価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区瓜内町103-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
814 万円 55.67m²の部屋
〜1,047 万円 55.76m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
814万円 55.67m²の部屋 15万円 / m²
〜1,047万円 55.76m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 814万円 |
| 買取 | 488万円 〜 651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.18万円 55.67m²の部屋
〜6.08万円 55.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンシティA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティA |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区瓜内町103-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】リベロ三島店 徒歩10分。 740m
【周辺】遠鉄ストアフードワン南浅田店 徒歩15分。 1150m
【周辺】セブンイレブン浜松龍禅寺南店 徒歩5分。 340m
【周辺】クリエイトエス・ディー浜松南浅田店 徒歩16分。 1230m
【周辺】浜松竜禅寺郵便局 徒歩8分。 610m
【周辺】浜松いわた信用金庫瓜内支店 徒歩8分。 600m
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティC | 865万円 〜 1,225万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町103-23 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブライトタウン浅田 | 875万円 〜 1,319万円 | 静岡県浜松市中央区浅田町50-1 |
1991年11月（築33年） 地上12階 / 全33戸 |
| シティハイツ浜松 | 1,085万円 〜 1,498万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目25-21 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全38戸 |
| シーガル海老塚 | 711万円 〜 1,492万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目21-17 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全31戸 |
| ESPOIR | 461万円 〜 669万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町188-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレイユ2 | 404万円 〜 565万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町164 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール海老塚 | 521万円 〜 651万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目17-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインコート寺島B棟 | 803万円 〜 1,714万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町332 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| ツインコート寺島A棟 | 815万円 〜 1,735万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町331 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| ファミールハイツ三宅 | 744万円 〜 926万円 | 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目6-26 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラン・ドムール南栄 | 1,106万円 〜 1,496万円 | 静岡県浜松市中央区瓜内町1882 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全48戸 |
| クレールトヨダ | 1,026万円 〜 2,783万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-14 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全41戸 |
| セントラルステージパークホームズ | 1,287万円 〜 1,775万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-16 |
1995年3月（築30年） 地上15階 / 全65戸 |
| フジヤステーションコート浜松 | 287万円 〜 520万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目4-10 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全58戸 |
| アーバンライフ江西A棟 | 1,019万円 〜 1,383万円 | 静岡県浜松市中央区春日町131-2 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスタビルド | 773万円 〜 1,057万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町620-1 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールメゾン | 1,131万円 〜 1,587万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-37 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンキレジデンス | 673万円 〜 1,171万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町327-5 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| ル・グランみしま | 763万円 〜 1,175万円 | 静岡県浜松市中央区三島町1398-1 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクリティブ1 | 686万円 〜 1,056万円 | 静岡県浜松市中央区三島町1592 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバティ東伊場 | 358万円 〜 460万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場2丁目17-13 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフォーレ東 | 639万円 〜 994万円 | 静岡県浜松市中央区領家2丁目25-8 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| 323BLD. | 726万円 〜 1,103万円 | 静岡県浜松市中央区頭陀寺町323-2 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン向宿 | 788万円 〜 1,473万円 | 静岡県浜松市中央区向宿3丁目9-16 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| ビオラ田町 | 1,035万円 〜 2,427万円 | 静岡県浜松市中央区田町223-21 |
1994年3月（築31年） 地上15階 / 全104戸 |
| メゾン・アークA | 984万円 〜 1,389万円 | 静岡県浜松市中央区向宿2丁目23-17 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムタウン木戸町 | 1,198万円 〜 1,985万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町6-1 |
1995年7月（築29年） 地上8階 / 全50戸 |
| ヴィーブル東若林 | 726万円 〜 983万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1457 |
1994年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラージュ鴨江 | 850万円 〜 1,575万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江4丁目11-30 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| 中央ハイツ佐藤 | 259万円 〜 576万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目4-7 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
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