価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区駒之町561-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,342 万円 52.32m²の部屋
〜5,219 万円 97.11m²の部屋
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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河原町スカイマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,280万円 |
70.8m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
70.8m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,342万円 52.32m²の部屋 45万円 / m²
〜5,219万円 97.11m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに河原町スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 70.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,680万円 | 70.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
5,000万円 | 70.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
2,630万円 | 59.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2,780万円 | 59.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,380万円 | 61.78m² | 1K / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
3,580万円 | 87.79m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,980万円 | 71.51m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
2,280万円 | 61.78m² | 3DK / 6階 | 2010年1月〜2010年4月 |
1,730万円 | 61.78m² | 3DK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,342万円 |
買取 | 1,405万円 〜 1,874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.06万円 52.32m²の部屋
〜20.46万円 97.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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河原町スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.67% 、 2年前→1年前:3.51% 、 1年前→今年:4.75% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 河原町スカイマンション |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区駒之町561-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ河原町丸太町店まで117m
【周辺】ファミリーマート河原町竹屋町店まで340m
【周辺】スギ薬局京都市役所前店まで903m
【周辺】新風館まで1776m
【周辺】幼保連携型認定こども園京都わかば園まで439m
【周辺】京都府立医科大学附属病院まで921m
【周辺】京都麩屋町竹屋町郵便局まで523m
【周辺】京都市役所まで813m
【周辺】竹間公園まで1061m
築年月(築年数) | 1975年5月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシャイン鴨川 | 1,313万円 〜 4,244万円 | 京都府京都市左京区新先斗町133 |
1975年5月(築49年) 地上5階 / 全15戸 |
コンフォード寺町 | 2,345万円 〜 2,870万円 | 京都府京都市中京区妙満寺前町463 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全4戸 |
ハイツ吉田 | 571万円 〜 885万円 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町29-1 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全19戸 |
パレステート日生熊野 | 1,012万円 〜 2,492万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町43-2 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全114戸 |
インペリアル岡崎 | 1,213万円 〜 2,578万円 | 京都府京都市左京区正往寺町462-2 |
1976年9月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
吉田ハイツ | 585万円 〜 927万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町21-5 |
1975年4月(築50年) 地上3階 / 全9戸 |
六角ハイツ | 1,729万円 〜 3,550万円 | 京都府京都市中京区三文字町219 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全20戸 |
真如堂マンション | 433万円 〜 888万円 | 京都府京都市左京区岡崎真如堂前町17-3 |
1974年5月(築50年) 地上3階 / 全13戸 |
御池ロイヤルマンション | 2,015万円 〜 2,984万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町137-3 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全18戸 |
京都二条ハイツ | 1,173万円 〜 3,918万円 | 京都府京都市上京区西丸太町185 |
1975年3月(築50年) 地上11階 / 全55戸 |
堀川セントラルハイツ | 1,503万円 〜 2,763万円 | 京都府京都市上京区一町目17-1 |
1975年10月(築49年) 地上10階 / 全46戸 |
新町KBハイム | 697万円 〜 1,024万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町280 |
1975年7月(築49年) 地上4階 / 全10戸 |
四条ハイツ | 598万円 〜 1,208万円 | 京都府京都市中京区観音堂町455 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全39戸 |
メゾン白川 | 547万円 〜 2,347万円 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町25-2 |
1974年3月(築51年) 地上9階 / 全32戸 |
サトウハウス | 833万円 〜 1,227万円 | 京都府京都市上京区実相院町150-5 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
アビタ北白川 | 968万円 〜 1,529万円 | 京都府京都市左京区浄土寺西田町100-25 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全16戸 |
葛城マンション | 623万円 〜 2,456万円 | 京都府京都市上京区秤口町158 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全40戸 |
マンションまるせき | 1,002万円 〜 1,672万円 | 京都府京都市東山区轆轤町111-3 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
エースコート下立売 | 553万円 〜 1,249万円 | 京都府京都市上京区下丸屋町499 |
1977年5月(築47年) 地上6階 / 全24戸 |
銀閣寺ハイツ | 799万円 〜 1,777万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町21 |
1977年1月(築48年) 地上7階 / 全28戸 |
高野リバーハイツ | 551万円 〜 889万円 | 京都府京都市左京区高野清水町38 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全14戸 |
下鴨ハイツ | 506万円 〜 678万円 | 京都府京都市左京区下鴨西林町28-2 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
白川ロイヤルハウス | 558万円 〜 1,517万円 | 京都府京都市左京区北白川東久保田町62 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全39戸 |
西陣グランドハイツ | 954万円 〜 2,362万円 | 京都府京都市上京区十四軒町394-1 |
1975年4月(築50年) 地上10階 / 全96戸 |
裕都マンション | 884万円 〜 1,309万円 | 京都府京都市下京区下平野町477 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全21戸 |
京都アパートメント1 | 519万円 〜 1,555万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町90 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
室町マンション | 666万円 〜 994万円 | 京都府京都市下京区堺町230 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全11戸 |
コーポ川 | 1,117万円 〜 1,706万円 | 京都府京都市左京区北白川大堂町8 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全15戸 |
堀川シティハイツ | 1,010万円 〜 2,024万円 | 京都府京都市上京区扇町725-4 |
1976年9月(築48年) 地上11階 / 全30戸 |
柴定ビルシャトレ西陣 | 537万円 〜 1,714万円 | 京都府京都市上京区四番町123 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全25戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください