価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市寿町10-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
337 万円 16.86m²の部屋
〜1,287 万円 51.3m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティ寿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
19.83m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
16.86m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
337万円 16.86m²の部屋 20万円 / m²
〜1,287万円 51.3m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ寿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 47.47m² | 3DK / 12階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 980万円 | 47.47m² | 3DK / 12階 | 2018年11月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 337万円 |
| 買取 | 202万円 〜 270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.65万円 16.86m²の部屋
〜8.77万円 51.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシティ寿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.15% 、 2年前→1年前：2.86% 、 1年前→今年：4.82% ）
大分県の直近3年間の変動（9.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ寿 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市寿町10-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本鋪道 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴェール | 320万円 〜 461万円 | 大分県大分市千代町3丁目2-18 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コールコート2 | 501万円 〜 1,122万円 | 大分県大分市住吉町2丁目2-30 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| アーバンブレーム西春日 | 1,011万円 〜 1,280万円 | 大分県大分市西春日町1-4 |
1993年12月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル春日 | 1,340万円 〜 2,193万円 | 大分県大分市新町17-1 |
1993年7月（築31年） 地上11階 / 全51戸 |
| 日宝グランディ新町 | 1,062万円 〜 1,746万円 | 大分県大分市新町2-14 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
| グリーンヒル新町 | 1,872万円 〜 2,668万円 | 大分県大分市新町5-14 |
1996年1月（築29年） 地上15階 / 全50戸 |
| PALROYAL中島西 | 1,757万円 〜 2,698万円 | 大分県大分市中島西1丁目5-10 |
1995年4月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル中島西 | 1,498万円 〜 1,906万円 | 大分県大分市中島西1丁目5-12 |
1995年5月（築29年） 地上14階 / 全56戸 |
| ナイスモア中島 | 1,647万円 〜 2,291万円 | 大分県大分市中島西3丁目7-9 |
1994年10月（築30年） 地上11階 / 全20戸 |
| アスティオン学園通り | 1,280万円 〜 2,062万円 | 大分県大分市王子西町3-22 |
1993年4月（築32年） 地上10階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション城崎 | 412万円 〜 2,155万円 | 大分県大分市城崎町3丁目3-11 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全44戸 |
| グリーンヒル中島中央 | 1,509万円 〜 2,255万円 | 大分県大分市中島中央1丁目2-41 |
1996年1月（築29年） 地上13階 / 全33戸 |
| リシェス城崎 | 1,710万円 〜 2,269万円 | 大分県大分市城崎町2丁目6-12 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドゥペールワコー大道 | 2,019万円 〜 2,525万円 | 大分県大分市大道町3丁目2-7 |
1994年7月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート大道 | 1,481万円 〜 1,807万円 | 大分県大分市大道町4丁目4-20 |
1994年8月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| ニューリバー73 | 1,529万円 〜 1,932万円 | 大分県大分市新川町2丁目9-35 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| サーパス長浜 | 1,829万円 〜 2,382万円 | 大分県大分市長浜町2丁目10-15 |
1995年11月（築29年） 地上14階 / 全46戸 |
| ザ・ライブラリー | 1,296万円 〜 1,718万円 | 大分県大分市王子山の手町31-2 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシーズ大道 | 853万円 〜 1,402万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポーセリンハウス | 1,344万円 〜 1,778万円 | 大分県大分市生石1丁目5-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥペールワコー金池弐番館 | 1,951万円 〜 2,594万円 | 大分県大分市金池町4丁目8-17 |
1995年8月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| グランドパレス大分駅南 | 1,493万円 〜 2,484万円 | 大分県大分市大道町5丁目4-40 |
1992年5月（築32年） 地上14階 / 全109戸 |
| HASドゥペール生石港 | 1,433万円 〜 2,032万円 | 大分県大分市生石港町2丁目5-14 |
1995年8月（築29年） 地上13階 / 全24戸 |
| グリーンヒル上野 | 1,680万円 〜 2,051万円 | 大分県大分市六坊北町3-48 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| ドゥペールワコー錦町 | 1,261万円 〜 1,562万円 | 大分県大分市錦町3丁目4-7 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クライアントハウス | 703万円 〜 1,096万円 | 大分県大分市上野丘2丁目1-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボーヒルズアネックス | 1,622万円 〜 3,045万円 | 大分県大分市にじが丘3丁目1717-11 |
1992年10月（築32年） 地上6階 / 全31戸 |
| フォレスト1 | 1,417万円 〜 1,876万円 | 大分県大分市南津留16-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー21東大分 | 1,181万円 〜 1,566万円 | 大分県大分市東津留1丁目9-3 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルセゾン真弓 | 1,025万円 〜 1,342万円 | 大分県大分市下郡北1丁目4-7 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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