ホームズマンション売却プライスマップ千葉県市川市メルヴェーユ

メルヴェーユはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市入船2-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,524 万円 55.71m²の部屋

3,407 万円 59.91m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

メルヴェーユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メルヴェーユの売却に強い不動産会社 13社

メルヴェーユの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルヴェーユから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
2.1
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
4.2
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
有限会社南口不動産 本八幡店
物件から
4.5
  • 千葉県市川市南八幡4丁目11-13
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩3分

査定に特化した専門スタッフが対応します。

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
株式会社グランディール
物件から
5.2
  • 千葉県市川市八幡3丁目23-5 カーサ・ビンタラ本八幡2階
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩4分
  • 代表者在井 健二
  • 免許番号千葉県知事(01)第018571号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
5.6
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
9.6
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
プラス不動産株式会社
物件から
13.1
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社TERASS
物件から
16.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
Trees株式会社
物件から
20.4
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メルヴェーユの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

メルヴェーユ4階13.2万円

賃貸募集中

賃料13.2万円

59.91m² 2LDK 南東

メルヴェーユは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,524万円 55.71m²の部屋 45万円 / m²

3,407万円 59.91m²の部屋 57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市入船)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市入船 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 2,754万円 100%
築20年(4年後) 2,643万円 96.0%
築25年(9年後) 2,504万円 90.9%
築30年(14年後) 2,364万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,524万円 100%
4年後 (築20年) 2,422万円 96.0%
9年後 (築25年) 2,295万円 90.9%
14年後 (築30年) 2,167万円 85.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市入船の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,524万円 (55.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 46万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,524万円
買取 1,515万円 〜 2,020万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メルヴェーユは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.98万円 55.71m²の部屋

14.68万円 59.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

メルヴェーユ周辺の中古マンション価格推移情報

メルヴェーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

メルヴェーユの建物、周辺について

千葉県市川市入船を所在地とするメルヴェーユは、地上4階建てのマンションです。主要構造部に鉄筋コンクリートを採用しており、優れた遮音性・耐火性を有しています。なお、主な交通機関は鉄道路線で、徒歩13分ほどの位置に東京メトロ東西線の行徳駅があります。また、やや離れた位置に同路線の妙典駅も設けられています。

マンション名称 メルヴェーユ
所在地 千葉県市川市入船2-2
交通
  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【弁当】ほっともっと行徳末広店まで369m

    【周辺】【弁当】ほっともっと行徳末広店まで369m

  • 【周辺】【小学校】塩焼小学校まで973m

    【周辺】【小学校】塩焼小学校まで973m

  • 【周辺】【中学校】市川市立第七中学校まで1279m

    【周辺】【中学校】市川市立第七中学校まで1279m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ステーキ&ハンバーグ松木 行徳店まで1260m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ステーキ&ハンバーグ松木 行徳店まで1260m

  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ 行徳駅前店まで1217m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ 行徳駅前店まで1217m

  • 【周辺】【ファーストフード】CoCo壱番屋 東京メトロ行徳駅前店まで1091m

    【周辺】【ファーストフード】CoCo壱番屋 東京メトロ行徳駅前店まで1091m

  • 【周辺】【公園】塩焼中央公園まで946m

    【周辺】【公園】塩焼中央公園まで946m

  • 【周辺】【スーパー】アコレ湊新田2丁目店まで1275m

    【周辺】【スーパー】アコレ湊新田2丁目店まで1275m

  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 行徳店まで764m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 行徳店まで764m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 行徳駅前4丁目店まで820m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 行徳駅前4丁目店まで820m

築年月(築年数) 2008年10月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]

メルヴェーユの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グローベルガーデン行徳シェルデア 2,816万円 〜 4,742万円 千葉県市川市宝2丁目15-7 2006年10月(築18年)
地上7階 / 全49戸
ブランズ行徳パークフロント 3,010万円 〜 4,779万円 千葉県市川市末広2丁目17-5 2009年12月(築15年)
地上7階 / 全53戸
南海サザンコート行徳 1,097万円 〜 1,390万円 千葉県市川市末広2丁目18-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全54戸
エスペランサ 1,965万円 〜 2,474万円 千葉県市川市宝2丁目1-27 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全15戸
レクセル行徳 2,924万円 〜 4,412万円 千葉県市川市幸2丁目2-7 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全45戸
ヴァレッタ 2,615万円 〜 3,690万円 千葉県市川市幸2丁目15-2 2008年11月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフィネパルク新浜 929万円 〜 2,902万円 千葉県市川市新浜1丁目10-28 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全30戸
アンエディー行徳 1,561万円 〜 3,804万円 千葉県市川市日之出18-1 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全26戸
サンゴーK.TマンションV.1 1,116万円 〜 2,741万円 千葉県市川市宝1丁目9-15 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
イクシア行徳 2,876万円 〜 3,616万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目10-21 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモレジデンス市川妙典 4,355万円 〜 4,996万円 千葉県市川市富浜3丁目8-19 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全27戸
COMFORIA行徳 1,117万円 〜 1,485万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-13 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全56戸
ラ・プラージュ 1,403万円 〜 2,206万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-15 2008年10月(築16年)
地上4階 / 全18戸
プロシード行徳駅前 1,338万円 〜 1,821万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-18 2007年9月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
プラウランド行徳 1,008万円 〜 1,796万円 千葉県市川市湊新田2丁目5-4 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全49戸
エマーレ行徳 1,005万円 〜 2,032万円 千葉県市川市湊新田1丁目14-9 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ミツヤ富浜マンション 1,779万円 〜 2,323万円 千葉県市川市富浜2丁目5-4 2009年8月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクチュアリ 1,238万円 〜 3,224万円 千葉県市川市湊新田2丁目5-16 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全29戸
アージョ行徳 3,546万円 〜 4,410万円 千葉県市川市湊新田1丁目12-7 2006年12月(築18年)
地上5階 / 全20戸
ウインズ妙典 1,553万円 〜 2,411万円 千葉県市川市富浜2丁目3-25 2010年4月(築15年)
地上5階 / 全54戸
プロシード行徳2 1,071万円 〜 2,234万円 千葉県市川市福栄1丁目6-6 2006年10月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
モアグランデ行徳アルビア 2,657万円 〜 3,992万円 千葉県市川市福栄2丁目19-16 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全16戸
カサベルテ 3,043万円 〜 3,749万円 千葉県市川市本塩24-5 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全1戸
プログレス 2,822万円 〜 3,752万円 千葉県市川市本塩24-1 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハウス行徳 3,288万円 〜 4,861万円 千葉県市川市福栄1丁目7-18 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全29戸
市川妙典レジデンス 1,296万円 〜 2,429万円 千葉県市川市塩焼1丁目9-10 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全48戸
リアナ行徳サンクシェルト 2,118万円 〜 3,915万円 千葉県市川市香取2丁目5-13 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全30戸
グラシア 3,862万円 〜 6,957万円 千葉県市川市妙典4丁目3-7 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全9戸
ラフィネネオ 2,728万円 〜 5,346万円 千葉県市川市富浜1丁目2-25 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アポロメゾン 3,572万円 〜 4,405万円 千葉県市川市妙典4丁目10-1 2007年11月(築17年)
地上5階 / 全14戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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メルヴェーユがある市川市のマンションの価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.46%、2年前→1年前:5.02%、1年前→今年:-2.19%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日