価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市長浜町2丁目10-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,827 万円 72.5m²の部屋
〜2,321 万円 80.17m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様の不動産売却を全力サポート致します
JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事（株）グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
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不動産のプロフェッシュナルが対応します
大分市内で創業し30年のキャリアと信頼を培ってきました。これからもグループをあげて地域の発展を願い、心をこめた仕事をさせて頂きます。
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異業種から不動産業界に飛び込んできた会社です。お家の「買いたい」「売りたい」をお客様の立場に立って親切・丁寧におこないます。各種勉強会も行っており、売主様には「お家の売り方勉強会」もおこなっています。資産価値を大切にした「売却」のお手伝いをします。
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創業64年、地元大分に寄り添う不動産店
OBS住宅博などでもお馴染みのSAKAI株式会社です。
宅建士をはじめ相続診断士や建築士が在籍しておりお客様のお悩みに沿ったご提案をさせていただきます。
住みながら売却して現金化できる【リースバックサービス】やお家のお荷物整理をサポートする【お荷物心配無用サービス】などサービスも豊富です！
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一級建築士のいる不動産会社です！
大切な資産を得るため、そしてその資産を守るために「投資・売却・ＦＰ相談・土地探し・新築・リノベーション」と、住まいに関わる全てをサポートさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,827万円72.5m²の部屋25万円 / m²
〜2,321万円80.17m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス長浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1,650万円 | 72.50m² | 2LDK / 14階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 1,650万円 | 72.50m² | 2LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,780万円 | 72.50m² | 2LDK / 14階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,827万円 |
| 買取 | 1,096万円 〜 1,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.8万円72.5m²の部屋
〜9.45万円80.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス長浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス長浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 73.89m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年6月 |
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サーパス長浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：-3.01% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス長浜 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市長浜町2丁目10-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレイン大手町 | 572万円 〜 1,497万円 | 大分県大分市大手町3丁目3-29 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネ長浜 | 753万円 〜 938万円 | 大分県大分市長浜町3丁目11-11 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスティオン城崎 | 1,199万円 〜 1,622万円 | 大分県大分市城崎町2丁目4-35 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全21戸 |
| リシェス城崎 | 1,647万円 〜 2,135万円 | 大分県大分市城崎町2丁目6-12 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドゥペールワコー金池弐番館 | 1,945万円 〜 2,521万円 | 大分県大分市金池町4丁目8-17 |
1995年8月（築30年） 地上14階 / 全26戸 |
| グリーンヒル中島中央 | 1,555万円 〜 2,263万円 | 大分県大分市中島中央1丁目2-41 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全33戸 |
| カルフール金池 | 1,374万円 〜 3,418万円 | 大分県大分市金池町4丁目9-18 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| 大分中島マンション | 579万円 〜 1,004万円 | 大分県大分市中島西1丁目7-8 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスト1 | 1,397万円 〜 1,896万円 | 大分県大分市南津留16-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス中島 | 2,000万円 〜 2,768万円 | 大分県大分市中島西2丁目1-36 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全17戸 |
| グリーンヒル中島西 | 1,493万円 〜 1,853万円 | 大分県大分市中島西1丁目5-12 |
1995年5月（築30年） 地上14階 / 全56戸 |
| PALROYAL中島西 | 1,755万円 〜 2,629万円 | 大分県大分市中島西1丁目5-10 |
1995年4月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル上野 | 1,621万円 〜 1,930万円 | 大分県大分市六坊北町3-48 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| ナイスモア中島 | 1,587万円 〜 2,156万円 | 大分県大分市中島西3丁目7-9 |
1994年10月（築31年） 地上11階 / 全20戸 |
| リヴェール | 303万円 〜 427万円 | 大分県大分市千代町3丁目2-18 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュメル大分 | 465万円 〜 554万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-5 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エルセゾン真弓 | 1,008万円 〜 1,353万円 | 大分県大分市下郡北1丁目4-7 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日宝グランディ新町 | 1,019万円 〜 1,633万円 | 大分県大分市新町2-14 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
| サーパス新川 | 1,524万円 〜 2,175万円 | 大分県大分市新川町1丁目10-43 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全101戸 |
| サンシティ寿 | 335万円 〜 1,247万円 | 大分県大分市寿町10-1 |
1994年3月（築31年） 地上13階 / 全83戸 |
| アスティオン新町 | 1,592万円 〜 2,282万円 | 大分県大分市新町1-13 |
1996年4月（築29年） 地上15階 / 全98戸 |
| ロイヤルシティ寿町 | 1,299万円 〜 1,743万円 | 大分県大分市寿町9-12 |
1997年1月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| グリーンヒル新町 | 1,867万円 〜 2,594万円 | 大分県大分市新町5-14 |
1996年1月（築29年） 地上15階 / 全50戸 |
| クライアントハウス | 679万円 〜 1,034万円 | 大分県大分市上野丘2丁目1-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューリバー73 | 1,468万円 〜 1,812万円 | 大分県大分市新川町2丁目9-35 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ジュメル大道 | 388万円 〜 533万円 | 大分県大分市大道町3丁目1-24 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| カーサP2 | 867万円 〜 1,197万円 | 大分県大分市花津留1丁目14-17 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥペールワコー大道 | 1,932万円 〜 2,360万円 | 大分県大分市大道町3丁目2-7 |
1994年7月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アスティオン田室 | 1,502万円 〜 2,573万円 | 大分県大分市田室町8-1 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全57戸 |
| アーバンブレーム西春日 | 961万円 〜 1,189万円 | 大分県大分市西春日町1-4 |
1993年12月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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