静岡県浜松市中央区入野町9860-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,304 万円 69.72m²の部屋
〜2,260 万円 88.17m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】リフォーム物件！東海道本線「高塚」駅まで徒歩17分で通勤・通学にも便利な立地です。スーパーやコンビニが近く自転車や徒歩でもお出かけできる住環境です。
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【外観】
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【外観】前面道路
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】入野小学校（850m）
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【周辺】入野中学校（550m）
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【周辺】佐鳴保育園（610m）
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【周辺】セブンイレブン浜松入野町東店（680m）
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【周辺】静岡銀行 入野支店（80m）
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【周辺】鈴木内科消化器科医院（280m）
11/11入野パークホームズの売却に役立つ情報をチェック！
入野パークホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,890万円 |
88.17m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 不動産のアクア 株式会社アクア | ||||||
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1,304万円 （19万円 / m²） 69.72m²の部屋
〜2,260万円 （26万円 / m²） 88.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.72m²の部屋の場合 | 88.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,304万円 | 2,260万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万6,320円 | 81万1,800円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万6,320円 | 85万1,800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,250万2,283円 | 2,173万8,860円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
入野パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：6.36% ）
静岡県の直近3年間の変動（8.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに入野パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 88.17m² | 4LDK / 6階 | 2026年6月 |
| 2,288万円 | 88.17m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 2,090万円 | 88.17m² | 4LDK / 6階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 2,190万円 | 88.17m² | 4LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,290万円 | 88.17m² | 4LDK / 6階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 1,498万円 | 88.17m² | 4LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 1,680万円 | 88.17m² | 4LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,780万円 | 88.17m² | 4LDK / 6階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 1,500万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2024年6月 |
| 1,980万円 | 88.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 2,090万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,190万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,780万円 | 88.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,350万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 1,490万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 1,600万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 1,380万円 | 76.67m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,790万円 | 74.46m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,880万円 | 74.46m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年12月 |
| 1,950万円 | 74.46m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 998万円 | 72.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 980万円 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 1,000万円 | 74.46m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,350万円 | 84.12m² | 4LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,150万円 | 74.46m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 1,150万円 | 74.46m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,304万円 |
| 買取 | 783万円 〜 1,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.15万円 / 月 69.72m²の部屋
〜
11.72万円 / 月 88.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
入野パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに入野パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 74.46m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.46m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 74.46m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 9万円 / 月 | 74.46m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 74.46m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 74.46m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 74.46m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 74.46m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 88.17m² | 4LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.43m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NICEURBAN入野参番館 | 1,014万円 〜 1,886万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9811-1 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| NICEURBAN入野壱番館 | 977万円 〜 1,536万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9809-3 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| NICEURBAN入野弐番館 | 952万円 〜 1,495万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9808-1 |
1994年7月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾン・フロントーサ | 1,421万円 〜 2,068万円 | 静岡県浜松市中央区入野町9727-2 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| スカイパレス南平台A棟 | 894万円 〜 1,510万円 | 静岡県浜松市中央区入野町16108-4 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| エヌティ坂下 | 1,039万円 〜 1,509万円 | 静岡県浜松市中央区入野町1900-25 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンステージプラム | 785万円 〜 1,310万円 | 静岡県浜松市中央区入野町1900-37 |
1992年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス佐鳴台 | 1,497万円 〜 2,613万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目25-25 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| 佐鳴台壱丁目パーク・ホームズ | 1,165万円 〜 2,368万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目9-15 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| さくらハイツ | 1,130万円 〜 1,645万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町59-27 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス佐鳴台 | 369万円 〜 522万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目19-28 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートフォルム佐鳴台 | 1,375万円 〜 2,253万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目5-10 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| M彦尾平 | 935万円 〜 1,367万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目11-16 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール佐鳴湖 | 1,041万円 〜 2,903万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町4342-1 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全12戸 |
| スカイシャトー城山1 | 854万円 〜 1,244万円 | 静岡県浜松市中央区若林町554-4 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイシャトー城山2 | 920万円 〜 1,333万円 | 静岡県浜松市中央区若林町554-4 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランフォルム | 1,176万円 〜 2,579万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町4702-1 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレース蜆塚 | 579万円 〜 1,297万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目1-38 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| 東海ホーム鴨江 | 375万円 〜 1,036万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目55-22 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全34戸 |
| パインクレスト1 | 763万円 〜 1,068万円 | 静岡県浜松市中央区新橋町998 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィーブル東若林 | 1,084万円 〜 1,424万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1457 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティ東伊場 | 437万円 〜 590万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目17-13 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラージュ鴨江 | 1,049万円 〜 2,053万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江4丁目11-30 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| 小倉広沢マンション | 1,159万円 〜 1,668万円 | 静岡県浜松市中央区広沢2丁目20-5 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| TOWACITYCOOP富塚 | 979万円 〜 1,496万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町670-1 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全59戸 |
| ヴィラクリア | 1,011万円 〜 1,355万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町202-67 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジュネス陽向 | 418万円 〜 599万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町168-3 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブライトタウン西山 | 997万円 〜 1,776万円 | 静岡県浜松市中央区西山町1055-57 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| アーバンライフ江西A棟 | 947万円 〜 1,351万円 | 静岡県浜松市中央区春日町131-2 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ江西B棟 | 1,445万円 〜 2,337万円 | 静岡県浜松市中央区春日町131-2 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全88戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 佐鳴台壱丁目パーク・ホームズ | 1,165万円 〜 2,368万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目9-15 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| セントラルステージパークホームズ | 1,489万円 〜 2,162万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-16 |
1995年3月（築32年） 地上15階 / 全65戸 |
| 安間町パーク・ホームズ | 572万円 〜 1,036万円 | 静岡県浜松市中央区安間町2-2 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 入野パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区入野町9860-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
3LDK 1階
2/11
2SLDK 2階
3/11
3LDK 3階
4/11
3LDK 4階
5/11
3LDK 5階
6/11
3LDK 6階
7/11
4LDK 6階
8/11
4LDK 7階
9/11
3LDK 8階
10/11
3LDK 8階
11/11| 築年月（築年数） | 1993年1月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月14日]
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【所在地】
静岡県浜松市中央区入野町9860-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 高塚駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1993年1月(築34年)【設備・条件】
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