価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区一色町27-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
717 万円 26.5m²の部屋
〜2,694 万円 78.15m²の部屋
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メガロコープ西陣1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
69.27m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
717万円 26.5m²の部屋 27万円 / m²
〜2,694万円 78.15m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメガロコープ西陣1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
1,680万円 | 69.00m² | 3DK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,800万円 | 69.00m² | 3DK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,988万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,188万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,480万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
1,580万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月 |
1,998万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
1,849万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
1,980万円 | 49.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年4月 |
1,899万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
2,299万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
1,350万円 | 54.79m² | 2LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年3月 |
2,349万円 | 69.27m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,949万円 | 54.79m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,099万円 | 54.79m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,399万円 | 69.27m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月 |
2,490万円 | 69.27m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,380万円 | 54.79m² | 2LDK / 11階 | 2020年7月〜2021年10月 |
1,480万円 | 54.79m² | 2LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,850万円 | 63.46m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,980万円 | 54.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
1,480万円 | 54.79m² | 3K / 11階 | 2019年10月〜2020年1月 |
1,498万円 | 54.64m² | 3DK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
1,380万円 | 54.64m² | 3DK / 6階 | 2015年10月 |
1,290万円 | 74.30m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
1,380万円 | 65.93m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月 |
1,180万円 | 59.56m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
1,480万円 | 66.79m² | 4DK / 11階 | 2013年3月〜2013年4月 |
1,380万円 | 69.27m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
1,080万円 | 59.56m² | 4K / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
1,080万円 | 59.56m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
1,460万円 | 69.27m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 717万円 |
買取 | 431万円 〜 574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.5万円 26.5m²の部屋
〜14.59万円 78.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メガロコープ西陣1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.67% 、 2年前→1年前:3.51% 、 1年前→今年:4.75% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メガロコープ西陣1号棟 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区一色町27-1 |
交通 |
|
【外観】1階が業務スーパーにつき買物便利!市バス「今出川浄福寺」停があり、バス移動も楽々です。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー西陣店まで80m、営業時間:9:00~21:00
【周辺】セブンイレブン京都西陣郵便局店まで80m、営業時間:6:00~1:00
【周辺】ドラッグユタカ西陣店まで270m、営業時間:9:00~23:00
【周辺】イオンスタイル西陣小町まで380m、営業時間:8:30~22:00
【周辺】ゴダイドラッグ千本一条店まで570m、営業時間:9:00~22:00
【周辺】コーヨー上七軒店まで610m、営業時間:9:00~22:00
【周辺】西陣郵便局まで90m、営業時間:9:00~19:00土日:8:00~18:00
【周辺】京都銀行西陣支店まで330m、営業時間:9:00~15:00定休日:土日
【周辺】堀川病院まで750m、婦人科:金・土(第1・第3):9:00~11:30健康管理外来:月~土:9:00~11:30
築年月(築年数) | 1972年6月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 405戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メガロコープ西陣2号棟 | 1,366万円 〜 2,175万円 | 京都府京都市上京区有馬町184 |
1972年6月(築52年) 地上11階 / 全405戸 |
小山マンション | 572万円 〜 1,059万円 | 京都府京都市上京区三軒町69-8 |
1973年4月(築52年) 地上5階 / 全29戸 |
衣笠グリーンハイツ | 993万円 〜 2,799万円 | 京都府京都市北区衣笠高橋町40 |
1971年11月(築53年) 地上7階 / 全145戸 |
サニーハイム金閣寺 | 2,254万円 〜 3,776万円 | 京都府京都市北区平野八丁柳町68-1 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全31戸 |
室町スカイハイツ | 2,613万円 〜 3,991万円 | 京都府京都市上京区三丁町471 |
1973年3月(築52年) 地上8階 / 全97戸 |
等持院マンション | 290万円 〜 438万円 | 京都府京都市北区等持院西町15-4 |
1973年3月(築52年) 地上3階 / 全21戸 |
二条プラザ | 780万円 〜 3,449万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町88-1 |
1972年2月(築53年) 地上9階 / 全108戸 |
朱雀ハイツ | 1,050万円 〜 2,145万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町27-1 |
1971年8月(築53年) 地上7階 / 全41戸 |
北山マンション | 332万円 〜 721万円 | 京都府京都市北区大宮玄琢南町25-10 |
1972年12月(築52年) 地上4階 / 全7戸 |
西賀茂ハイツ | 981万円 〜 1,993万円 | 京都府京都市北区大宮開町13 |
1974年3月(築51年) 地上9階 / 全73戸 |
佐わらび堺町マンション | 405万円 〜 1,352万円 | 京都府京都市中京区杉屋町638 |
1970年6月(築54年) 地上6階 / 全29戸 |
マンハイム鴨川 | 2,382万円 〜 5,418万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町14 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全118戸 |
賀陽コーポラス | 962万円 〜 3,270万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3-20 |
1972年1月(築53年) 地上13階 / 全152戸 |
コープ鴨川B棟 | 1,648万円 〜 2,012万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46 |
1970年7月(築54年) 地上5階 / 全64戸 |
コープ鴨川A棟 | 1,752万円 〜 2,721万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46 |
1970年8月(築54年) 地上5階 / 全132戸 |
ヤングマンション | 267万円 〜 530万円 | 京都府京都市左京区田中飛鳥井町104 |
1971年12月(築53年) 地上3階 / 全14戸 |
パレステート日生熊野 | 1,012万円 〜 2,491万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町43-2 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全114戸 |
日生ハイツA棟 | 317万円 〜 700万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町32-1 |
1972年10月(築52年) 地上3階 / 全21戸 |
日生ハイツB棟 | 326万円 〜 757万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町32-7 |
1972年10月(築52年) 地上3階 / 全10戸 |
京都グランドハイツ | 825万円 〜 5,739万円 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町47-5 |
1971年6月(築53年) 地上7階 / 全91戸 |
真如堂マンション | 433万円 〜 888万円 | 京都府京都市左京区岡崎真如堂前町17-3 |
1974年5月(築50年) 地上3階 / 全13戸 |
四條グランドハイツA棟 | 482万円 〜 2,436万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町30-1 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全110戸 |
四條グランドハイツB棟 | 557万円 〜 1,852万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町30-2 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全39戸 |
チサンマンション一乗寺 | 1,539万円 〜 2,304万円 | 京都府京都市左京区一乗寺染殿町40 |
1974年6月(築50年) 地上8階 / 全49戸 |
ヴィラ岡崎 | 907万円 〜 2,491万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町61-1 |
1970年12月(築54年) 地上4階 / 全63戸 |
木ノ本ハイツ | 827万円 〜 1,042万円 | 京都府京都市左京区一乗寺築田町35-5 |
1974年2月(築51年) 地上3階 / 全9戸 |
メゾン白川 | 547万円 〜 2,347万円 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町25-2 |
1974年3月(築51年) 地上9階 / 全32戸 |
レジデンス浄土寺 | 1,206万円 〜 3,156万円 | 京都府京都市左京区浄土寺馬場町38-1 |
1970年6月(築54年) 地上6階 / 全1戸 |
西京極ガーデンハイツ | 804万円 〜 2,065万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町54-1 |
1974年5月(築50年) 地上9階 / 全217戸 |
プラザ修学院修学院住宅B棟 | 858万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市左京区山端壱町田町8-59 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全24戸 |
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