この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市富浜1丁目7-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,139 万円 57.42m²の部屋
〜6,589 万円 79.74m²の部屋
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訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
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市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,139万円 57.42m²の部屋 72万円 / m²
〜6,589万円 79.74m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市富浜)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市富浜 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,331万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,299万円 | 99.0% |
築20年(6年後) | 3,133万円 | 94.1% |
築25年(11年後) | 2,968万円 | 89.1% |
築30年(16年後) | 2,802万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 4,139万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 4,098万円 | 99.0% |
6年後 (築20年) | 3,893万円 | 94.1% |
11年後 (築25年) | 3,687万円 | 89.1% |
16年後 (築30年) | 3,482万円 | 84.1% |
このマンションと、市川市富浜の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,139万円 (57.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,139万円 |
買取 | 2,483万円 〜 3,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.68万円 57.42m²の部屋
〜19.49万円 79.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラフィネシェルクレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年11月竣工のラフィネシェルクレールは、千葉県市川市富浜を所在地としています。建物構造はRC造で、遮音性や耐火性に優れたマンションとなっています。なお、主な交通機関は鉄道路線であり、徒歩1分ほどの場所に東京メトロ東西線の妙典駅があります。また、徒歩18分ほどで同路線の行徳駅にアクセスすることもできます。
マンション名称 | ラフィネシェルクレール |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市富浜1丁目7-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】保育園私立若葉インターナショナル幼保園妙典園まで226m
【周辺】幼稚園市川市立塩焼幼稚園まで891m
【周辺】小学校行徳小学校まで345m
【周辺】中学校妙典中学校まで987m
【周辺】公園行徳中央公園まで590m
【周辺】スーパーOlympicスーパーマーケット行徳店まで740m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート妙典駅西口まで143m
【周辺】総合病院医療法人社団井手ハートクリニックまで623m
【周辺】内科妙典内科クリニックまで184m
【周辺】内科竜崎医院まで473m
【周辺】駅妙典駅まで154m
築年月(築年数) | 2010年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミツヤ富浜マンション | 1,779万円 〜 2,323万円 | 千葉県市川市富浜2丁目5-4 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サバービアエムズ | 1,341万円 〜 2,781万円 | 千葉県市川市本塩5-11 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ウインズ妙典 | 1,553万円 〜 2,411万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-25 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全54戸 |
クリスタルコート | 1,410万円 〜 2,078万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-22 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テクノス22 | 3,606万円 〜 4,180万円 | 千葉県市川市妙典5丁目7-2 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
TH23 | 2,837万円 〜 4,094万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-19 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンレギューム | 3,015万円 〜 5,175万円 | 千葉県市川市妙典6丁目6-27 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンフォレスト | 2,947万円 〜 3,424万円 | 千葉県市川市妙典5丁目16-23 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
リュミエール | 2,393万円 〜 3,799万円 | 千葉県市川市本行徳38-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 1,965万円 〜 2,474万円 | 千葉県市川市宝2丁目1-27 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
ブランズ行徳パークフロント | 3,010万円 〜 4,779万円 | 千葉県市川市末広2丁目17-5 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全53戸 |
南海サザンコート行徳 | 1,097万円 〜 1,390万円 | 千葉県市川市末広2丁目18-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全54戸 |
ヴォーナ・ヴィータ行徳駅前 | 1,173万円 〜 1,673万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目19-19 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルマトーレ | 1,313万円 〜 3,319万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-4 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レグザ南市川 | 2,680万円 〜 3,825万円 | 千葉県市川市高谷2丁目21-3 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全34戸 |
T・OBLDG.2nd | 1,570万円 〜 2,166万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-20 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
ヴァレッタ | 2,615万円 〜 3,690万円 | 千葉県市川市幸2丁目15-2 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル行徳 | 3,418万円 〜 4,251万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-7 |
2012年6月(築12年) 地上5階 / 全24戸 |
プラセール | 1,321万円 〜 1,790万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-24 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラコス・カサ | 1,001万円 〜 1,250万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目2-6 |
2010年11月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アンエディー行徳 | 1,561万円 〜 3,804万円 | 千葉県市川市日之出18-1 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全26戸 |
ドエルサウス | 1,511万円 〜 2,897万円 | 千葉県市川市田尻5丁目19-1 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド行徳アネックス | 3,453万円 〜 4,294万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目15-22 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全40戸 |
ブライト・ベルウッド | 1,371万円 〜 1,739万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-21 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェーネベル・ウッド | 1,394万円 〜 1,782万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-13 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルデバラン | 1,179万円 〜 2,775万円 | 千葉県市川市福栄2丁目16-20 |
2012年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェリス市川行徳 | 3,312万円 〜 4,047万円 | 千葉県市川市香取2丁目10-20 |
2012年7月(築12年) 地上7階 / 全56戸 |
エクセレントスクエア瑞江 | 3,340万円 〜 4,855万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目51-10 |
2011年11月(築13年) 地上6階 / 全33戸 |
Ametistaモトナカヤマ | 1,389万円 〜 1,931万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目9-12 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
オーブヒルズ | 1,523万円 〜 3,487万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目59-10 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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