価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市上京区西丸太町185
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,173 万円 32.88m²の部屋
〜3,918 万円 82.65m²の部屋
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京都二条ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ！良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません！！どんな物件も早期売却致します♪
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堀川北大路の北西角にございます！
福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
京都二条ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格2,200万円 |
53.54m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格2,100万円 |
55.8m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,173万円 32.88m²の部屋 36万円 / m²
〜3,918万円 82.65m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京都二条ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,398万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,100万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 1,880万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 2,399万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,498万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 2,499万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,598万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 2,698万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,549万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 2,599万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,080万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,699万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 2,799万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 1,750万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 2,180万円 | 55.00m² | 2DK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,680万円 | 256.77m² | - / -1階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 1,250万円 | 55.80m² | 2LDK / 9階 | 2009年5月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,173万円 |
| 買取 | 704万円 〜 938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.92万円 32.88m²の部屋
〜16.16万円 82.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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京都二条ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.67% 、 2年前→1年前：3.51% 、 1年前→今年：4.75% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 京都二条ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区西丸太町185 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店まで67m
【周辺】コレモ千本中立売店まで637m
【周辺】ローソン丸太町小川店まで303m
【周辺】スギ薬局二条店まで889m
【周辺】エディオン京都テレビまで650m
【周辺】京都市立待賢幼稚園まで96m
【周辺】第二赤十字病院まで497m
【周辺】京都堀川下長者町郵便局まで540m
【周辺】竹間公園まで965m
| 築年月（築年数） | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 葛城マンション | 623万円 〜 2,456万円 | 京都府京都市上京区秤口町158 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全40戸 |
| 堀川セントラルハイツ | 1,503万円 〜 2,763万円 | 京都府京都市上京区一町目17-1 |
1975年10月（築49年） 地上10階 / 全46戸 |
| 御池ロイヤルマンション | 2,015万円 〜 2,984万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町137-3 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全18戸 |
| 西陣グランドハイツ | 954万円 〜 2,362万円 | 京都府京都市上京区十四軒町394-1 |
1975年4月（築50年） 地上10階 / 全96戸 |
| 室町スカイハイツ | 2,613万円 〜 3,991万円 | 京都府京都市上京区三丁町471 |
1973年3月（築52年） 地上8階 / 全97戸 |
| コーポラス北野 | 663万円 〜 2,811万円 | 京都府京都市上京区三軒町71-13 |
1974年11月（築50年） 地上9階 / 全83戸 |
| 新町KBハイム | 697万円 〜 1,024万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町280 |
1975年7月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
| 小山マンション | 572万円 〜 1,059万円 | 京都府京都市上京区三軒町69-8 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全29戸 |
| サトウハウス | 833万円 〜 1,227万円 | 京都府京都市上京区実相院町150-5 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 四条ハイツ | 598万円 〜 1,208万円 | 京都府京都市中京区観音堂町455 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全39戸 |
| コンフォード寺町 | 2,345万円 〜 2,870万円 | 京都府京都市中京区妙満寺前町463 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全4戸 |
| コーポ円座 | 1,023万円 〜 3,751万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町135 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全100戸 |
| 河原町スカイマンション | 2,342万円 〜 5,219万円 | 京都府京都市上京区駒之町561-4 |
1975年5月（築49年） 地上9階 / 全90戸 |
| ロイヤルハイツアオキ | 481万円 〜 649万円 | 京都府京都市中京区壬生森町28-3 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全17戸 |
| 一本杉マンション | 572万円 〜 735万円 | 京都府京都市上京区中猪熊町313 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全10戸 |
| イツワマンション | 618万円 〜 986万円 | 京都府京都市下京区坊門町832 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 泉谷染工キングズコート | 504万円 〜 784万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町25-5 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全15戸 |
| 西院ハウス | 1,006万円 〜 1,382万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町9 |
1976年9月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシャイン鴨川 | 1,313万円 〜 4,244万円 | 京都府京都市左京区新先斗町133 |
1975年5月（築49年） 地上5階 / 全15戸 |
| 堀川シティハイツ | 1,010万円 〜 2,024万円 | 京都府京都市上京区扇町725-4 |
1976年9月（築48年） 地上11階 / 全30戸 |
| マンハイム鴨川 | 2,382万円 〜 5,418万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町14 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全118戸 |
| ハイツ吉田 | 571万円 〜 885万円 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町29-1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランタック東山二条 | 723万円 〜 2,760万円 | 京都府京都市左京区石原町280-2 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全20戸 |
| 住宅供給公社壬生川積立分譲住宅壬生川団地 | 1,739万円 〜 2,493万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29-1 |
1975年5月（築49年） 地上11階 / 全301戸 |
| 西小路トップハイツ | 690万円 〜 1,327万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町8-1 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全23戸 |
| 吉田ハイツ | 585万円 〜 927万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町21-5 |
1975年4月（築50年） 地上3階 / 全9戸 |
| サニーハイム金閣寺 | 2,254万円 〜 3,776万円 | 京都府京都市北区平野八丁柳町68-1 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全31戸 |
| インペリアル岡崎 | 1,213万円 〜 2,578万円 | 京都府京都市左京区正往寺町462-2 |
1976年9月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレステート日生熊野 | 1,012万円 〜 2,491万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町43-2 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全114戸 |
| ネオコーポラス島ノ内B棟 | 1,850万円 〜 2,773万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全200戸 |
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