この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-37
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,617 万円 64.47m²の部屋
〜2,505 万円 74.29m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フローレンス五日市中央公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローレンス五日市中央公園の売却に役立つ情報をチェック！
フローレンス五日市中央公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フローレンス五日市中央公園から近い順に表示しています
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
売却に自信があり
当営業所は、広島市佐伯区を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。売却、住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
店舗内観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,617万円64.47m²の部屋25万円 / m²
〜2,505万円74.29m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市佐伯区五日市中央)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市佐伯区五日市中央 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,615万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,591万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,617万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,594万円 | 98.5％ |
このマンションと、広島市佐伯区五日市中央の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,617万円 (64.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 27万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス五日市中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 1,980万円 | 69.13m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 1,380万円 | 69.01m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月 |
| 1,835万円 | 83.31m² | 4LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 1,390万円 | 69.01m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,617万円 |
| 買取 | 971万円 〜 1,294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.36万円64.47m²の部屋
〜9.56万円74.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローレンス五日市中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 18.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.04% 、 2年前→1年前：3.28% 、 1年前→今年：4.85% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローレンス五日市中央公園 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-37 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観写真
【エントランス】オートロックセキュリティ
| 築年月（築年数） | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社・東亜建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスト中央 | 548万円 〜 829万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目11-9 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルエムズ1997 | 602万円 〜 812万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目3-57 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール五日市中央 | 1,514万円 〜 2,398万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目10-15 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| ヴェルパーク五日市五観橋 | 1,871万円 〜 2,517万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目3-50 |
1996年11月（築28年） 地上9階 / 全27戸 |
| ポムドピン中央 | 720万円 〜 971万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目2-45 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドミツバ | 1,846万円 〜 2,855万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-46 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス五日市コイン通り | 2,271万円 〜 3,320万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目2-26 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
| ドルチェ五日市中央 | 791万円 〜 1,069万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目14-33 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| サーパス楽々園第2 | 1,892万円 〜 3,302万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目13-15 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンライズ三宅3 | 596万円 〜 804万円 | 広島県広島市佐伯区三宅4丁目12-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ五日市 | 805万円 〜 1,085万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目6-23 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ローレルコート野田 | 2,067万円 〜 2,982万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目7-34 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハイレスト五日市 | 896万円 〜 1,246万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-10 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセル石井 | 1,573万円 〜 2,997万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目10-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ楽々園 | 1,604万円 〜 2,822万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-29 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全38戸 |
| ひらのマンション | 2,003万円 〜 2,708万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目2-5 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセント海老園 | 2,255万円 〜 3,098万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目2-18 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション楽々園駅前 | 1,558万円 〜 2,710万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-12 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全54戸 |
| アミューズマンション | 1,234万円 〜 2,257万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目10-11-3 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール海老園 | 2,333万円 〜 3,426万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目1-33 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全73戸 |
| ダイアパレス五日市壱番館 | 1,197万円 〜 1,867万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目7-9 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー海老園 | 1,784万円 〜 3,030万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目6-28 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全13戸 |
| ベルクール桂 | 549万円 〜 898万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-41 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ五日市駅前 | 1,788万円 〜 2,775万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目2-15 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全51戸 |
| ヴェルシャトー廿日市・佐方 | 1,546万円 〜 2,666万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目8-34 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| Jシティ五日市アベニュー | 1,898万円 〜 3,149万円 | 広島県広島市佐伯区千同1丁目21-3 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランコートY | 717万円 〜 970万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目3-10 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ダイアパレス五日市弐番館 | 1,690万円 〜 2,770万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目13-25 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| エーデル五日市 | 1,528万円 〜 1,904万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目12-22 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| ロイヤルシャトー新宮苑 | 2,186万円 〜 3,170万円 | 広島県広島市佐伯区新宮苑9-15 |
1997年9月（築27年） 地上14階 / 全101戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.