ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市佐伯区エーデル五日市

エーデル五日市はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,590万円 71.01m²の部屋

1,893万円 71.01m²の部屋

所在地 広島県広島市佐伯区五日市7丁目12-22
交通
  • JR山陽本線 / 五日市駅 徒歩17分
  • 広島電鉄宮島線 / 佐伯区役所前駅 徒歩18分

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エーデル五日市の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エーデル五日市の売却に強い不動産会社 3社

エーデル五日市の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エーデル五日市から近い順に表示しています

サンキュー五日市不動産 株式会社三久
物件から
0.4
  • 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目21-7
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分
  • バス 五日市中央2丁目下車 徒歩5分

(株)三久 五日市不動にお任せください。

広島市佐伯区、廿日市市を中心、不動産のご相談事を承っております。
地域密着・地元経営でやってまいりました。
不動産全般に関するご相談ごとは、ぜひ、(株)三久 五日市不動産へ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 明子
  • 免許番号広島県知事(2)第010522号
近鉄不動産株式会社 五日市営業所
物件から
1.2
  • 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11番21号 クレスト池之子ビル1階
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩1分
  • 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩2分

売却に自信があり

当営業所は、広島市佐伯区を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。売却、住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住むりえ株式会社
物件から
1.4
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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エーデル五日市は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,590万円 71.01m²の部屋 22万円 / m²

1,893万円 71.01m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市佐伯区五日市)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市佐伯区五日市 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,901万円 100%
築30年(3年後) 1,813万円 95.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,590万円 100%
3年後 (築30年) 1,517万円 95.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市佐伯区五日市の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,590万円 (71.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,590万円
買取 954万円 〜 1,272万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エーデル五日市は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.69万円 71.01m²の部屋

9.39万円 71.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エーデル五日市周辺の中古マンション価格推移情報

エーデル五日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82% 、 2年前→1年前:10.15% 、 1年前→今年:-0.35%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市佐伯区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エーデル五日市
所在地 広島県広島市佐伯区五日市7丁目12-22
交通
  • JR山陽本線 / 五日市駅 徒歩17分
  • 広島電鉄宮島線 / 佐伯区役所前駅 徒歩18分
築年月(築年数) 1998年1月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 26戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エーデル五日市の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデュオ五日市コイン通り 1,663万円 〜 2,005万円 広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-27 1996年7月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
ハイレスト五日市 807万円 〜 1,107万円 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-10 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
TiaraSaiwa 728万円 〜 1,947万円 広島県広島市佐伯区五日市5丁目13-7 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション皆賀 1,932万円 〜 2,456万円 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目1-28 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全33戸
サーパス五日市コイン通り 2,231万円 〜 3,208万円 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目2-26 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全60戸
アスティア皆賀 1,751万円 〜 2,395万円 広島県広島市佐伯区皆賀2丁目1-22 1999年4月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー新宮苑 2,171万円 〜 3,185万円 広島県広島市佐伯区新宮苑9-15 1997年9月(築27年)
地上14階 / 全101戸
エスパシオ 2,330万円 〜 2,841万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-12 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
コラールM・S 700万円 〜 850万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前3丁目5-33 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全25戸
グランステージ竹内 755万円 〜 1,015万円 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目28-5 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルエムズ1997 542万円 〜 721万円 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目3-57 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレスト中央 493万円 〜 732万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目11-9 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレンス五日市中央公園 1,572万円 〜 2,391万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-37 1996年6月(築28年)
地上6階 / 全35戸
サンライズ三宅3 535万円 〜 711万円 広島県広島市佐伯区三宅4丁目12-10 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
VillaFiore 2,128万円 〜 2,627万円 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目23-14 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
サンライズ五日市 730万円 〜 970万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目6-23 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全18戸
サニースクエア 2,056万円 〜 2,858万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-29 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
シャローム五日市 805万円 〜 974万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-30 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
シグナス中川 929万円 〜 1,634万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-31 1997年4月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセル石井 1,427万円 〜 2,677万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目10-4 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ローレルコート五日市 1,474万円 〜 2億 3,707万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目21-16 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
デュオ五日市八幡 1,660万円 〜 2,605万円 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目19-28 1997年5月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
センチュリーコート 778万円 〜 1,076万円 広島県広島市佐伯区五日市1丁目19-12 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全40戸
J'city五日市駅前 2,346万円 〜 3,290万円 広島県広島市佐伯区五日市2丁目6-26 1998年6月(築26年)
地上9階 / 全29戸
ポムドピン中央 652万円 〜 867万円 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目2-45 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ドルチェ五日市中央 713万円 〜 951万円 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目14-33 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全32戸
グランコートY 657万円 〜 877万円 広島県広島市佐伯区海老園2丁目3-10 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全35戸
サンヴェール海老園 2,287万円 〜 3,299万円 広島県広島市佐伯区海老園1丁目1-33 1997年5月(築27年)
地上7階 / 全73戸
ライオンズマンション五日市駅前 2,119万円 〜 3,361万円 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目9-7 1998年11月(築26年)
地上10階 / 全27戸
ヴェルパーク五日市五観橋 1,866万円 〜 2,466万円 広島県広島市佐伯区三宅1丁目3-50 1996年11月(築28年)
地上9階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓エーデル五日市を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エーデル五日市の売り時ですか?
エーデル五日市がある広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で15.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、2年前→1年前:10.15%、1年前→今年:-0.35%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日