この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,590万円 71.01m²の部屋
〜1,893万円 71.01m²の部屋
所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目12-22 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,590万円 71.01m²の部屋 22万円 / m²
〜1,893万円 71.01m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市佐伯区五日市)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市佐伯区五日市 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築27年(現在) | 1,901万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,813万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,590万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,517万円 | 95.4% |
このマンションと、広島市佐伯区五日市の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,590万円 (71.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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22万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,590万円 |
買取 | 954万円 〜 1,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.69万円 71.01m²の部屋
〜9.39万円 71.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エーデル五日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82% 、 2年前→1年前:10.15% 、 1年前→今年:-0.35% )
広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エーデル五日市 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目12-22 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランデュオ五日市コイン通り | 1,663万円 〜 2,005万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-27 |
1996年7月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ハイレスト五日市 | 807万円 〜 1,107万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-10 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
TiaraSaiwa | 728万円 〜 1,947万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目13-7 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション皆賀 | 1,932万円 〜 2,456万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目1-28 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
サーパス五日市コイン通り | 2,231万円 〜 3,208万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目2-26 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全60戸 |
アスティア皆賀 | 1,751万円 〜 2,395万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目1-22 |
1999年4月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー新宮苑 | 2,171万円 〜 3,185万円 | 広島県広島市佐伯区新宮苑9-15 |
1997年9月(築27年) 地上14階 / 全101戸 |
エスパシオ | 2,330万円 〜 2,841万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-12 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コラールM・S | 700万円 〜 850万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前3丁目5-33 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
グランステージ竹内 | 755万円 〜 1,015万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目28-5 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルエムズ1997 | 542万円 〜 721万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目3-57 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスト中央 | 493万円 〜 732万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目11-9 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレンス五日市中央公園 | 1,572万円 〜 2,391万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-37 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
サンライズ三宅3 | 535万円 〜 711万円 | 広島県広島市佐伯区三宅4丁目12-10 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VillaFiore | 2,128万円 〜 2,627万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目23-14 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンライズ五日市 | 730万円 〜 970万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目6-23 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
サニースクエア | 2,056万円 〜 2,858万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-29 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャローム五日市 | 805万円 〜 974万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-30 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シグナス中川 | 929万円 〜 1,634万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-31 |
1997年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセル石井 | 1,427万円 〜 2,677万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目10-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ローレルコート五日市 | 1,474万円 〜 2億 3,707万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目21-16 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デュオ五日市八幡 | 1,660万円 〜 2,605万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目19-28 |
1997年5月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
センチュリーコート | 778万円 〜 1,076万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目19-12 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全40戸 |
J'city五日市駅前 | 2,346万円 〜 3,290万円 | 広島県広島市佐伯区五日市2丁目6-26 |
1998年6月(築26年) 地上9階 / 全29戸 |
ポムドピン中央 | 652万円 〜 867万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目2-45 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェ五日市中央 | 713万円 〜 951万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目14-33 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
グランコートY | 657万円 〜 877万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目3-10 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
サンヴェール海老園 | 2,287万円 〜 3,299万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目1-33 |
1997年5月(築27年) 地上7階 / 全73戸 |
ライオンズマンション五日市駅前 | 2,119万円 〜 3,361万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目9-7 |
1998年11月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴェルパーク五日市五観橋 | 1,866万円 〜 2,466万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目3-50 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全27戸 |
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