大阪府四條畷市南野1丁目1-23
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,805 万円 57.03m²の部屋
〜2,615 万円 61.08m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】ＪＲ四条畷駅まで499m
2/8
【周辺】100均フレッツ様まで371m
3/8
【周辺】ローソン様まで37m
4/8
【周辺】南野郵便局様まで197m
5/8
【周辺】四條畷神社様まで649m
6/8
【周辺】マルシゲ様まで205m
7/8
【周辺】イオンモール四條畷まで1758m
8/8ソレイユ南野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,805万円 （32万円 / m²） 57.03m²の部屋
〜2,615万円 （43万円 / m²） 61.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.03m²の部屋の場合 | 61.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,805万円 | 2,615万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万1,650円 | 92万8,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万1,650円 | 96万8,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,734万1,490円 | 2,518万901円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(四條畷市南野)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,480万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,378万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,805万円 |
| 4年後(築30年) | 93.1％ | 1,681万円 |
このマンションと、四條畷市南野の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,805万円 (57.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 25万円 / m² |
ソレイユ南野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 4.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：0.55%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
四條畷市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,805万円 |
| 買取 | 1,083万円 〜 1,444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.21万円 / 月 57.03m²の部屋
〜
10.17万円 / 月 61.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ南野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ南野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.03m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.08m² | 1R / 5階 | 2013年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.15m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2012年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2010年6月 |
| 8万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.08m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール恩地 | 807万円 〜 1,247万円 | 大阪府大東市学園町3-14 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| フラリッシュ21 | 1,808万円 〜 2,476万円 | 大阪府四條畷市江瀬美町5-33 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ・エスタトーレ | 1,924万円 〜 3,111万円 | 大阪府大東市中楠の里町10-22 |
2001年5月（築25年） 地上11階 / 全148戸 |
| M'PLAZA四條畷 | 1,515万円 〜 2,355万円 | 大阪府四條畷市西中野1丁目2-44 |
2001年1月（築26年） 地上11階 / 全88戸 |
| ソシア忍ケ丘 | 1,874万円 〜 2,814万円 | 大阪府四條畷市大字中野37-1 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| メロディーハイム四條畷 | 1,857万円 〜 3,112万円 | 大阪府四條畷市西中野3丁目1-31 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全151戸 |
| グローブ1 | 661万円 〜 807万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目3-6 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト | 1,176万円 〜 2,005万円 | 大阪府四條畷市岡山東2丁目2-8 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ忍ケ丘2番館 | 1,632万円 〜 2,069万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目19-16 |
2001年4月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィオラアトリオ | 1,556万円 〜 2,182万円 | 大阪府寝屋川市堀溝3丁目14-2 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーヒル忍ケ丘 | 1,537万円 〜 1,970万円 | 大阪府四條畷市岡山4丁目17-11 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ESPACIO21 | 789万円 〜 1,220万円 | 大阪府大東市野崎1丁目1-3 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンス野崎駅前アリーナ | 1,955万円 〜 2,986万円 | 大阪府大東市南津の辺町23-35 |
2002年11月（築24年） 地上14階 / 全93戸 |
| Step-Y | 1,772万円 〜 2,997万円 | 大阪府大東市三箇6丁目10-12 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| パストラル3 | 1,784万円 〜 2,649万円 | 大阪府大東市野崎3丁目4-5 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| シャリエ巣本1 | 1,426万円 〜 1,869万円 | 大阪府門真市北巣本町36-5 |
2000年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミールいけだ | 1,828万円 〜 2,335万円 | 大阪府大東市深野2丁目5-10 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスリード萱島 | 1,449万円 〜 2,089万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目25-30 |
2001年10月（築25年） 地上9階 / 全54戸 |
| エポカ | 687万円 〜 998万円 | 大阪府大東市深野5丁目5-7 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全39戸 |
| エルフラッツ萱島 | 1,638万円 〜 2,463万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町20-1 |
2003年1月（築24年） 地上10階 / 全88戸 |
| 府公社萱島南町マンション | 1,473万円 〜 2,269万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町21-1 |
2000年5月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トリ・ビラージュ | 1,383万円 〜 2,471万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町16-1 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| フレンドシップアルファ | 654万円 〜 939万円 | 大阪府大東市寺川3丁目1-5 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| アインまつむら | 1,574万円 〜 1,979万円 | 大阪府大東市谷川1丁目5-10 |
2000年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パールメガリス | 1,432万円 〜 1,903万円 | 大阪府寝屋川市下木田町13-1 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全47戸 |
| メゾン・ジュネス | 825万円 〜 1,035万円 | 大阪府大東市寺川2丁目2-2 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| レスポワール寝屋川公園 | 1,518万円 〜 2,070万円 | 大阪府寝屋川市打上中町11-13 |
2002年6月（築24年） 地上10階 / 全58戸 |
| コレクトゥフォーレ住道 | 888万円 〜 1,149万円 | 大阪府大東市曙町1-18 |
2001年12月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| シティーワース | 823万円 〜 1,030万円 | 大阪府大東市三住町2-7 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| ユニーブル住道 | 1,893万円 〜 3,422万円 | 大阪府大東市氷野1丁目13-28 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソレイユ南野 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府四條畷市南野1丁目1-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/12
2LDK 2階
2/12
2LDK 2階
3/12
2LDK 2階
4/12
2LDK 3階
5/12
2LDK 3階
6/12
2LDK 3階
7/12
2LDK 3階
8/12
2LDK 4階
9/12
2LDK 4階
10/12
2LDK 5階
11/12
2LDK 5階
12/12| 築年月（築年数） | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府四條畷市南野1丁目1-23【最寄り駅からのアクセス情報】
JR片町線(学研都市線) / 四条畷駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2001年3月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場ありほか
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