価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区田町223-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,035 万円 51.53m²の部屋
〜2,427 万円 99.07m²の部屋
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ビオラ田町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
75.23m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
53.19m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,035万円 51.53m²の部屋 20万円 / m²
〜2,427万円 99.07m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビオラ田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 75.51m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年10月 |
1,449万円 | 51.53m² | 2DK / 9階 | 2020年5月〜2020年7月 |
1,499万円 | 51.53m² | 2DK / 9階 | 2020年1月〜2020年4月 |
1,980万円 | 75.51m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2020年2月 |
1,980万円 | 76.34m² | 3LDK / 11階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,035万円 |
買取 | 621万円 〜 828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.3万円 51.53m²の部屋
〜15.51万円 99.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビオラ田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16% 、 2年前→1年前:3.03% 、 1年前→今年:2.43% )
静岡県の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビオラ田町 |
---|---|
所在地 | 静岡県浜松市中央区田町223-21 |
交通 |
|
【外観】【外観】JR東海道本線浜松駅までは約800m(徒歩10分)の好アクセス。お買い物に便利なザザシティ浜松様までは約400m(徒歩5分)と生活に便利な立地です。
【エントランス】【建物入り口】マンションの入り口です。建物北東側に居住者用の入口がございます。地下1階~8階までは商業施設等が入っておりますが、居住者専用の入口は防犯面も安心です。
【エントランス】【エントランス】管理の行き届いたきれいなエントランスホールです。オートロックシステムで防犯面もご安心いただけます。
【周辺】【周辺環境/ショッピングモール】ザザシティ浜松店様まで約400m(徒歩5分)。飲食店、衣料品店、映画館等、休日のお買い物に役立つ施設です。
【周辺】【周辺環境/コンビニ】ファミリーマート浜松常盤町店様までは約300m(徒歩4分)。夜中の買い忘れ、ちょっとした飲み物の調達、おやつの買い物に苦にならない便利な距離です。
【周辺】【周辺環境/駅】JR東海道本線浜松駅までは約800m(徒歩10分)。東海道新幹線の停車駅でもありますので遠方へのお出かけにも便利です。
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 104戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
地研マンション尾張町 | 653万円 〜 901万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町126-20 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
サン・エース | 1,157万円 〜 1,964万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町123-3 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゴールドサークル尾張町 | 625万円 〜 938万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町122-14 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
サンキレジデンス | 673万円 〜 1,171万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町327-5 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
中央ハイツ元浜 | 590万円 〜 1,423万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町268 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントラルステージパークホームズ | 1,287万円 〜 1,775万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-16 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全65戸 |
プラージュ鴨江 | 850万円 〜 1,575万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江4丁目11-30 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
クレールトヨダ | 1,026万円 〜 2,783万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-14 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全41戸 |
サンヴェール海老塚 | 521万円 〜 651万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目17-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスタビルド | 773万円 〜 1,057万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町620-1 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフポート野口 | 991万円 〜 1,325万円 | 静岡県浜松市中央区野口町478 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
アーバンハイツ野口 | 914万円 〜 1,263万円 | 静岡県浜松市中央区野口町154-1 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全12戸 |
プライムタウン木戸町 | 1,198万円 〜 1,985万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町6-1 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全50戸 |
ソレイユ2 | 404万円 〜 565万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町164 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CozyCourt野口 | 432万円 〜 606万円 | 静岡県浜松市中央区野口町362 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ファミールハイツ三宅 | 744万円 〜 926万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目6-26 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
サンセットヒル鴨江 | 456万円 〜 1,189万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目30-14 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全4戸 |
CASAMIRA北寺島 | 628万円 〜 979万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町202-21 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全44戸 |
シティハイツ浜松 | 1,085万円 〜 1,498万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目25-21 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全38戸 |
ESPOIR | 461万円 〜 669万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町188-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ビューフォート北寺島 | 409万円 〜 718万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町205-12 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
中央ハイツ佐藤 | 259万円 〜 576万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目4-7 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
ビラ柳ストリート | 470万円 〜 615万円 | 静岡県浜松市中央区助信町11-30 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
東海ホーム鴨江 | 227万円 〜 655万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目55-22 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全34戸 |
クレールメゾン | 1,131万円 〜 1,587万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-37 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
リバティ東伊場 | 358万円 〜 460万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目17-13 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンライフ | 1,166万円 〜 1,576万円 | 静岡県浜松市中央区新津町224 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
サンシティA | 814万円 〜 1,047万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町103-26 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティC | 865万円 〜 1,225万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町103-23 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
グランコート助信 | 1,369万円 〜 1,716万円 | 静岡県浜松市中央区新津町174 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
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