この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府寝屋川市打上中町11-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,787 万円 62.1m²の部屋
〜2,226 万円 62.1m²の部屋
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店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,787万円62.1m²の部屋29万円 / m²
〜2,226万円62.1m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市打上中町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (寝屋川市打上中町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,020万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,957万円 | 96.9％ |
| 築30年(7年後) | 1,795万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,787万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,731万円 | 96.9％ |
| 7年後(築30年) | 1,588万円 | 88.9％ |
このマンションと、寝屋川市打上中町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,787万円 (62.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 34万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスポワール寝屋川公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,497万円 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,787万円 |
| 買取 | 1,073万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.72万円62.1m²の部屋
〜9.87万円62.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レスポワール寝屋川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レスポワール寝屋川公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市打上中町11-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】寝屋川市立明和小学校
| 築年月（築年数） | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レスポワール寝屋川公園サウステージ | 1,761万円 〜 2,219万円 | 大阪府寝屋川市打上中町13-5 |
2004年1月（築21年） 地上11階 / 全50戸 |
| M'プラザ三井が丘 | 1,580万円 〜 2,114万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘4丁目12-2 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全38戸 |
| サザンクロス | 2,099万円 〜 2,464万円 | 大阪府四條畷市岡山東2丁目3-23 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| スターシティフォルトゥーナ | 2,043万円 〜 2,825万円 | 大阪府交野市星田北5丁目24-1 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全99戸 |
| ソシア忍ケ丘 | 2,012万円 〜 2,939万円 | 大阪府四條畷市大字中野37-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴェルデ忍ケ丘2番館 | 1,801万円 〜 2,187万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目19-16 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネス・ファイ四條畷 | 1,781万円 〜 2,299万円 | 大阪府四條畷市中野3丁目5-50 |
2004年6月（築21年） 地上11階 / 全42戸 |
| アイネ・シェーネブルグ | 1,670万円 〜 2,193万円 | 大阪府寝屋川市秦町48-1 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| メロディーハイム四條畷 | 1,858万円 〜 3,094万円 | 大阪府四條畷市西中野3丁目1-31 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全151戸 |
| リーデンススクエア四條畷 | 2,692万円 〜 3,099万円 | 大阪府四條畷市西中野3丁目2-18 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全182戸 |
| サンメゾン香里成田西町 | 2,256万円 〜 3,067万円 | 大阪府寝屋川市成田西町1-11 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| エンゼルブレッサ枚方香里園 | 2,003万円 〜 2,568万円 | 大阪府枚方市東香里1丁目22-20 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全71戸 |
| ネオグランデ香里山手 | 1,633万円 〜 2,315万円 | 大阪府寝屋川市三井南町17-1 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全41戸 |
| M'PLAZA四條畷 | 1,570万円 〜 2,287万円 | 大阪府四條畷市西中野1丁目2-44 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全88戸 |
| 香里山ノ手アーバンコンフォート | 1,961万円 〜 3,082万円 | 大阪府寝屋川市美井元町20-25 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全70戸 |
| ソレイユ南野 | 1,824万円 〜 2,737万円 | 大阪府四條畷市南野1丁目1-23 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラネスーペリア香里 | 2,448万円 〜 4,437万円 | 大阪府寝屋川市末広町17-15 |
2002年2月（築23年） 地上3階 / 全33戸 |
| Lupinus2 | 773万円 〜 1,241万円 | 大阪府寝屋川市早子町19-17 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| ロイヤルアーク東香里園町 | 3,183万円 〜 4,981万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町9-13 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| エスポワール恩地 | 818万円 〜 1,264万円 | 大阪府大東市学園町3-14 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンメゾン寝屋川 | 1,761万円 〜 2,788万円 | 大阪府寝屋川市石津南町13-55 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全63戸 |
| NAGOMIマンション | 1,416万円 〜 2,017万円 | 大阪府寝屋川市木田町13-8 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 香里プラザ7 | 882万円 〜 2,864万円 | 大阪府交野市森北1丁目37-12 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| ディアステージ東香里園町グレイスヒル | 2,926万円 〜 4,253万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町30-1 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全67戸 |
| セルヴェール | 2,175万円 〜 3,287万円 | 大阪府交野市森北1丁目36-7 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| エスリード萱島 | 1,475万円 〜 2,115万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目25-30 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全54戸 |
| オーセントヴィラ磐船 | 2,408万円 〜 3,228万円 | 大阪府交野市森北1丁目11-8 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランディア香里園山の手 | 2,529万円 〜 4,551万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町10-3 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全75戸 |
| UIti磐船駅前 | 1,107万円 〜 3,095万円 | 大阪府交野市森北1丁目34-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライラ磐船 | 2,447万円 〜 3,838万円 | 大阪府交野市森北1丁目32-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全34戸 |
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