広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目2-26
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,187 万円 70.5m²の部屋
〜3,307 万円 76.51m²の部屋
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【外観】現地外観写真
1/3
【エントランス】エントランス前写真
2/3
【周辺】【小学校】五日市中央小学校まで496ｍ
3/3サーパス五日市コイン通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス五日市コイン通りの売却に役立つ情報をチェック！
サーパス五日市コイン通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,580万円 |
74.76m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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2,187万円 （31万円 / m²） 70.5m²の部屋
〜3,307万円 （43万円 / m²） 76.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市佐伯区五日市中央)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,058万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,028万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,187万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 2,156万円 |
このマンションと、広島市佐伯区五日市中央の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,187万円 (70.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 29万円 / m² |
サーパス五日市コイン通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.14%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：1.44% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス五日市コイン通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 74.76m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,798万円 | 71.26m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 2,998万円 | 71.26m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,180万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 2,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,698万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,898万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 3,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,380万円 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,980万円 | 74.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,380万円 | 74.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 1,580万円 | 75.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,187万円 |
| 買取 | 1,313万円 〜 1,750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.86万円 / 月 70.5m²の部屋
〜
9.86万円 / 月 76.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス五日市コイン通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス五日市コイン通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 76.51m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2022年2月 |
| 10万円 / 月 | 76.51m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 76.51m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 10万円 / 月 | 76.51m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 11万円 / 月 | 76.51m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 76.51m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 10万円 / 月 | 76.51m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.51m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドミツバ | 1,819万円 〜 2,911万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-46 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイレスト五日市 | 883万円 〜 1,270万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-10 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルエムズ1997 | 587万円 〜 819万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目3-57 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス五日市中央公園 | 1,585万円 〜 2,538万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-37 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| フォレスト中央 | 535万円 〜 840万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目11-9 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TiaraSaiwa | 788万円 〜 2,211万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目13-7 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ三宅3 | 583万円 〜 813万円 | 広島県広島市佐伯区三宅4丁目12-10 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス五日市壱番館 | 1,176万円 〜 1,897万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目7-9 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ五日市 | 790万円 〜 1,102万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目6-23 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴェルパーク五日市五観橋 | 1,795万円 〜 2,496万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目3-50 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| ドルチェ五日市中央 | 770万円 〜 1,078万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目14-33 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| エーデル五日市 | 1,539万円 〜 1,790万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目12-22 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| ユーリブ中央 | 620万円 〜 2,200万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目4-16 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス楽々園第2 | 1,689万円 〜 3,050万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目13-15 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| エクセル石井 | 1,544万円 〜 3,044万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目10-4 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| Jシティ五日市アベニュー | 1,750万円 〜 3,001万円 | 広島県広島市佐伯区千同1丁目21-3 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| ダイアパレス五日市弐番館 | 1,644万円 〜 2,785万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目13-25 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| クレセント海老園 | 2,216万円 〜 3,152万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目2-18 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ楽々園 | 1,568万円 〜 2,856万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-29 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全38戸 |
| シティプラザ五日市駅前 | 1,802万円 〜 2,894万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目2-15 |
1995年3月（築31年） 地上14階 / 全51戸 |
| グランデュオ五日市コイン通り | 1,732万円 〜 2,041万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-27 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール海老園 | 2,201万円 〜 3,341万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目1-33 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全73戸 |
| ロイヤルシャトー新宮苑 | 2,150万円 〜 3,087万円 | 広島県広島市佐伯区新宮苑9-15 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全101戸 |
| ひらのマンション | 1,952万円 〜 2,732万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目2-5 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコートY | 663万円 〜 981万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目3-10 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| センチュリーコート | 831万円 〜 1,206万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目19-12 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全40戸 |
| アーバンビュー海老園 | 1,756万円 〜 3,085万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目6-28 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション楽々園駅前 | 1,525万円 〜 2,741万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-12 |
1995年1月（築31年） 地上11階 / 全54戸 |
| グレイス駅前 | 613万円 〜 720万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-25 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルクール桂 | 537万円 〜 906万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-41 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス楽々園第2 | 1,689万円 〜 3,050万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目13-15 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| サーパス楽々園 | 1,544万円 〜 2,561万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目18-23 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全60戸 |
| サーパス五日市駅前 | 2,068万円 〜 3,130万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-9 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミサワホーム五日市駅東リバーサイドサーパス | 2,982万円 〜 3,986万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目13-28 |
2013年2月（築13年） 地上12階 / 全91戸 |
| サーパス海老園 | 1,556万円 〜 2,971万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目4-40 |
1986年3月（築40年） 地上8階 / 全97戸 |
| サーパス吉見園 | 2,136万円 〜 3,036万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園2-12 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| サーパス五日市南 | 1,923万円 〜 3,380万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目6-16 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス五日市コイン通り |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目2-26
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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