価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,251 万円 62.18m²の部屋
〜1,847 万円 67.17m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,251万円62.18m²の部屋20万円 / m²
〜1,847万円67.17m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルステージパークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,599万円 | 62.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,230万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,500万円 | 67.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,699万円 | 62.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,749万円 | 62.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年9月 |
| 1,799万円 | 62.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年8月 |
| 1,450万円 | 67.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年7月 |
| 1,829万円 | 62.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年7月 |
| 1,799万円 | 62.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,550万円 | 67.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年6月 |
| 1,600万円 | 67.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,650万円 | 67.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年2月 |
| 1,750万円 | 67.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年1月 |
| 1,000万円 | 66.53m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 1,250万円 | 67.17m² | 2LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,251万円 |
| 買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.12万円62.18m²の部屋
〜10.4万円67.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルステージパークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルステージパークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
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セントラルステージパークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラルステージパークホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】【駐車場】敷地内駐車場は機械式となっております。大切なお車が雨に濡れにくいという利点がございます。
【周辺】西友（600m）
【周辺】遠鉄百貨店（551m）
【周辺】ビオ・あつみエピスリー浜松（571m）
【周辺】浜松市立双葉小学校（172m）
【周辺】浜松市立江西中学校（1585m）
【周辺】静岡銀行成子支店（321m）
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレールトヨダ | 1,082万円 〜 3,122万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-14 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全41戸 |
| サンヴェール海老塚 | 548万円 〜 732万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目17-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ三宅 | 815万円 〜 1,049万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目6-26 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティハイツ浜松 | 1,088万円 〜 1,518万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目25-21 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全38戸 |
| 成子坂壱番街 | 1,340万円 〜 6億 8,334万円 | 静岡県浜松市中央区成子町18-11 |
1996年6月（築29年） 地上13階 / 全98戸 |
| ソレイユ2 | 426万円 〜 600万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町164 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール浜松2 | 1,146万円 〜 1,942万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-15 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全59戸 |
| ESPOIR | 485万円 〜 713万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町188-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 稲元ビル東伊場 | 1,183万円 〜 2,797万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目8-3 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレールメゾン | 1,179万円 〜 1,671万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-37 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒルズ鴨江 | 1,595万円 〜 2,404万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江町20 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティA | 899万円 〜 1,230万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町103-26 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビオラ田町 | 1,068万円 〜 2,750万円 | 静岡県浜松市中央区田町223-21 |
1994年3月（築31年） 地上15階 / 全104戸 |
| レガーロ鴨江2 | 474万円 〜 634万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目30-15 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンシティC | 909万円 〜 1,297万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町103-23 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| リバティ東伊場 | 395万円 〜 539万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目17-13 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンライフ竜禅寺 | 1,168万円 〜 1,844万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町488-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンライフ江西A棟 | 958万円 〜 1,321万円 | 静岡県浜松市中央区春日町131-2 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 地研マンション尾張町 | 696万円 〜 968万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町126-20 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| サン・エース | 1,217万円 〜 2,072万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町123-3 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAMIRA北寺島 | 675万円 〜 1,056万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町202-21 |
1996年1月（築29年） 地上12階 / 全44戸 |
| ビューフォート北寺島 | 441万円 〜 773万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町205-12 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ゴールドサークル尾張町 | 666万円 〜 1,007万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町122-14 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| プライムタウン木戸町 | 1,204万円 〜 2,014万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町6-1 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全50戸 |
| エムズ鴨江 | 1,221万円 〜 2,490万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目40 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全148戸 |
| グラン・コート三島 | 1,052万円 〜 1,416万円 | 静岡県浜松市中央区三島町355-1 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| ヴィラ・ローラン | 1,003万円 〜 1,389万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町35-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全42戸 |
| CUSTOMNAKAJIMA | 471万円 〜 644万円 | 静岡県浜松市中央区中島3丁目22-16 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナイスアーバン野口 | 1,443万円 〜 2,259万円 | 静岡県浜松市中央区野口町184-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| 中央ハイツ元浜 | 627万円 〜 1,488万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町268 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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