この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市富浜2丁目3-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,553 万円 25.08m²の部屋
〜2,411 万円 33.38m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,553万円 25.08m²の部屋 62万円 / m²
〜2,411万円 33.38m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市富浜)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市富浜 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,106万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,051万円 | 95.0% |
築25年(10年後) | 996万円 | 90.0% |
築30年(15年後) | 941万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,553万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,475万円 | 95.0% |
10年後 (築25年) | 1,398万円 | 90.0% |
15年後 (築30年) | 1,321万円 | 85.0% |
このマンションと、市川市富浜の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,553万円 (25.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,553万円 |
買取 | 932万円 〜 1,242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.93万円 25.08m²の部屋
〜10.37万円 33.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウインズ妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年4月に建設されたウインズ妙典は、地上5階建てのマンションで、千葉県市川市富浜にあります。建物構造は鉄筋コンクリート構造となっており、優れた防音性・気密性を有しています。なお、主な交通機関は鉄道路線で、徒歩4分ほどの場所に東京メトロ東西線の妙典駅・徒歩12分ほどの場所に同路線の行徳駅があります。
マンション名称 | ウインズ妙典 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市富浜2丁目3-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ショッピングセンター】イオン市川妙典店まで739m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン市川妙典駅前まで398m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ富浜店まで410m
【周辺】【内科】仁和医院まで887m
【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行 ATMまで403m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート市川妙典駅店まで523m
【周辺】【銀行】みずほ銀行 行徳東出張所(ATM)まで567m
【周辺】【スーパー】西友・行徳店まで989m
【周辺】【生活雑貨店】 AOKI 市川行徳店まで196m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 妙典駅前 まで613m
【周辺】【書店】 TSUTAYA 行徳店まで460m
築年月(築年数) | 2010年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミツヤ富浜マンション | 1,779万円 〜 2,323万円 | 千葉県市川市富浜2丁目5-4 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サバービアエムズ | 1,341万円 〜 2,781万円 | 千葉県市川市本塩5-11 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ラフィネシェルクレール | 4,139万円 〜 6,589万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-4 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リュミエール | 2,393万円 〜 3,799万円 | 千葉県市川市本行徳38-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタルコート | 1,410万円 〜 2,078万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-22 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テクノス22 | 3,606万円 〜 4,180万円 | 千葉県市川市妙典5丁目7-2 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
TH23 | 2,837万円 〜 4,094万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-19 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォーナ・ヴィータ行徳駅前 | 1,173万円 〜 1,673万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目19-19 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 1,965万円 〜 2,474万円 | 千葉県市川市宝2丁目1-27 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾンレギューム | 3,015万円 〜 5,175万円 | 千葉県市川市妙典6丁目6-27 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南海サザンコート行徳 | 1,097万円 〜 1,390万円 | 千葉県市川市末広2丁目18-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全54戸 |
グリーンフォレスト | 2,947万円 〜 3,424万円 | 千葉県市川市妙典5丁目16-23 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランズ行徳パークフロント | 3,010万円 〜 4,779万円 | 千葉県市川市末広2丁目17-5 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全53戸 |
アルマトーレ | 1,313万円 〜 3,319万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-4 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
T・OBLDG.2nd | 1,570万円 〜 2,166万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-20 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
メルヴェーユ | 2,524万円 〜 3,407万円 | 千葉県市川市入船2-2 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・プラージュ | 1,403万円 〜 2,206万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-15 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
プラセール | 1,321万円 〜 1,790万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-24 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラコス・カサ | 1,001万円 〜 1,250万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目2-6 |
2010年11月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヴァレッタ | 2,615万円 〜 3,690万円 | 千葉県市川市幸2丁目15-2 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド行徳アネックス | 3,453万円 〜 4,294万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目15-22 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全40戸 |
アンエディー行徳 | 1,561万円 〜 3,804万円 | 千葉県市川市日之出18-1 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全26戸 |
レグザ南市川 | 2,680万円 〜 3,825万円 | 千葉県市川市高谷2丁目21-3 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全34戸 |
エクセレントスクエア瑞江 | 3,340万円 〜 4,855万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目51-10 |
2011年11月(築13年) 地上6階 / 全33戸 |
ドエルサウス | 1,511万円 〜 2,897万円 | 千葉県市川市田尻5丁目19-1 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EL.SIDE6 | 1,425万円 〜 1,595万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目15-5 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
オーブヒルズ | 1,523万円 〜 3,487万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目59-10 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カモミール | 1,593万円 〜 3,696万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目22-5 |
2008年5月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブライト・ベルウッド | 1,371万円 〜 1,739万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-21 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェーネベル・ウッド | 1,394万円 〜 1,782万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-13 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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