価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区大宮開町13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
981 万円 37.24m²の部屋
〜1,993 万円 61.75m²の部屋
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京都市北区不動産売却専門店です
京都市北区専門！売却、査定に自信があります！「すまいのワンストップパートナー」として、住まいにまつわること全般の総合窓口として活動しております。売却、査定を専門に約16年経験を積んできた代表「白石（しらいし）」は不動産の目利きと提案力が違います。スピーディーかつ最善の売却方法のご提案をお約束します。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
西賀茂ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
56.84m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
981万円 37.24m²の部屋 26万円 / m²
〜1,993万円 61.75m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西賀茂ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,380万円 | 58.59m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,280万円 | 58.59m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,350万円 | 58.59m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,180万円 | 56.84m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 1,280万円 | 56.84m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 981万円 |
| 買取 | 589万円 〜 785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.58万円 37.24m²の部屋
〜10.43万円 61.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
西賀茂ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 西賀茂ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区大宮開町13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】小学校大宮小学校まで958ｍ
【周辺】中学校西賀茂中学校まで2030ｍ
【周辺】スーパー業務スーパー 北山店まで227ｍ
【周辺】スーパーマツモト北山店まで184ｍ
【周辺】スーパーグルメシティ 北山店まで522ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン京都大宮北箱ノ井町店まで279ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 大宮西小野堀町店まで226ｍ
【周辺】ドラッグストアココカラファイン 西賀茂店まで345ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグユタカ紫竹店まで497ｍ
【周辺】ドラッグストアダックス北山店まで609ｍ
【周辺】郵便局京都大宮小野堀郵便局まで286ｍ
【周辺】公園大宮交通公園まで260ｍ
【周辺】駅地下鉄北大路駅まで2295ｍ
| 築年月（築年数） | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北山マンション | 332万円 〜 721万円 | 京都府京都市北区大宮玄琢南町25-10 |
1972年12月（築52年） 地上4階 / 全7戸 |
| フローレス北山 | 634万円 〜 4,133万円 | 京都府京都市北区紫竹上ノ岸町10-1 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全18戸 |
| 紫野スカイハイツ | 1,359万円 〜 2,785万円 | 京都府京都市北区紫野西蓮台野町71-7 |
1975年6月（築49年） 地上7階 / 全64戸 |
| 葵マンション | 796万円 〜 999万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町28-16 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全15戸 |
| コリーヌ衣笠 | 1,025万円 〜 2,006万円 | 京都府京都市北区大北山鏡石町4-14 |
1974年7月（築50年） 地上5階 / 全12戸 |
| メガロコープ西陣1号棟 | 717万円 〜 2,694万円 | 京都府京都市上京区一色町27-1 |
1972年6月（築52年） 地上11階 / 全405戸 |
| メガロコープ西陣2号棟 | 1,366万円 〜 2,175万円 | 京都府京都市上京区有馬町184 |
1972年6月（築52年） 地上11階 / 全405戸 |
| サニーハイム金閣寺 | 2,254万円 〜 3,776万円 | 京都府京都市北区平野八丁柳町68-1 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全31戸 |
| サトウハウス | 833万円 〜 1,227万円 | 京都府京都市上京区実相院町150-5 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 新町KBハイム | 697万円 〜 1,024万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町280 |
1975年7月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
| 小山マンション | 572万円 〜 1,059万円 | 京都府京都市上京区三軒町69-8 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全29戸 |
| コーポラス北野 | 663万円 〜 2,811万円 | 京都府京都市上京区三軒町71-13 |
1974年11月（築50年） 地上9階 / 全83戸 |
| じょい下鴨 | 2,867万円 〜 3,672万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町46-1 |
1975年1月（築50年） 地上9階 / 全49戸 |
| 等持院マンション | 290万円 〜 438万円 | 京都府京都市北区等持院西町15-4 |
1973年3月（築52年） 地上3階 / 全21戸 |
| 堀川セントラルハイツ | 1,503万円 〜 2,763万円 | 京都府京都市上京区一町目17-1 |
1975年10月（築49年） 地上10階 / 全46戸 |
| 室町スカイハイツ | 2,613万円 〜 3,991万円 | 京都府京都市上京区三丁町471 |
1973年3月（築52年） 地上8階 / 全97戸 |
| 葛城マンション | 623万円 〜 2,456万円 | 京都府京都市上京区秤口町158 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全40戸 |
| 西陣グランドハイツ | 954万円 〜 2,362万円 | 京都府京都市上京区十四軒町394-1 |
1975年4月（築50年） 地上10階 / 全96戸 |
| デラシオン御室南棟 | 1,398万円 〜 2,571万円 | 京都府京都市右京区御室竪町25-2 |
1974年8月（築50年） 地上6階 / 全60戸 |
| 京都二条ハイツ | 1,173万円 〜 3,918万円 | 京都府京都市上京区西丸太町185 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全55戸 |
| コーポ円座 | 1,023万円 〜 3,752万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町135 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全100戸 |
| 吉田ハイツ | 585万円 〜 927万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町21-5 |
1975年4月（築50年） 地上3階 / 全9戸 |
| マンハイム鴨川 | 2,382万円 〜 5,418万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町14 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全118戸 |
| 日生ハイツA棟 | 317万円 〜 700万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町32-1 |
1972年10月（築52年） 地上3階 / 全21戸 |
| 日生ハイツB棟 | 326万円 〜 757万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町32-7 |
1972年10月（築52年） 地上3階 / 全10戸 |
| チサンマンション一乗寺 | 1,539万円 〜 2,304万円 | 京都府京都市左京区一乗寺染殿町40 |
1974年6月（築50年） 地上8階 / 全49戸 |
| テラスハイツ鳴滝 | 615万円 〜 1,071万円 | 京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町20 |
1974年7月（築50年） 地上4階 / 全54戸 |
| ハイツ吉田 | 571万円 〜 885万円 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町29-1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全19戸 |
| 木ノ本ハイツ | 827万円 〜 1,042万円 | 京都府京都市左京区一乗寺築田町35-5 |
1974年2月（築51年） 地上3階 / 全9戸 |
| ハイツ白川 | 2,378万円 〜 3,750万円 | 京都府京都市左京区一乗寺野田町2-2 |
1976年2月（築49年） 地上9階 / 全102戸 |
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