この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市湊新田2丁目5-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,008 万円 20.55m²の部屋
〜1,796 万円 29.4m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,008万円 20.55m²の部屋 49万円 / m²
〜1,796万円 29.4m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市湊新田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市湊新田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,149万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,115万円 | 97.0% |
築25年(8年後) | 1,056万円 | 91.9% |
築30年(13年後) | 997万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,008万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 978万円 | 97.0% |
8年後 (築25年) | 926万円 | 91.9% |
13年後 (築30年) | 875万円 | 86.8% |
このマンションと、市川市湊新田の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,008万円 (20.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,008万円 |
買取 | 605万円 〜 807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.94万円 20.55m²の部屋
〜9.44万円 29.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラウランド行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プロウランドギョウトクは、千葉県市川市湊新田に建てられた地上6階建てのマンションです。建物構造はRC造りとなっており、優れた防音性・防虫性を有しています。交通面に関しては、徒歩5分ほどの場所に行徳駅が設けられているため、東京メトロ東西線を利用することができます。また、やや離れた位置に同路線の南行徳駅もあります。
マンション名称 | プラウランド行徳 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーフードマーケット セレクション行徳店まで237m
【周辺】スーパーアコレ湊新田2丁目店まで348m
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100湊新田2丁目店まで241m
【周辺】ドラッグストアドラッグストアスマイル行徳店まで319m
【周辺】総合病院安藤病院まで689m
【周辺】郵便局行徳郵便局まで640m
【周辺】銀行千葉銀行行徳支店まで433m
【周辺】その他ほっともっと行徳駅前店まで343m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エマーレ行徳 | 1,005万円 〜 2,032万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目14-9 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクチュアリ | 1,238万円 〜 3,224万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-16 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
アージョ行徳 | 3,546万円 〜 4,410万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目12-7 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ラ・プラージュ | 1,403万円 〜 2,206万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-15 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
プロシード行徳2 | 1,071万円 〜 2,234万円 | 千葉県市川市福栄1丁目6-6 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リアナ行徳サンクシェルト | 2,118万円 〜 3,915万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-13 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全30戸 |
プライム・アーバン行徳駅前 | 1,010万円 〜 1,281万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-11 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全37戸 |
パークハウス行徳 | 3,288万円 〜 4,861万円 | 千葉県市川市福栄1丁目7-18 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全29戸 |
COMFORIA行徳 | 1,117万円 〜 1,485万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-13 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全56戸 |
プロシード行徳駅前 | 1,338万円 〜 1,821万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-18 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イクシア行徳 | 2,876万円 〜 3,616万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目10-21 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モアグランデ行徳アルビア | 2,657万円 〜 3,992万円 | 千葉県市川市福栄2丁目19-16 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス行徳 | 3,038万円 〜 4,273万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目27-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全75戸 |
ベルエキップ | 2,000万円 〜 5,745万円 | 千葉県市川市福栄2丁目21-8 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェンアモール | 1,265万円 〜 1,996万円 | 千葉県市川市福栄3丁目14-4 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィネパルク新浜 | 929万円 〜 2,902万円 | 千葉県市川市新浜1丁目10-28 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
エスペランサ | 1,377万円 〜 2,125万円 | 千葉県市川市福栄3丁目14-18 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南海サザンコート行徳 | 1,097万円 〜 1,390万円 | 千葉県市川市末広2丁目18-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全54戸 |
JEWEL福栄 | 3,009万円 〜 4,698万円 | 千葉県市川市福栄3丁目22-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズ行徳パークフロント | 3,010万円 〜 4,779万円 | 千葉県市川市末広2丁目17-5 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全53戸 |
メルヴェーユ | 2,524万円 〜 3,407万円 | 千葉県市川市入船2-2 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドゥール南行徳 | 1,963万円 〜 3,246万円 | 千葉県市川市相之川4丁目5-20 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
アンエディー行徳 | 1,561万円 〜 3,804万円 | 千葉県市川市日之出18-1 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全26戸 |
グランシティユーロレジデンス瑞江 | 3,834万円 〜 4,231万円 | 東京都江戸川区江戸川2丁目31-20 |
2006年12月(築18年) 地上12階 / 全50戸 |
グリーンロード・南行徳 | 1,495万円 〜 1,852万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目9-30 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全42戸 |
コスモレジデンス市川妙典 | 4,355万円 〜 4,996万円 | 千葉県市川市富浜3丁目8-19 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全27戸 |
グローベルガーデン行徳シェルデア | 2,816万円 〜 4,742万円 | 千葉県市川市宝2丁目15-7 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全49戸 |
アプレシオ | 1,572万円 〜 1,939万円 | 千葉県市川市相之川4丁目10-19 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーストコーポラス15 | 1,263万円 〜 1,792万円 | 千葉県市川市相之川4丁目11-8 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全41戸 |
エスペランサ | 1,965万円 〜 2,474万円 | 千葉県市川市宝2丁目1-27 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
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