ホームズマンション売却プライスマップ大阪府四條畷市メロディーハイム四條畷

メロディーハイム四條畷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,818万円 60.68m²の部屋

3,094万円 87.69m²の部屋

所在地 大阪府四條畷市西中野3丁目1-31
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 四条畷駅 徒歩21分
  • JR片町線(学研都市線) / 忍ケ丘駅 徒歩11分

メロディーハイム四條畷

外観

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メロディーハイム四條畷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メロディーハイム四條畷の売却に強い不動産会社 7社

メロディーハイム四條畷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メロディーハイム四條畷から近い順に表示しています

ザ・ハウス株式会社
物件から
0.1
  • 大阪府四條畷市中野本町25-19
  • JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩11分

四條畷市の地域密着不動産売却のプロ!

地域密着型 不動産の総合窓口です!
四條畷市を中心に人口約5.5万人の四條畷市に特化し
不動産売却・相続のプロとして活動しております。
仲介・相続・買取・リフォーム&リノベーション・不用品処分等
不動産に関わる業務を行っております!
四條畷市で全エリア売却実績がありますので是非お任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤永 竜裕
  • 免許番号大阪府知事(01)第061619号
ラリーケー株式会社 大東野崎店
物件から
3.6
  • 大阪府大東市平野屋新町1-44
  • JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩12分

中古住宅に特化した専門店です。

【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 貴之
  • 免許番号大阪府知事(2)第60840号
株式会社福屋不動産販売 星田駅前店
物件から
3.6
  • 大阪府交野市星田5丁目14-1
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩1分

地域No.1!納得の早期売却を実現!

創業50年以上が信頼の証!「もっとFUKUYA」「ずっとFUKUYA」を合言葉に地域密着型の当社では顧客満足No.1を掲げ、不動産売買に取り組んでいます!お客様の大切な売却相談は福屋不動産販売星田駅前店にお任せください!査定無料!秘密厳守!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21レックホーム
物件から
4.6
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
物件から
4.7
  • 大阪府大東市扇町7-10
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩7分

中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。

大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者大東 祐介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061958号
センチュリー21オカホーム
物件から
6.7
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
13.8
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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メロディーハイム四條畷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,818万円 60.68m²の部屋 30万円 / m²

3,094万円 87.69m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(四條畷市西中野)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(四條畷市西中野 / 専有面積:60m² )
変化割合
築23年(現在) 1,815万円 100%
築25年(2年後) 1,754万円 96.6%
築30年(7年後) 1,598万円 88.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,818万円 100%
2年後 (築25年) 1,757万円 96.6%
7年後 (築30年) 1,600万円 88.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、四條畷市西中野の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,818万円 (60.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム四條畷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 62.00m² 3LDK / 8階 2023年8月〜2023年11月
2,380万円 66.00m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2023年10月
2,080万円 62.00m² 3LDK / 8階 2023年5月〜2023年7月
2,350万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年3月
2,098万円 69.00m² 3LDK / 10階 2022年9月
2,380万円 87.69m² 4LDK / 3階 2020年12月〜2021年2月
1,780万円 70.47m² 3LDK / 5階 2020年3月
1,880万円 60.68m² 3LDK / 9階 2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,818万円
買取 1,091万円 〜 1,454万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メロディーハイム四條畷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.55万円 60.68m²の部屋

15万円 87.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
四条畷駅 (JR片町線(学研都市線))
36

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メロディーハイム四條畷周辺の中古マンション価格推移情報

メロディーハイム四條畷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 35.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.01% 、 2年前→1年前:10.57% 、 1年前→今年:0.28%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

四條畷市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 メロディーハイム四條畷
所在地 大阪府四條畷市西中野3丁目1-31
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 四条畷駅 徒歩21分
  • JR片町線(学研都市線) / 忍ケ丘駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【中学校】四條畷市立四條畷西中学校まで552m

    【周辺】【中学校】四條畷市立四條畷西中学校まで552m

築年月(築年数) 2002年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 151戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 近藤産業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

メロディーハイム四條畷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
M'PLAZA四條畷 1,479万円 〜 2,211万円 大阪府四條畷市西中野1丁目2-44 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全88戸
ヴェルデ忍ケ丘2番館 1,631万円 〜 2,112万円 大阪府四條畷市岡山2丁目19-16 2001年4月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ソシア忍ケ丘 1,835万円 〜 2,819万円 大阪府四條畷市大字中野37-1 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全11戸
サザンクロス 1,981万円 〜 2,365万円 大阪府四條畷市岡山東2丁目3-23 2003年4月(築21年)
地上5階 / 全16戸
ソレイユ南野 1,758万円 〜 2,469万円 大阪府四條畷市南野1丁目1-23 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
エスポワール恩地 790万円 〜 1,182万円 大阪府大東市学園町3-14 2001年9月(築23年)
地上5階 / 全12戸
ヴィオラアトリオ 1,495万円 〜 2,032万円 大阪府寝屋川市堀溝3丁目14-2 2000年4月(築24年)
地上4階 / 全12戸
エスリード萱島 1,485万円 〜 2,137万円 大阪府寝屋川市萱島東3丁目25-30 2001年10月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
ルネ・エスタトーレ 1,973万円 〜 2,807万円 大阪府大東市中楠の里町10-22 2001年5月(築23年)
地上11階 / 全148戸
シャリエ巣本1 1,317万円 〜 1,723万円 大阪府門真市北巣本町36-5 2000年5月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
エルフラッツ萱島 1,489万円 〜 2,239万円 大阪府寝屋川市萱島南町20-1 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全88戸
府公社萱島南町マンション 1,367万円 〜 2,096万円 大阪府寝屋川市萱島南町21-1 2000年5月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
トリ・ビラージュ 1,288万円 〜 2,302万円 大阪府寝屋川市萱島南町16-1 2000年11月(築24年)
地上6階 / 全24戸
Step-Y 1,618万円 〜 2,658万円 大阪府大東市三箇6丁目10-12 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全12戸
レスポワール寝屋川公園サウステージ 1,810万円 〜 2,220万円 大阪府寝屋川市打上中町13-5 2004年1月(築21年)
地上11階 / 全50戸
レスポワール寝屋川公園 1,834万円 〜 2,222万円 大阪府寝屋川市打上中町11-13 2002年6月(築22年)
地上10階 / 全58戸
アイネ・シェーネブルグ 1,648万円 〜 2,062万円 大阪府寝屋川市秦町48-1 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全29戸
グラン・コート萱島 1,482万円 〜 2,021万円 大阪府寝屋川市中神田町10-1 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全68戸
NAGOMIマンション 1,368万円 〜 1,861万円 大阪府寝屋川市木田町13-8 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ESPACIO21 792万円 〜 1,211万円 大阪府大東市野崎1丁目1-3 2001年4月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
プレサンス野崎駅前アリーナ 1,979万円 〜 2,971万円 大阪府大東市南津の辺町23-35 2002年11月(築22年)
地上14階 / 全93戸
Lupinus2 767万円 〜 1,173万円 大阪府寝屋川市早子町19-17 2003年4月(築21年)
地上7階 / 全32戸
シェールメモワール 1,656万円 〜 2,065万円 大阪府大東市野崎2丁目3-6 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全9戸
ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 1,238万円 〜 1,869万円 大阪府寝屋川市宇谷町7-20 2000年4月(築24年)
地上15階 / 全77戸
オーヴェスト・ヴィラ 976万円 〜 1,393万円 大阪府門真市上野口町54-24 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サンメゾン・ヒラソル 1,640万円 〜 2,035万円 大阪府大東市三箇3丁目9-20 2003年4月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前 2,042万円 〜 3,187万円 大阪府門真市野里町4-1 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全62戸
ルミールいけだ 1,680万円 〜 2,135万円 大阪府大東市深野2丁目5-10 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
M'プラザ三井が丘 1,611万円 〜 2,054万円 大阪府寝屋川市三井が丘4丁目12-2 2001年5月(築23年)
地上11階 / 全38戸
メリックビル2 813万円 〜 1,062万円 大阪府門真市宮野町3-22 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メロディーハイム四條畷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メロディーハイム四條畷の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メロディーハイム四條畷の売り時ですか?
メロディーハイム四條畷がある四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で35.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:22.01%、2年前→1年前:10.57%、1年前→今年:0.28%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日