京都府京都市左京区下鴨高木町46-1
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,827 万円 73.98m²の部屋
〜3,738 万円 73.98m²の部屋
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じょい下鴨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
じょい下鴨の売却に役立つ情報をチェック!
じょい下鴨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 3,590万円 |
76.02m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21ハウスイノベーション | ||||||
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,827万円 (38万円 / m²) 73.98m²の部屋
〜3,738万円 (51万円 / m²) 73.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.98m²の部屋の場合 | 73.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,827万円 | 3,738万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 99万8,910円 | 129万9,540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 103万8,910円 | 133万9,540円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,722万1,579円 | 3,603万4,657円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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じょい下鴨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:5.18% )
京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,827万円 |
| 買取 | 1,696万円 〜 2,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.97万円 / 月 73.98m²の部屋
〜
12.6万円 / 月 73.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
じょい下鴨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにじょい下鴨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 49.5万円 / 月 | 198.00m² | - / -1階 | 2020年12月〜2023年12月 |
| 45万円 / 月 | 198.00m² | - / 1階 | 2020年12月〜2023年6月 |
| 39.6万円 / 月 | 161.07m² | - / -1階 | 2019年10月〜2020年11月 |
| 22万円 / 月 | 78.10m² | - / 1階 | 2019年12月〜2020年11月 |
| 20万円 / 月 | 72.00m² | - / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 48.6万円 / 月 | 198.00m² | - / -1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 38.9万円 / 月 | 161.07m² | - / -1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 48.6万円 / 月 | 198.00m² | - / -1階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 45万円 / 月 | 72.00m² | - / 1階 | 2018年7月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高野リバーハイツ | 556万円 〜 888万円 | 京都府京都市左京区高野清水町38 |
1977年1月(築50年) 地上4階 / 全14戸 |
| 下鴨ハイツ | 545万円 〜 792万円 | 京都府京都市左京区下鴨西林町28-2 |
1977年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 京都一乗寺コーポラス | 1,323万円 〜 2,545万円 | 京都府京都市左京区一乗寺染殿町3 |
1976年7月(築50年) 地上7階 / 全86戸 |
| チサンマンション一乗寺 | 1,401万円 〜 2,192万円 | 京都府京都市左京区一乗寺染殿町40 |
1974年6月(築52年) 地上7階 / 全49戸 |
| 木ノ本ハイツ | 678万円 〜 1,005万円 | 京都府京都市左京区一乗寺築田町35-5 |
1974年2月(築53年) 地上3階 / 全9戸 |
| ハイツ白川 | 2,450万円 〜 3,948万円 | 京都府京都市左京区一乗寺野田町2-2 |
1976年2月(築51年) 地上9階 / 全102戸 |
| メゾン白川 | 1,648万円 〜 2,521万円 | 京都府京都市左京区一乗寺築田町95 |
1975年7月(築51年) 地上6階 / 全15戸 |
| コーポミナミ | 627万円 〜 875万円 | 京都府京都市左京区北白川東平井町5 |
1975年3月(築52年) 地上4階 / 全18戸 |
| コーポ川 | 1,136万円 〜 1,715万円 | 京都府京都市左京区北白川大堂町8 |
1975年10月(築51年) 地上4階 / 全15戸 |
| ビルゴ北山 | 854万円 〜 1,696万円 | 京都府京都市北区上賀茂今井河原町10-68 |
1976年12月(築50年) 地上4階 / 全14戸 |
| 吉田ハイツ | 607万円 〜 992万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町21-5 |
1975年4月(築52年) 地上3階 / 全15戸 |
| アビタ北白川 | 1,006万円 〜 1,657万円 | 京都府京都市左京区浄土寺西田町100-25 |
1976年4月(築51年) 地上5階 / 全16戸 |
| 銀閣寺ハイツ | 810万円 〜 1,777万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町21 |
1976年2月(築51年) 地上7階 / 全28戸 |
| マンハイム鴨川 | 2,481万円 〜 5,819万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町14 |
1973年3月(築54年) 地上7階 / 全118戸 |
| 堀川シティハイツ | 1,481万円 〜 3,049万円 | 京都府京都市上京区扇町725-4 |
1976年9月(築50年) 地上11階 / 全30戸 |
| フローレス北山 | 623万円 〜 4,071万円 | 京都府京都市北区紫竹上ノ岸町10-1 |
1976年2月(築51年) 地上5階 / 全18戸 |
| サトウハウス | 952万円 〜 1,523万円 | 京都府京都市上京区実相院町150-5 |
1975年4月(築52年) 地上4階 / 全24戸 |
| 真如堂マンション | 469万円 〜 998万円 | 京都府京都市左京区岡崎真如堂前町17-3 |
1974年5月(築53年) 地上3階 / 全13戸 |
| 室町スカイハイツ | 2,606万円 〜 4,335万円 | 京都府京都市上京区三丁町471 |
1973年3月(築54年) 地上6階 / 全97戸 |
| 池端マンション | 2,036万円 〜 3,160万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町34-1 |
1977年1月(築50年) 地上4階 / 全14戸 |
| ハイツじょうもん1 | 856万円 〜 1,198万円 | 京都府京都市北区大宮南椿原町8-1 |
1976年10月(築50年) 地上7階 / 全4戸 |
| パレステート日生熊野 | 1,124万円 〜 2,861万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町43-2 |
1974年3月(築53年) 地上7階 / 全114戸 |
| 河原町スカイマンション | 2,865万円 〜 7,768万円 | 京都府京都市上京区駒之町561-4 |
1973年12月(築53年) 地上9階 / 全98戸 |
| メゾン白川 | 562万円 〜 2,445万円 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町25-2 |
1974年3月(築53年) 地上9階 / 全32戸 |
| 堀川セントラルハイツ | 1,573万円 〜 3,160万円 | 京都府京都市上京区一町目17-1 |
1975年10月(築51年) 地上10階 / 全46戸 |
| 大嶌マンション | 1,082万円 〜 1,827万円 | 京都府京都市北区大宮北林町2-1 |
1976年11月(築50年) 地上4階 / 全14戸 |
| 華園マンション | 2,265万円 〜 2,941万円 | 京都府京都市中京区鉾田町299-4 |
1977年1月(築50年) 地上4階 / 全8戸 |
| 西賀茂ハイツ | 974万円 〜 1,986万円 | 京都府京都市北区大宮開町13 |
1974年3月(築53年) 地上9階 / 全73戸 |
| サンシャイン鴨川 | 2,075万円 〜 7,127万円 | 京都府京都市左京区新先斗町133 |
1975年5月(築52年) 地上5階 / 全15戸 |
| インペリアル岡崎 | 1,263万円 〜 2,714万円 | 京都府京都市左京区正往寺町462-2 |
1976年9月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | じょい下鴨 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区下鴨高木町46-1
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 1975年1月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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