価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区海老園1丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,163 万円 74m²の部屋
〜3,015 万円 75m²の部屋
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売却に自信があり
当営業所は、広島市佐伯区を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。売却、住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
店舗内観
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
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お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
売却のプロデュースに自信があります。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クレセント海老園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
75m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,163万円74m²の部屋29万円 / m²
〜3,015万円75m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,163万円 |
| 買取 | 1,298万円 〜 1,730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.18万円74m²の部屋
〜9.69万円75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセント海老園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセント海老園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.53m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 75.52m² | 3LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.52m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月〜2016年5月 |
| 9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.53m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.52m² | 3LDK / 9階 | 2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年12月 |
| 9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 74.53m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 74.53m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 74.53m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.77m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.53m² | 3LDK / 9階 | 2012年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 74.53m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 74.53m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレセント海老園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 14.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.88%、 2年前→1年前：3.50%、 1年前→今年：2.56% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレセント海老園 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目2-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル石井 | 1,508万円 〜 2,918万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目10-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウインディア海老園 | 531万円 〜 1,507万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目4-24 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全111戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ楽々園 | 1,567万円 〜 2,798万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-29 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全38戸 |
| ベルクール桂 | 524万円 〜 869万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-41 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ楽々園 | 1,084万円 〜 4,455万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-27 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| ドルチェ五日市中央 | 754万円 〜 1,034万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目14-33 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| サーパス楽々園第2 | 1,854万円 〜 3,285万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目13-15 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランコートY | 687万円 〜 944万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目3-10 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| 775番海老園 | 796万円 〜 1,066万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目5-8 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ五日市駅前 | 1,739万円 〜 2,739万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目2-15 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション楽々園駅前 | 1,526万円 〜 2,695万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-12 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全54戸 |
| リーヴァ海老園 | 2,544万円 〜 3,476万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目9-14 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション楽々園第2 | 1,601万円 〜 21億 4,749万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目2-15 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全82戸 |
| フォレスト中央 | 522万円 〜 805万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目11-9 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤレジデンス五日市 | 523万円 〜 1,820万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-7 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| フローレンス五日市中央公園 | 1,582万円 〜 2,488万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-37 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランツ海老 | 662万円 〜 771万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町4-21 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドミツバ | 1,771万円 〜 2,781万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-46 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスミック | 512万円 〜 1,416万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町5-12 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベイサイド海老山 | 1,065万円 〜 2,025万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町8-7 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| ハイレスト五日市 | 860万円 〜 1,213万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-10 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレスト木屋 | 2,222万円 〜 3,278万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町3-8 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| サーパス五日市コイン通り | 2,225万円 〜 3,303万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目2-26 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
| ひらのマンション | 1,908万円 〜 2,618万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目2-5 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール五日市中央 | 1,571万円 〜 2,528万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目10-15 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全48戸 |
| ヴェルパーク五日市五観橋 | 1,791万円 〜 2,447万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目3-50 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| SANGOマンション | 2,040万円 〜 2,795万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目2-20 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニースクエア | 1,971万円 〜 2,678万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-29 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス美の里2 | 917万円 〜 1,586万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目8-22-10 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| グレイス駅前 | 589万円 〜 690万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-25 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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