この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市宝2丁目1-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,965 万円 44m²の部屋
〜2,474 万円 44.1m²の部屋
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
エスペランサの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
44m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
44.1m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,965万円 44m²の部屋 45万円 / m²
〜2,474万円 44.1m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市宝)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市宝 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,034万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,952万円 | 96.0% |
築25年(9年後) | 1,849万円 | 90.9% |
築30年(14年後) | 1,746万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,965万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,885万円 | 96.0% |
9年後 (築25年) | 1,786万円 | 90.9% |
14年後 (築30年) | 1,687万円 | 85.9% |
このマンションと、市川市宝の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,965万円 (44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,965万円 |
買取 | 1,179万円 〜 1,572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.92万円 44m²の部屋
〜11.38万円 44.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスペランサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスペランサは、千葉県市川市宝に建てられている地上5階建てのマンションです。最寄駅は行徳駅であり、徒歩15分ほどでアクセスすることができます。また、同様の距離に妙典駅も設けられているなど、東京メトロ東西線の利用がしやすくなっています。なお、建物構造に関しては、防音性に優れたRC造りを採用しています。
マンション名称 | エスペランサ |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市宝2丁目1-27 |
交通 |
|
【外観】RC造オートロック付
【外観】RC造オートロック付
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ワイズマート 148m
【周辺】セブンイレブン 241m
【周辺】行徳総合病院 648m
【周辺】マツモトキヨシ 826m
【周辺】ドンキホーテ 906m
【周辺】郵便局 278m
【周辺】西友 1210m
【周辺】ユニディ 1300m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランズ行徳パークフロント | 3,010万円 〜 4,779万円 | 千葉県市川市末広2丁目17-5 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全53戸 |
南海サザンコート行徳 | 1,097万円 〜 1,390万円 | 千葉県市川市末広2丁目18-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全54戸 |
メルヴェーユ | 2,524万円 〜 3,407万円 | 千葉県市川市入船2-2 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセル行徳 | 2,924万円 〜 4,412万円 | 千葉県市川市幸2丁目2-7 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
ヴァレッタ | 2,615万円 〜 3,690万円 | 千葉県市川市幸2丁目15-2 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィネパルク新浜 | 929万円 〜 2,902万円 | 千葉県市川市新浜1丁目10-28 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
アンエディー行徳 | 1,561万円 〜 3,804万円 | 千葉県市川市日之出18-1 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全26戸 |
アルマトーレ | 1,313万円 〜 3,319万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-4 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イクシア行徳 | 2,876万円 〜 3,616万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目10-21 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミツヤ富浜マンション | 1,779万円 〜 2,323万円 | 千葉県市川市富浜2丁目5-4 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウインズ妙典 | 1,553万円 〜 2,411万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-25 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全54戸 |
市川妙典レジデンス | 1,296万円 〜 2,429万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目9-10 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全48戸 |
ラフィネシェルクレール | 4,139万円 〜 6,589万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-4 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COMFORIA行徳 | 1,117万円 〜 1,485万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-13 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全56戸 |
サバービアエムズ | 1,341万円 〜 2,781万円 | 千葉県市川市本塩5-11 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
プロシード行徳駅前 | 1,338万円 〜 1,821万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-18 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カサベルテ | 3,043万円 〜 3,749万円 | 千葉県市川市本塩24-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全1戸 |
プログレス | 2,822万円 〜 3,752万円 | 千葉県市川市本塩24-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・プラージュ | 1,403万円 〜 2,206万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-15 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
グラシア | 3,862万円 〜 6,957万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-7 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全9戸 |
アポロメゾン | 3,572万円 〜 4,405万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-1 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
ラフィネネオ | 2,728万円 〜 5,346万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-25 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リュミエール | 2,393万円 〜 3,799万円 | 千葉県市川市本行徳38-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタルコート | 1,410万円 〜 2,078万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-22 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンフォレスト | 2,947万円 〜 3,424万円 | 千葉県市川市妙典5丁目16-23 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
プラウランド行徳 | 1,008万円 〜 1,796万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-4 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全49戸 |
プラセール | 1,321万円 〜 1,790万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-24 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テクノス22 | 3,606万円 〜 4,180万円 | 千葉県市川市妙典5丁目7-2 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
エマーレ行徳 | 1,005万円 〜 2,032万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目14-9 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラコス・カサ | 1,001万円 〜 1,250万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目2-6 |
2010年11月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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