価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区十四軒町394-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
954 万円 32.78m²の部屋
〜2,362 万円 69.01m²の部屋
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西陣グランドハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,899万円 |
69.01m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,599万円 |
51.48m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,150万円 |
54.74m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
64.94m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
954万円 32.78m²の部屋 29万円 / m²
〜2,362万円 69.01m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西陣グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,899万円 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
1,499万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,150万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
1,950万円 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月 |
1,599万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
1,649万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
1,999万円 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,170万円 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,799万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,200万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年5月 |
2,099万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
2,180万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
2,390万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
2,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,299万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
2,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月 |
2,499万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,550万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,680万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,880万円 | 69.01m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,630万円 | 66.24m² | 3DK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
1,799万円 | 54.74m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
1,650万円 | 66.24m² | 3DK / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
1,849万円 | 54.74m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月 |
1,879万円 | 54.74m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月 |
1,899万円 | 54.74m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年7月 |
1,850万円 | 66.24m² | 3DK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,970万円 | 66.24m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,580万円 | 54.74m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
1,630万円 | 54.74m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,880万円 | 54.75m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,530万円 | 54.74m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,180万円 | 54.74m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
1,630万円 | 54.74m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
1,480万円 | 66.24m² | 4DK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,580万円 | 62.78m² | 4DK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,130万円 | 69.01m² | 4DK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,780万円 | 62.78m² | 4DK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,180万円 | 69.01m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月 |
2,230万円 | 69.01m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,340万円 | 69.01m² | 4DK / 7階 | 2018年11月 |
2,480万円 | 69.01m² | 4DK / 7階 | 2018年6月〜2018年10月 |
2,180万円 | 62.78m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,380万円 | 62.78m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
1,680万円 | 62.78m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,190万円 | 41.20m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月 |
1,280万円 | 41.20m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月 |
2,090万円 | 54.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月 |
2,190万円 | 54.75m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
1,190万円 | 41.20m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月 |
1,350万円 | 41.20m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
1,580万円 | 54.74m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
1,580万円 | 54.74m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
1,580万円 | 54.74m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
850万円 | 54.74m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
1,680万円 | 69.01m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月 |
1,280万円 | 66.68m² | 2LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 954万円 |
買取 | 573万円 〜 763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.76万円 32.78m²の部屋
〜10.97万円 69.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
西陣グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.67% 、 2年前→1年前:3.51% 、 1年前→今年:4.75% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西陣グランドハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区十四軒町394-1 |
交通 |
|
【外観】【マンション外観】
【エントランス】【エントランス】
【周辺】【小学校】二条城北小学校まで500m
【周辺】【中学校】二条中学校まで830m
【周辺】【保育園】二条保育園まで418m
【周辺】【幼稚園】聖三一幼稚園まで581m
【周辺】【スーパー】フレスコ千本中立売店まで457m
【周辺】【スーパー】メッサ北野まで641m
【周辺】【スーパー】デイリーカナートイズミヤ千本中立売店まで621m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 千本丸太町店まで404m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 千本丸太町店まで394m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局千本店まで288m
築年月(築年数) | 1975年4月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 96戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小林工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
柴定ビルシャトレ西陣 | 537万円 〜 1,714万円 | 京都府京都市上京区四番町123 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全25戸 |
葛城マンション | 623万円 〜 2,456万円 | 京都府京都市上京区秤口町158 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全40戸 |
コーポラス北野 | 663万円 〜 2,811万円 | 京都府京都市上京区三軒町71-13 |
1974年11月(築50年) 地上9階 / 全83戸 |
小山マンション | 572万円 〜 1,059万円 | 京都府京都市上京区三軒町69-8 |
1973年4月(築52年) 地上5階 / 全29戸 |
京都二条ハイツ | 1,173万円 〜 3,918万円 | 京都府京都市上京区西丸太町185 |
1975年3月(築50年) 地上11階 / 全55戸 |
コーポ円座 | 1,023万円 〜 3,752万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町135 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全100戸 |
堀川セントラルハイツ | 1,503万円 〜 2,763万円 | 京都府京都市上京区一町目17-1 |
1975年10月(築49年) 地上10階 / 全46戸 |
サトウハウス | 833万円 〜 1,227万円 | 京都府京都市上京区実相院町150-5 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
一本杉マンション | 572万円 〜 735万円 | 京都府京都市上京区中猪熊町313 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全10戸 |
サニーハイム金閣寺 | 2,254万円 〜 3,776万円 | 京都府京都市北区平野八丁柳町68-1 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全31戸 |
御池ロイヤルマンション | 2,015万円 〜 2,984万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町137-3 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全18戸 |
新町KBハイム | 697万円 〜 1,024万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町280 |
1975年7月(築49年) 地上4階 / 全10戸 |
西小路トップハイツ | 690万円 〜 1,327万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町8-1 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全23戸 |
ロイヤルハイツアオキ | 481万円 〜 649万円 | 京都府京都市中京区壬生森町28-3 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全17戸 |
堀川シティハイツ | 1,010万円 〜 2,024万円 | 京都府京都市上京区扇町725-4 |
1976年9月(築48年) 地上11階 / 全30戸 |
西院ハウス | 1,006万円 〜 1,382万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町9 |
1976年9月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
ネオコーポラス島ノ内B棟 | 1,850万円 〜 2,773万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全200戸 |
ネオコーポラス島ノ内A棟 | 1,958万円 〜 2,465万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全200戸 |
六角ハイツ | 1,729万円 〜 3,550万円 | 京都府京都市中京区三文字町219 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全20戸 |
四条ハイツ | 598万円 〜 1,208万円 | 京都府京都市中京区観音堂町455 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全39戸 |
泉谷染工キングズコート | 504万円 〜 784万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町25-5 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全15戸 |
イツワマンション | 618万円 〜 986万円 | 京都府京都市下京区坊門町832 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
京都アパートメント1 | 519万円 〜 1,555万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町90 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォード寺町 | 2,345万円 〜 2,870万円 | 京都府京都市中京区妙満寺前町463 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全4戸 |
カサ・デ・ソーラ・四条 | 470万円 〜 670万円 | 京都府京都市右京区西院坤町82 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
デラシオン御室南棟 | 1,398万円 〜 2,571万円 | 京都府京都市右京区御室竪町25-2 |
1974年8月(築50年) 地上6階 / 全60戸 |
河原町スカイマンション | 2,342万円 〜 5,219万円 | 京都府京都市上京区駒之町561-4 |
1975年5月(築49年) 地上9階 / 全90戸 |
住宅供給公社壬生川積立分譲住宅壬生川団地 | 1,739万円 〜 2,493万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29-1 |
1975年5月(築49年) 地上11階 / 全301戸 |
京都四条グランドハイツ | 524万円 〜 2,673万円 | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町6 |
1975年6月(築49年) 地上11階 / 全380戸 |
紫野スカイハイツ | 1,359万円 〜 2,785万円 | 京都府京都市北区紫野西蓮台野町71-7 |
1975年6月(築49年) 地上7階 / 全64戸 |
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