野堀郵便局まで286m

    13/15
  • 【周辺】公園大宮交通公園まで260m

    【周辺】公園大宮交通公園まで260m

    14/15
  • 【周辺】駅地下鉄北大路駅まで2295m

    【周辺】駅地下鉄北大路駅まで2295m

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西賀茂ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

西賀茂ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 西賀茂ハイツ7階10.0万円

賃貸募集中

賃料 10万円

56.84m² 3LDK 物件詳細
2階 西賀茂ハイツ2階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.5万円

52.56m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
北大路駅京都市営烏丸線
5

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

西賀茂ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

990万円 (27万円 / m²) 37.24m²の部屋

2,001万円 (32万円 / m²) 61.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

西賀茂ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

西賀茂ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.16%、 2年前→1年前:1.55%、 1年前→今年:-0.77%

京都府の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西賀茂ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 61.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
1,380万円 58.59m² 2LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
1,280万円 58.59m² 2LDK / 6階 2020年12月〜2021年3月
1,350万円 58.59m² 2LDK / 6階 2020年10月〜2020年11月
1,180万円 56.84m² 2LDK / 1階 2018年9月〜2019年2月
1,280万円 56.84m² 2LDK / 1階 2018年5月〜2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 990万円
買取 594万円 〜 792万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西賀茂ハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.01万円 / 月 37.24m²の部屋

11.24万円 / 月 61.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西賀茂ハイツの賃料掲載履歴(9件)

