大阪府枚方市東香里1丁目22-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,957 万円 76.45m²の部屋
〜2,508 万円 82.99m²の部屋
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エンゼルブレッサ枚方香里園の売却に 役立つ情報をチェック！
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店舗内観
テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店
寝屋川市・枚方市の売却依頼は当店にお任せ下さい！
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は一級建築士事務所として実働もしておりますので、専門知識が豊富でお客様の大切な不動産を少しでも高く売る事ができるよう、法令に則って直接アドバイスさせていただきます。
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枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,957万円 76.45m²の部屋 26万円 / m²
〜2,508万円 82.99m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市東香里)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (枚方市東香里 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,222万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,185万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,995万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,957万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,924万円 | 98.3％ |
| 6年後 (築30年) | 1,757万円 | 89.8％ |
このマンションと、枚方市東香里の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,957万円 (76.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルブレッサ枚方香里園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,080万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,890万円 | 76.45m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 1,740万円 | 77.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 1,580万円 | 70.99m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,680万円 | 77.70m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 1,860万円 | 71.10m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 1,680万円 | 77.70m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 1,890万円 | 77.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,957万円 |
| 買取 | 1,174万円 〜 1,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.68万円 76.45m²の部屋
〜12.26万円 82.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エンゼルブレッサ枚方香里園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.78% 、 2年前→1年前：8.54% 、 1年前→今年：2.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エンゼルブレッサ枚方香里園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市東香里1丁目22-20 |
| 交通 |
|
【外観】ＲＣ造・地上7階建て
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】香里園駅(京阪本線)まで2307m、香里園駅(京阪本線) バス乗車12分 東香里停歩2分
【周辺】枚方市立香里幼稚園まで1044m、枚方市立香里幼稚園 徒歩14分
【周辺】枚方市立東香里小学校まで780m、枚方市立東香里小学校 徒歩10分
【周辺】枚方市立東香里中学校まで592m、枚方市立東香里中学校 徒歩8分
【周辺】スーパーストアナカガワ東香里店まで398m、スーパーストアナカガワ東香里店 徒歩5分
| 築年月（築年数） | 2000年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラネスーペリア香里 | 2,493万円 〜 4,438万円 | 大阪府寝屋川市末広町17-15 |
2002年2月（築23年） 地上3階 / 全33戸 |
| ジオ香里ケ丘中央公園 | 1,985万円 〜 3,201万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目8 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全78戸 |
| アルス枚方香里ケ丘 | 1,972万円 〜 2,993万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目19-3 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| トーカンジェネラス香里丘ステラシティ | 1,806万円 〜 3,598万円 | 大阪府枚方市茄子作北町45-30 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全198戸 |
| グラン・コープ枚方・香里ケ丘 | 2,053万円 〜 3,387万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目19-1 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランブルー香里ヶ丘七丁目 | 2,015万円 〜 2,543万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目10-3 |
2002年6月（築22年） 地上8階 / 全56戸 |
| サンメゾン香里成田西町 | 2,176万円 〜 2,905万円 | 大阪府寝屋川市成田西町1-11 |
2001年8月（築23年） 地上7階 / 全34戸 |
| 香里山ノ手アーバンコンフォート | 1,997万円 〜 3,082万円 | 大阪府寝屋川市美井元町20-25 |
2000年11月（築24年） 地上9階 / 全70戸 |
| ロイヤルアーク東香里園町 | 2,248万円 〜 2,900万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町9-13 |
2001年5月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| M'プラザ三井が丘 | 1,611万円 〜 2,070万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘4丁目12-2 |
2001年5月（築23年） 地上11階 / 全38戸 |
| 交野中央グリーンマンション | 1,374万円 〜 2,238万円 | 大阪府交野市私部西5丁目7-3 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全119戸 |
| ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 | 1,239万円 〜 1,867万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町7-20 |
2000年4月（築25年） 地上15階 / 全77戸 |
| ネオグランデ香里山手 | 1,665万円 〜 2,318万円 | 大阪府寝屋川市三井南町17-1 |
2001年9月（築23年） 地上10階 / 全41戸 |
| ブロッサムガーデン2番館サウスガーデン | 2,154万円 〜 2,743万円 | 大阪府交野市私部西1丁目45-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全47戸 |
| ブロッサムガーデン3番館ウエストガーデン | 2,410万円 〜 3,067万円 | 大阪府交野市私部西1丁目46-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全46戸 |
| ブロッサムガーデン4番館ノースガーデン | 2,167万円 〜 2,841万円 | 大阪府交野市私部西1丁目47-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全80戸 |
| ブロッサムガーデン1番館イーストガーデン | 2,484万円 〜 3,655万円 | 大阪府交野市私部西1丁目44-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全52戸 |
| グランステイツ香里園山之手町 | 2,300万円 〜 3,326万円 | 大阪府枚方市香里園山之手町1-29 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルス香里園山手ネクサージュ | 2,199万円 〜 3,253万円 | 大阪府枚方市南中振1丁目20-17 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全57戸 |
| サンメッセ交野 | 803万円 〜 1,054万円 | 大阪府交野市私部西2丁目1-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| ユニハイム香里園駅前 | 2,333万円 〜 3,177万円 | 大阪府寝屋川市香里新町27-1 |
2000年11月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ香里園 | 2,183万円 〜 2,971万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町1-1 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全55戸 |
| サンライズM・T | 809万円 〜 1,398万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町5-15 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフィネ星田 | 1,313万円 〜 1,579万円 | 大阪府交野市星田4丁目36 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス香里園ブライトスクエア | 1,630万円 〜 2,409万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町24-1 |
2001年7月（築23年） 地上9階 / 全16戸 |
| リバーサイドマンション川勝 | 1,344万円 〜 1,842万円 | 大阪府寝屋川市川勝町4-18 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンド・ユー香里園 | 2,418万円 〜 3,327万円 | 大阪府寝屋川市香里新町10-1 |
2000年9月（築24年） 地上13階 / 全61戸 |
| ダイアパレス香里園プライムスクエア | 2,326万円 〜 3,300万円 | 大阪府寝屋川市香里新町7-6 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全26戸 |
| パレビバス | 2,129万円 〜 2,754万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町7-18 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AutumnHill | 1,334万円 〜 1,654万円 | 大阪府交野市私部2丁目22-29 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
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