価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,499万円 46.14m²の部屋
〜2,811万円 66.51m²の部屋
所在地 | 京都府京都市上京区一町目17-1 |
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交通 |
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堀川セントラルハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
47.22m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,499万円 46.14m²の部屋 32万円 / m²
〜2,811万円 66.51m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに堀川セントラルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
2,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
1,680万円 | 66.51m² | 3DK / 6階 | 2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,499万円 |
買取 | 900万円 〜 1,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.14万円 46.14m²の部屋
〜11.65万円 66.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
堀川セントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 21.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.53% 、 2年前→1年前:4.12% 、 1年前→今年:2.86% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 堀川セントラルハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区一町目17-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ライフ西陣店まで597m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店まで856m
【周辺】ファミリーマート堀川中立売店まで209m
【周辺】ダックス智恵光院店まで709m
【周辺】エディオンアーク千本店まで1187m
【周辺】信愛保育園まで595m
【周辺】せいしん幼児園まで754m
【周辺】第二赤十字病院まで882m
【周辺】京都堀川下長者町郵便局まで243m
築年月(築年数) | 1975年10月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小林工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
葛城マンション | 635万円 〜 2,544万円 | 京都府京都市上京区秤口町158 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全40戸 |
新町KBハイム | 714万円 〜 1,069万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町280 |
1975年7月(築49年) 地上4階 / 全10戸 |
京都二条ハイツ | 1,246万円 〜 3,766万円 | 京都府京都市上京区西丸太町185 |
1975年3月(築50年) 地上11階 / 全58戸 |
サトウハウス | 858万円 〜 1,286万円 | 京都府京都市上京区実相院町150-5 |
1975年4月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
エースコート下立売 | 528万円 〜 1,224万円 | 京都府京都市上京区下丸屋町499 |
1977年5月(築47年) 地上6階 / 全24戸 |
コーポ大宮 | 1,292万円 〜 1,747万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
西陣グランドハイツ | 926万円 〜 2,353万円 | 京都府京都市上京区十四軒町394-1 |
1975年4月(築49年) 地上10階 / 全96戸 |
柴定ビルシャトレ西陣 | 536万円 〜 1,723万円 | 京都府京都市上京区四番町123 |
1977年4月(築47年) 地上7階 / 全25戸 |
コーポラス北野 | 662万円 〜 2,819万円 | 京都府京都市上京区三軒町71-13 |
1974年11月(築50年) 地上9階 / 全83戸 |
一本杉マンション | 530万円 〜 681万円 | 京都府京都市上京区中猪熊町313 |
1976年4月(築48年) 地上5階 / 全10戸 |
堀川シティハイツ | 1,001万円 〜 2,003万円 | 京都府京都市上京区扇町725-4 |
1976年9月(築48年) 地上11階 / 全30戸 |
御池ロイヤルマンション | 2,132万円 〜 2,855万円 | 京都府京都市中京区式阿弥町137-3 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全18戸 |
北野ハイツ | 873万円 〜 1,115万円 | 京都府京都市上京区紙屋川町1038-22 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全9戸 |
河原町スカイマンション | 2,332万円 〜 5,228万円 | 京都府京都市上京区駒之町561-4 |
1975年5月(築49年) 地上9階 / 全90戸 |
コーポ葉月 | 556万円 〜 723万円 | 京都府京都市北区小山南上総町3-2 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポ円座 | 1,019万円 〜 3,739万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町135 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全100戸 |
六角ハイツ | 1,770万円 〜 3,734万円 | 京都府京都市中京区三文字町219 |
1977年4月(築47年) 地上6階 / 全20戸 |
吉田ハイツ | 584万円 〜 929万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町21-5 |
1975年4月(築49年) 地上3階 / 全9戸 |
ハイツ吉田 | 561万円 〜 875万円 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町29-1 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全19戸 |
サニーハイム金閣寺 | 2,250万円 〜 3,786万円 | 京都府京都市北区平野八丁柳町68-1 |
1974年4月(築50年) 地上7階 / 全31戸 |
四条ハイツ | 597万円 〜 1,192万円 | 京都府京都市中京区観音堂町455 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全39戸 |
サンシャイン鴨川 | 1,293万円 〜 4,206万円 | 京都府京都市左京区新先斗町133 |
1975年5月(築49年) 地上5階 / 全15戸 |
不破マンション | 1,508万円 〜 1,995万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町28-4 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
下鴨ハイツ | 501万円 〜 673万円 | 京都府京都市左京区下鴨西林町28-2 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリセカサ | 579万円 〜 3,038万円 | 京都府京都市左京区東丸太町47-1 |
1977年6月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
パレステート日生熊野 | 1,007万円 〜 2,494万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町43-2 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全114戸 |
インペリアル岡崎 | 1,227万円 〜 2,626万円 | 京都府京都市左京区正往寺町462-2 |
1976年9月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツアオキ | 478万円 〜 650万円 | 京都府京都市中京区壬生森町28-3 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全17戸 |
京都アパートメント1 | 548万円 〜 1,607万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町90 |
1977年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西小路トップハイツ | 687万円 〜 1,321万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町8-1 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全23戸 |
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