この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,019万円 57.6m²の部屋
〜3,785万円 60.6m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市本塩24-5 |
---|---|
交通 |
|
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
カサベルテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カサベルテの売却に 役立つ情報をチェック!
カサベルテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カサベルテから近い順に表示しています
幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
査定に特化した専門スタッフが対応します。
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,019万円 57.6m²の部屋 52万円 / m²
〜3,785万円 60.6m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市本塩)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市本塩 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,184万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,088万円 | 97.0% |
築25年(8年後) | 2,927万円 | 91.9% |
築30年(13年後) | 2,766万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,019万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,928万円 | 97.0% |
8年後 (築25年) | 2,776万円 | 91.9% |
13年後 (築30年) | 2,623万円 | 86.9% |
このマンションと、市川市本塩の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,019万円 (57.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 53万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,019万円 |
買取 | 1,812万円 〜 2,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.41万円 57.6m²の部屋
〜14.98万円 60.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カサベルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県市川市本塩に建てられたカサベルテは、地上5階建て・RC造のマンションです。主要構造部に鉄筋コンクリートが採用されているため、防音性や気密性に優れています。なお、交通面については、徒歩10分ほどの位置に妙典駅が設けられているため東京メトロ東西線が利用できます。また、同様の距離に行徳駅もあります。
マンション名称 | カサベルテ |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市本塩24-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーアコレ伊勢宿店まで669m
【周辺】スーパー西友行徳店まで975m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン市川本塩店まで449m
【周辺】コンビニエンスストアローソン行徳支所前店まで676m
【周辺】中学校市川市立第七中学校まで580m
【周辺】小学校市川市立行徳小学校まで752m
【周辺】郵便局市川本行徳郵便局まで867m
【周辺】銀行京葉銀行行徳支店まで513m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プログレス | 2,800万円 〜 3,789万円 | 千葉県市川市本塩24-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモレジデンス市川妙典 | 4,315万円 〜 5,030万円 | 千葉県市川市富浜3丁目8-19 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全27戸 |
ミツヤ富浜マンション | 1,784万円 〜 2,365万円 | 千葉県市川市富浜2丁目5-4 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンワード行徳 | 1,470万円 〜 3,179万円 | 千葉県市川市押切16-7 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランザ2 | 1,763万円 〜 2,546万円 | 千葉県市川市富浜3丁目14-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィネネオ | 2,722万円 〜 5,406万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-25 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ妙典 | 2,669万円 〜 5,903万円 | 千葉県市川市妙典3丁目16-10 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
プロシード行徳駅前 | 1,339万円 〜 1,810万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-18 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
COMFORIA行徳 | 1,119万円 〜 1,476万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-13 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全56戸 |
グラシア | 3,841万円 〜 7,015万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-7 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全9戸 |
ガディス・パーク行徳壱番館 | 1,143万円 〜 1,477万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目20-23 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
メトロステージS妙典富浜 | 1,578万円 〜 1,873万円 | 千葉県市川市富浜1丁目4-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
グレースコート市川妙典 | 3,516万円 〜 4,450万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-28 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンソノス2 | 2,515万円 〜 3,689万円 | 千葉県市川市妙典4丁目7-1 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南海サザンコート行徳 | 1,102万円 〜 1,389万円 | 千葉県市川市末広2丁目18-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全54戸 |
ブランズ行徳パークフロント | 3,016万円 〜 4,772万円 | 千葉県市川市末広2丁目17-5 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全53戸 |
ラ・プラージュ | 1,405万円 〜 2,201万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-15 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
サンゴーK.TマンションV.1 | 1,117万円 〜 2,777万円 | 千葉県市川市宝1丁目9-15 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホープ玲3 | 1,409万円 〜 3,361万円 | 千葉県市川市妙典1丁目8-22 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全22戸 |
エスペランサ | 1,970万円 〜 2,468万円 | 千葉県市川市宝2丁目1-27 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
クリスタルコート | 1,412万円 〜 2,116万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-22 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アポロメゾン | 3,547万円 〜 4,427万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-1 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
サンフォレスト妙典 | 2,614万円 〜 4,006万円 | 千葉県市川市妙典2丁目6-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
メトロステージS妙典塩焼 | 1,439万円 〜 1,713万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目14-10 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
プライム・アーバン行徳駅前 | 1,015万円 〜 1,281万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26-11 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全37戸 |
テクノス22 | 3,587万円 〜 4,221万円 | 千葉県市川市妙典5丁目7-2 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
メルヴェーユ | 2,532万円 〜 3,401万円 | 千葉県市川市入船2-2 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市川妙典レジデンス | 1,296万円 〜 2,459万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目9-10 |
2007年4月(築17年) 地上5階 / 全48戸 |
エルマーナ | 2,605万円 〜 4,156万円 | 千葉県市川市妙典6丁目5-8 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウランド行徳 | 1,008万円 〜 1,789万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-4 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全49戸 |
全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください