千葉県市川市末広2丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,071 万円 23.56m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】ワイズディスカ末広店 257m
5/10
【周辺】西友新浜店 555m
6/10
【周辺】ファミリーマート市川宝二丁目店 504m
7/10
【周辺】セブンイレブン 659m
8/10
【周辺】ヘルシーランドヤスイ薬局 466m
9/10
【周辺】くすりの福太郎行徳駅前店 902m
10/10南海サザンコート行徳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
南海サザンコート行徳の売却に役立つ情報をチェック！
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1,071万円 （45万円 / m²） 23.56m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市末広)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,098万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,065万円 | 97.0％ |
| 築25年(8年後) | 1,010万円 | 92.0％ |
| 築30年(13年後) | 955万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,071万円 |
| 3年後(築20年) | 97.0％ | 1,039万円 |
| 8年後(築25年) | 92.0％ | 985万円 |
| 13年後(築30年) | 87.0％ | 932万円 |
このマンションと、市川市末広の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,071万円 (23.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 55万円 / m² |
南海サザンコート行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,071万円 |
| 買取 | 643万円 〜 857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.04万円 / 月 23.56m²の部屋
〜
8.01万円 / 月 23.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南海サザンコート行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南海サザンコート行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 23.64m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.64m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.64m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 1階 | 2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.64m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.64m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.64m² | 1K / 1階 | 2018年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.64m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.64m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.64m² | 1K / 1階 | 2012年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.64m² | 1K / 1階 | 2012年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.64m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズ行徳パークフロント | 3,019万円 〜 4,688万円 | 千葉県市川市末広2丁目17-5 |
2009年12月（築16年） 地上7階 / 全53戸 |
| メルヴェーユ | 2,467万円 〜 3,256万円 | 千葉県市川市入船2-2 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,922万円 〜 2,366万円 | 千葉県市川市宝2丁目1-27 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルマトーレ | 1,279万円 〜 3,160万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目26-4 |
2011年2月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフィネパルク新浜 | 907万円 〜 2,772万円 | 千葉県市川市新浜1丁目10-28 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| レクセル行徳 | 2,905万円 〜 4,288万円 | 千葉県市川市幸2丁目2-7 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全45戸 |
| イクシア行徳 | 2,877万円 〜 3,537万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目10-21 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァレッタ | 2,559万円 〜 8,393万円 | 千葉県市川市幸2丁目15-2 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンエディー行徳 | 1,525万円 〜 3,637万円 | 千葉県市川市日之出18-1 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全26戸 |
| COMFORIA行徳 | 1,086万円 〜 1,412万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-13 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全56戸 |
| プロシード行徳駅前 | 1,303万円 〜 1,733万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目1-18 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・プラージュ | 1,363万円 〜 2,098万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-15 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| ミツヤ富浜マンション | 1,819万円 〜 2,411万円 | 千葉県市川市富浜2丁目5-4 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウインズ妙典 | 1,499万円 〜 2,481万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-25 |
2010年4月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウランド行徳 | 981万円 〜 1,709万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-4 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全49戸 |
| プラセール | 1,286万円 〜 1,704万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-24 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサベルテ | 2,896万円 〜 3,805万円 | 千葉県市川市本塩24-5 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全1戸 |
| プログレス | 2,686万円 〜 3,808万円 | 千葉県市川市本塩24-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エマーレ行徳 | 962万円 〜 1,902万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目14-9 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全45戸 |
| ラコス・カサ | 994万円 〜 1,566万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目2-6 |
2010年11月（築15年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンクチュアリ | 1,205万円 〜 3,068万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目5-16 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全29戸 |
| サバービアエムズ | 1,293万円 〜 2,837万円 | 千葉県市川市本塩5-11 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| リュミエール | 2,288万円 〜 3,842万円 | 千葉県市川市本行徳38-8 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネシェルクレール | 3,949万円 〜 6,659万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-4 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネネオ | 2,648万円 〜 5,500万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-25 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市川妙典レジデンス | 1,236万円 〜 2,452万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目9-10 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全48戸 |
| パークハウス行徳 | 3,261万円 〜 4,816万円 | 千葉県市川市福栄1丁目7-18 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| グラシア | 3,733万円 〜 7,133万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-7 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全9戸 |
| リアナ行徳サンクシェルト | 2,140万円 〜 3,870万円 | 千葉県市川市香取2丁目5-13 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| アポロメゾン | 3,389万円 〜 4,419万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-1 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのマンションである南海サザンコート行徳は、2009年3月に建てられました。千葉県市川市末広が所在地で、最寄駅と言えるのは約720m離れたところにある東京メトロ東西線の行徳駅です。また、建物構造にはRC造りが採用されています。そのため、木造や鉄骨造に比べて耐火性・耐久性などに優れています。
| マンション名称 | 南海サザンコート行徳 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市末広2丁目18-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月1日]
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