価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区紫野西蓮台野町71-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,359 万円 43.09m²の部屋
〜2,785 万円 72.6m²の部屋
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店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
紫野スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
66m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,359万円 43.09m²の部屋 32万円 / m²
〜2,785万円 72.6m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに紫野スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,490万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 2,290万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 2,390万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 2,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 2,490万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 1,500万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,230万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 1,350万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,359万円 |
| 買取 | 816万円 〜 1,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.88万円 43.09m²の部屋
〜11万円 72.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
紫野スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 紫野スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野西蓮台野町71-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】生鮮館なかむら北山店まで574m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ千本北大路店まで762m
【周辺】ファミリーマート佛教大学前店まで66m
【周辺】ドラッグユタカ紫竹店まで635m
【周辺】エディオン紫竹大宮店まで966m
【周辺】錦綾幼稚園まで360m
【周辺】藤岡医院まで1292m
【周辺】船岡山公園まで1011m
【周辺】今宮神社まで571m
| 築年月（築年数） | 1975年6月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コリーヌ衣笠 | 1,025万円 〜 2,006万円 | 京都府京都市北区大北山鏡石町4-14 |
1974年7月（築50年） 地上5階 / 全12戸 |
| 西賀茂ハイツ | 981万円 〜 1,993万円 | 京都府京都市北区大宮開町13 |
1974年3月（築51年） 地上9階 / 全73戸 |
| コーポ御園 | 303万円 〜 567万円 | 京都府京都市北区大宮南山ノ前町2-4 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全28戸 |
| 一本杉マンション | 572万円 〜 735万円 | 京都府京都市上京区中猪熊町313 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全10戸 |
| 大嶌マンション | 1,008万円 〜 1,641万円 | 京都府京都市北区大宮北林町2-1 |
1976年11月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| フローレス北山 | 634万円 〜 4,133万円 | 京都府京都市北区紫竹上ノ岸町10-1 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全18戸 |
| 堀川シティハイツ | 1,010万円 〜 2,024万円 | 京都府京都市上京区扇町725-4 |
1976年9月（築48年） 地上11階 / 全30戸 |
| サニーハイム金閣寺 | 2,254万円 〜 3,776万円 | 京都府京都市北区平野八丁柳町68-1 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全31戸 |
| 葵マンション | 796万円 〜 999万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町28-16 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全15戸 |
| サトウハウス | 833万円 〜 1,227万円 | 京都府京都市上京区実相院町150-5 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポラス北野 | 663万円 〜 2,811万円 | 京都府京都市上京区三軒町71-13 |
1974年11月（築50年） 地上9階 / 全83戸 |
| 柴定ビルシャトレ西陣 | 537万円 〜 1,714万円 | 京都府京都市上京区四番町123 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全25戸 |
| 新町KBハイム | 697万円 〜 1,024万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町280 |
1975年7月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
| 堀川セントラルハイツ | 1,503万円 〜 2,763万円 | 京都府京都市上京区一町目17-1 |
1975年10月（築49年） 地上10階 / 全46戸 |
| 葛城マンション | 623万円 〜 2,456万円 | 京都府京都市上京区秤口町158 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全40戸 |
| 西陣グランドハイツ | 954万円 〜 2,362万円 | 京都府京都市上京区十四軒町394-1 |
1975年4月（築50年） 地上10階 / 全96戸 |
| デラシオン御室南棟 | 1,398万円 〜 2,571万円 | 京都府京都市右京区御室竪町25-2 |
1974年8月（築50年） 地上6階 / 全60戸 |
| エースコート下立売 | 553万円 〜 1,249万円 | 京都府京都市上京区下丸屋町499 |
1977年5月（築47年） 地上6階 / 全24戸 |
| 下鴨ハイツ | 506万円 〜 678万円 | 京都府京都市左京区下鴨西林町28-2 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ円座 | 1,023万円 〜 3,751万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町135 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全100戸 |
| 福王子マンション | 604万円 〜 778万円 | 京都府京都市右京区宇多野福王子町33 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 京都二条ハイツ | 1,173万円 〜 3,918万円 | 京都府京都市上京区西丸太町185 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全55戸 |
| じょい下鴨 | 2,867万円 〜 3,672万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町46-1 |
1975年1月（築50年） 地上9階 / 全49戸 |
| 西小路トップハイツ | 690万円 〜 1,327万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町8-1 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全23戸 |
| 高野リバーハイツ | 551万円 〜 889万円 | 京都府京都市左京区高野清水町38 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| 高野川ハイツ | 1,384万円 〜 2,664万円 | 京都府京都市左京区高野西開町38-1 |
1977年3月（築48年） 地上8階 / 全116戸 |
| テラスハイツ鳴滝 | 615万円 〜 1,071万円 | 京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町20 |
1974年7月（築50年） 地上4階 / 全54戸 |
| 吉田ハイツ | 585万円 〜 927万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町21-5 |
1975年4月（築50年） 地上3階 / 全9戸 |
| ニュー双ケ丘マンション | 530万円 〜 741万円 | 京都府京都市右京区常盤仲之町17-1 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全18戸 |
| 御池ロイヤルマンション | 2,015万円 〜 2,984万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町137-3 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全18戸 |
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