ホームズマンション売却プライスマップ千葉県市川市南海サザンコート行徳

南海サザンコート行徳はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,102万円 23.56m²の部屋

1,389万円 23.79m²の部屋

所在地 千葉県市川市末広2丁目18-1
交通
  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩9分
  • 東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩18分

南海サザンコート行徳

外観

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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南海サザンコート行徳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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南海サザンコート行徳の売却に強い不動産会社 12社

南海サザンコート行徳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

南海サザンコート行徳から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
2.2
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
4.2
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
有限会社南口不動産 本八幡店
物件から
4.2
  • 千葉県市川市南八幡4丁目11-13
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩3分

査定に特化した専門スタッフが対応します。

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
5.3
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
喜正産業株式会社 Plus4
物件から
6.4
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目54-5
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分

創業1964年 売却専門スタッフが対応

中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊東 正紀
  • 免許番号東京都知事(15)第014446号
株式会社TSUKUBITO
物件から
9.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
9.5
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所
物件から
9.6
  • 東京都江東区門前仲町2丁目5-9 深川三和ビル 4階
  • 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
Trees株式会社
物件から
20.2
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

南海サザンコート行徳の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

南海サザンコート行徳3階7.2万円

賃貸募集中

賃料7.2万円

23.79m² 1K 北東
2階

南海サザンコート行徳2階7.2万円

賃貸募集中

賃料7.2万円

23.64m² 1K 南西
2階

南海サザンコート行徳2階7.1万円

賃貸募集中

賃料7.1万円

23.64m² 1K 南西
2階

南海サザンコート行徳2階7.1万円

賃貸募集中

賃料7.1万円

23.64m² 1K 南西

南海サザンコート行徳は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,102万円 23.56m²の部屋 47万円 / m²

1,389万円 23.79m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市末広)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市末広 / 専有面積:20m² )
変化割合
築16年(現在) 1,126万円 100%
築20年(4年後) 1,081万円 96.0%
築25年(9年後) 1,025万円 91.0%
築30年(14年後) 969万円 86.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,102万円 100%
4年後 (築20年) 1,058万円 96.0%
9年後 (築25年) 1,003万円 91.0%
14年後 (築30年) 948万円 86.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市末広の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,102万円 (23.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 56万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,102万円
買取 661万円 〜 881万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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南海サザンコート行徳は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.66万円 23.56m²の部屋

7.62万円 23.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

南海サザンコート行徳周辺の中古マンション価格推移情報

南海サザンコート行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

南海サザンコート行徳の建物、周辺について

地上4階建てのマンションである南海サザンコート行徳は、2009年3月に建てられました。千葉県市川市末広が所在地で、最寄駅と言えるのは約720m離れたところにある東京メトロ東西線の行徳駅です。また、建物構造にはRC造りが採用されています。そのため、木造や鉄骨造に比べて耐火性・耐久性などに優れています。

マンション名称 南海サザンコート行徳
所在地 千葉県市川市末広2丁目18-1
交通
  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩9分
  • 東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ワイズディスカ末広店 257m

    【周辺】ワイズディスカ末広店 257m

  • 【周辺】西友新浜店 555m

    【周辺】西友新浜店 555m

  • 【周辺】ファミリーマート市川宝二丁目店 504m

    【周辺】ファミリーマート市川宝二丁目店 504m

  • 【周辺】セブンイレブン 659m

    【周辺】セブンイレブン 659m

  • 【周辺】ヘルシーランドヤスイ薬局 466m

    【周辺】ヘルシーランドヤスイ薬局 466m

  • 【周辺】くすりの福太郎行徳駅前店 902m

    【周辺】くすりの福太郎行徳駅前店 902m

築年月(築年数) 2009年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 54戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

南海サザンコート行徳の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランズ行徳パークフロント 3,039万円 〜 4,768万円 千葉県市川市末広2丁目17-5 2009年12月(築15年)
地上7階 / 全53戸
メルヴェーユ 2,569万円 〜 3,426万円 千葉県市川市入船2-2 2008年10月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
エスペランサ 1,999万円 〜 2,488万円 千葉県市川市宝2丁目1-27 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全15戸
アルマトーレ 1,339万円 〜 3,342万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-4 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全35戸
ラフィネパルク新浜 946万円 〜 2,920万円 千葉県市川市新浜1丁目10-28 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全30戸
レクセル行徳 2,952万円 〜 4,401万円 千葉県市川市幸2丁目2-7 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全45戸
イクシア行徳 2,907万円 〜 3,611万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目10-21 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴァレッタ 2,661万円 〜 3,709万円 千葉県市川市幸2丁目15-2 2008年11月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
アンエディー行徳 1,589万円 〜 3,825万円 千葉県市川市日之出18-1 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全26戸
COMFORIA行徳 1,137万円 〜 1,493万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-13 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全56戸
プロシード行徳駅前 1,361万円 〜 1,829万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-18 2007年9月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ラ・プラージュ 1,427万円 〜 2,219万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-15 2008年10月(築16年)
地上4階 / 全18戸
ミツヤ富浜マンション 1,765万円 〜 2,319万円 千葉県市川市富浜2丁目5-4 2009年8月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ウインズ妙典 1,541万円 〜 2,407万円 千葉県市川市富浜2丁目3-25 2010年4月(築14年)
地上5階 / 全54戸
プラウランド行徳 1,025万円 〜 1,805万円 千葉県市川市湊新田2丁目5-4 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全49戸
プラセール 1,344万円 〜 1,800万円 千葉県市川市湊新田1丁目4-24 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
カサベルテ 3,000万円 〜 3,719万円 千葉県市川市本塩24-5 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全1戸
プログレス 2,782万円 〜 3,721万円 千葉県市川市本塩24-1 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
エマーレ行徳 1,022万円 〜 2,042万円 千葉県市川市湊新田1丁目14-9 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ラコス・カサ 1,011万円 〜 1,248万円 千葉県市川市湊新田1丁目2-6 2010年11月(築14年)
地上3階 / 全 - 戸
サンクチュアリ 1,259万円 〜 3,238万円 千葉県市川市湊新田2丁目5-16 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全29戸
サバービアエムズ 1,329万円 〜 2,768万円 千葉県市川市本塩5-11 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全11戸
リュミエール 2,363万円 〜 3,766万円 千葉県市川市本行徳38-8 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィネシェルクレール 4,095万円 〜 6,549万円 千葉県市川市富浜1丁目7-4 2010年11月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィネネオ 2,715万円 〜 5,344万円 千葉県市川市富浜1丁目2-25 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
市川妙典レジデンス 1,284万円 〜 2,415万円 千葉県市川市塩焼1丁目9-10 2007年4月(築17年)
地上5階 / 全48戸
パークハウス行徳 3,322万円 〜 4,842万円 千葉県市川市福栄1丁目7-18 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全29戸
グラシア 3,836万円 〜 6,940万円 千葉県市川市妙典4丁目3-7 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全9戸
リアナ行徳サンクシェルト 2,138万円 〜 3,906万円 千葉県市川市香取2丁目5-13 2007年4月(築17年)
地上5階 / 全30戸
アポロメゾン 3,526万円 〜 4,367万円 千葉県市川市妙典4丁目10-1 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓南海サザンコート行徳を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、南海サザンコート行徳の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、南海サザンコート行徳の売り時ですか?
南海サザンコート行徳がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で11.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.32%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:-1.49%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日