西賀茂ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西賀茂ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 56.84m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2025年8月
7.5万円 / 月 52.56m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年8月
9万円 / 月 56.00m² 3LDK / 7階 2024年1月
8万円 / 月 56.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年12月
6.5万円 / 月 37.24m² 2DK / 4階 2019年11月〜2021年5月
6万円 / 月 37.24m² 1LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
6.5万円 / 月 37.24m² 1LDK / 3階 2019年12月〜2020年2月
5.2万円 / 月 37.24m² 1LDK / 4階 2018年10月〜2018年12月
5.8万円 / 月 37.24m² 1LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
北山マンション 328万円 〜 709万円 京都府京都市北区大宮玄琢南町25-10 1972年12月(築53年)
地上4階 / 全7戸
フローレス北山 603万円 〜 3,918万円 京都府京都市北区紫竹上ノ岸町10-1 1976年2月(築50年)
地上5階 / 全18戸
紫野スカイハイツ 1,228万円 〜 2,711万円 京都府京都市北区紫野西蓮台野町71-7 1975年6月(築51年)
地上7階 / 全64戸
コリーヌ衣笠 1,016万円 〜 1,977万円 京都府京都市北区大北山鏡石町4-14 1974年7月(築52年)
地上5階 / 全12戸
メガロコープ西陣1号棟 772万円 〜 2,836万円 京都府京都市上京区一色町27-1 1972年6月(築54年)
地上13階 / 全405戸
メガロコープ西陣2号棟 1,380万円 〜 2,164万円 京都府京都市上京区有馬町184 1972年6月(築54年)
地上11階 / 全405戸
サニーハイム金閣寺 2,290万円 〜 3,818万円 京都府京都市北区平野八丁柳町68-1 1974年4月(築52年)
地上7階 / 全31戸
サトウハウス 840万円 〜 1,219万円 京都府京都市上京区実相院町150-5 1975年4月(築51年)
地上4階 / 全24戸
小山マンション 585万円 〜 1,076万円 京都府京都市上京区三軒町69-8 1973年4月(築53年)
地上5階 / 全29戸
コーポラス北野 755万円 〜 3,171万円 京都府京都市上京区三軒町71-13 1974年11月(築51年)
地上10階 / 全83戸
じょい下鴨 2,798万円 〜 3,586万円 京都府京都市左京区下鴨高木町46-1 1975年1月(築51年)
地上9階 / 全49戸
等持院マンション 308万円 〜 500万円 京都府京都市北区等持院西町15-4 1973年3月(築53年)
地上3階 / 全21戸
堀川セントラルハイツ 1,579万円 〜 2,886万円 京都府京都市上京区一町目17-1 1975年10月(築50年)
地上10階 / 全46戸
室町スカイハイツ 2,743万円 〜 4,137万円 京都府京都市上京区三丁町471 1973年3月(築53年)
地上8階 / 全97戸
葛城マンション 770万円 〜 2,884万円 京都府京都市上京区秤口町158 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全40戸
西陣グランドハイツ 983万円 〜 2,462万円 京都府京都市上京区十四軒町394-1 1975年4月(築51年)
地上10階 / 全92戸
デラシオン御室東棟 1,859万円 〜 2,451万円 京都府京都市右京区御室竪町25-2 1974年8月(築52年)
地上4階 / 全60戸
エースコート下立売 586万円 〜 1,354万円 京都府京都市上京区下丸屋町499 1975年6月(築51年)
地上6階 / 全 - 戸
デラシオン御室南棟 1,295万円 〜 2,556万円 京都府京都市右京区御室竪町25-2 1974年8月(築52年)
地上6階 / 全60戸
京都二条ハイツ 1,319万円 〜 4,000万円 京都府京都市上京区西丸太町185 1975年3月(築51年)
地上11階 / 全55戸
コーポ円座 1,065万円 〜 3,972万円 京都府京都市中京区西ノ京南円町135 1975年2月(築51年)
地上11階 / 全104戸
吉田ハイツ 582万円 〜 967万円 京都府京都市左京区吉田上阿達町21-5 1975年4月(築51年)
地上3階 / 全15戸
マンハイム鴨川 2,240万円 〜 5,341万円 京都府京都市左京区吉田河原町14 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全118戸
日生ハイツA棟 321万円 〜 689万円 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町32-1 1972年10月(築53年)
地上3階 / 全21戸
日生ハイツB棟 330万円 〜 755万円 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町32-7 1972年10月(築53年)
地上3階 / 全24戸
チサンマンション一乗寺 1,462万円 〜 2,281万円 京都府京都市左京区一乗寺染殿町40 1974年6月(築52年)
地上7階 / 全49戸
テラスハイツ鳴滝 571万円 〜 1,067万円 京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町20 1974年7月(築52年)
地上4階 / 全54戸
ハイツ吉田 788万円 〜 1,210万円 京都府京都市左京区吉田下阿達町29-1 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全19戸
木ノ本ハイツ 703万円 〜 969万円 京都府京都市左京区一乗寺築田町35-5 1974年2月(築52年)
地上3階 / 全9戸
コーポミナミ 644万円 〜 897万円 京都府京都市左京区北白川東平井町5 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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西賀茂ハイツの売却に強い不動産会社 8社

西賀茂ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西賀茂ハイツから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
1.6
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
1.9
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
2.2
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
4.6
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
センチュリー21プラス
物件から
5.2
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

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  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
6.0
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
6.4
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社YS不動産
物件から
26.4
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号

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西賀茂ハイツの物件概要

マンション名称 西賀茂ハイツ
所在地
京都府京都市北区大宮開町13 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 バス14分 大宮交通公園前下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 西賀茂ハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/9
  • 西賀茂ハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/9
  • 西賀茂ハイツ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/9
  • 西賀茂ハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/9
  • 西賀茂ハイツ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/9
  • 西賀茂ハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/9
  • 西賀茂ハイツ2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    7/9
  • 西賀茂ハイツ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    8/9
  • 西賀茂ハイツ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    9/9
築年月(築年数) 1974年3月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月20日]

西賀茂ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓西賀茂ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西賀茂ハイツの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西賀茂ハイツの売り時ですか?
西賀茂ハイツがある京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.16%、2年前→1年前:1.55%、1年前→今年:-0.77%)
京都府の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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