価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区皆賀3丁目7-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
539 万円 20m²の部屋
〜1,392 万円 45m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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売却に自信があり
当営業所は、広島市佐伯区を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。売却、住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
店舗内観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
女性スタッフが対応します
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ジョイフリー皆賀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
20m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
20m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
20m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
20m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
20m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
20m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
20m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
20m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
20m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
20m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
20m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
539万円20m²の部屋27万円 / m²
〜1,392万円45m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 539万円 |
| 買取 | 324万円 〜 431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.87万円20m²の部屋
〜6.84万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョイフリー皆賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイフリー皆賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2022年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2021年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジョイフリー皆賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 14.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.88%、 2年前→1年前：3.50%、 1年前→今年：2.56% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジョイフリー皆賀 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目7-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで1174ｍ」
【周辺】スーパー「ゆめタウン五日市まで1297ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島皆賀3丁目店まで192ｍ」
【周辺】ドラックストア「ドラッグセガミ皆賀店まで471ｍ」
【周辺】小学校「広島市立五日市東小学校まで358ｍ」
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・谷口 | 1,518万円 〜 2,101万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目6-25 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン昭和台 | 2,004万円 〜 2,363万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台31-7 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤルシャトー昭和台 | 1,135万円 〜 1,636万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台33-4 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 | 1,101万円 〜 2,153万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-12 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全55戸 |
| ルミエール | 475万円 〜 621万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目17-7 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノヴァティー松村 | 2,273万円 〜 2,792万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目2-32 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツスミダ | 1,662万円 〜 1,954万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目29-35-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデュオ五日市駅前エスト | 2,464万円 〜 3,664万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目3-12 |
1994年8月（築31年） 地上9階 / 全55戸 |
| C.C.コート五日市駅前 | 723万円 〜 1,835万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-37 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| シングルピア五日市 | 586万円 〜 695万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-19 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| サンゴマンション | 409万円 〜 618万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目22-16 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドミツバ | 1,771万円 〜 2,781万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-46 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KENSEI6 | 1,599万円 〜 1,869万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目20-19 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークヒルズウエストコート | 1,542万円 〜 2,901万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-2 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全96戸 |
| ダイヤレジデンス五日市 | 523万円 〜 1,820万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-7 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| シティプラザ五日市駅前 | 1,739万円 〜 2,739万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目2-15 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全52戸 |
| 井口台パークヒルズイーストコート | 1,310万円 〜 5,285万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-1 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全51戸 |
| 井口台パークスクエアA棟 | 2,032万円 〜 2,777万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-37 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| apricotheim | 477万円 〜 739万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園1-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークスクエアC棟 | 2,113万円 〜 3,353万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-43 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポマルニ | 401万円 〜 656万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園2-9 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| クレスト木屋 | 2,222万円 〜 3,278万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町3-8 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| 井口台パークスクエアB棟 | 1,768万円 〜 3,029万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-11 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全52戸 |
| グランツ海老 | 662万円 〜 771万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町4-21 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート野田 | 1,969万円 〜 2,882万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目7-34 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| 藤和海老園ハイタウン | 1,233万円 〜 1,892万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目2-8 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミール五日市中央 | 1,571万円 〜 2,528万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目10-15 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全48戸 |
| ソフィアコート井口台 | 1,426万円 〜 2,086万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-25 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| パラドール五日市中央 | 453万円 〜 1,092万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目10-18 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| 775番海老園 | 796万円 〜 1,066万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目5-8 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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