大分県大分市中島中央1丁目2-41
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,474 万円 72.29m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】マルショク舞鶴店まで413m
2/10
【周辺】セブンイレブン大分城崎町店まで536m
3/10
【周辺】大分市立碩田学園まで758m
4/10
【周辺】ひまわり幼稚園まで261m
5/10
【周辺】大分城址公園まで721m
6/10
【周辺】医療法人芝蘭会今村病院まで525m
7/10
【周辺】大分中央郵便局まで1037m
8/10
【周辺】豊和銀行県庁前支店まで497m
9/10
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス大分新川店まで1419m、歩いてすぐにドラッグストアもあるんです♪立地良いです！
10/10グリーンヒル中島中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンヒル中島中央の売却に役立つ情報をチェック！
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1,474万円 （20万円 / m²） 72.29m²の部屋
〜2,297万円 （27万円 / m²） 85.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.29m²の部屋の場合 | 85.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,474万円 | 2,297万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万2,420円 | 82万4,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万2,420円 | 86万4,010円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,413万8,893円 | 2,210万3,132円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グリーンヒル中島中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.85%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：2.27% ）
大分県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル中島中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 84.70m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 1,930万円 | 84.70m² | 4LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,474万円 |
| 買取 | 884万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.49万円 / 月 72.29m²の部屋
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11.53万円 / 月 85.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リシェス城崎 | 1,559万円 〜 2,158万円 | 大分県大分市城崎町2丁目6-12 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アスティオン城崎 | 1,148万円 〜 1,665万円 | 大分県大分市城崎町2丁目4-35 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全21戸 |
| パークサイドしろさき | 2,150万円 〜 2,751万円 | 大分県大分市城崎町1丁目5-27 |
1998年2月（築29年） 地上15階 / 全28戸 |
| 大分中島マンション | 555万円 〜 1,028万円 | 大分県大分市中島西1丁目7-8 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チュリス中島 | 1,914万円 〜 2,842万円 | 大分県大分市中島西2丁目1-36 |
1997年10月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| ナイスモア中島 | 1,501万円 〜 2,178万円 | 大分県大分市中島西3丁目7-9 |
1994年10月（築32年） 地上11階 / 全20戸 |
| グリーンヒル中島西 | 1,429万円 〜 1,900万円 | 大分県大分市中島西1丁目5-12 |
1995年5月（築31年） 地上14階 / 全56戸 |
| PALROYAL中島西 | 1,624万円 〜 2,615万円 | 大分県大分市中島西1丁目5-10 |
1995年4月（築32年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クレイン大手町 | 549万円 〜 1,530万円 | 大分県大分市大手町3丁目3-29 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス長浜 | 1,722万円 〜 2,358万円 | 大分県大分市長浜町2丁目10-15 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全46戸 |
| ルネ長浜 | 719万円 〜 959万円 | 大分県大分市長浜町3丁目11-11 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス新川 | 1,474万円 〜 2,405万円 | 大分県大分市新川町1丁目10-43 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全101戸 |
| リヴェール | 293万円 〜 443万円 | 大分県大分市千代町3丁目2-18 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューリバー73 | 1,386万円 〜 1,833万円 | 大分県大分市新川町2丁目9-35 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ドゥペールワコー金池弐番館 | 1,872万円 〜 2,594万円 | 大分県大分市金池町4丁目8-17 |
1995年8月（築31年） 地上14階 / 全26戸 |
| サンシティ寿 | 330万円 〜 1,313万円 | 大分県大分市寿町10-1 |
1994年3月（築33年） 地上13階 / 全83戸 |
| カルフール金池 | 1,312万円 〜 3,479万円 | 大分県大分市金池町4丁目9-18 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| サーパス今津留 | 1,363万円 〜 1,831万円 | 大分県大分市今津留3丁目15-20 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全1戸 |
| フォレスト1 | 1,452万円 〜 2,012万円 | 大分県大分市南津留16-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ寿町 | 1,474万円 〜 2,131万円 | 大分県大分市寿町9-12 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| アスティオン新町 | 1,689万円 〜 2,678万円 | 大分県大分市新町1-13 |
1996年4月（築31年） 地上15階 / 全98戸 |
| グリーンヒル新町 | 1,723万円 〜 2,565万円 | 大分県大分市新町5-14 |
1996年1月（築31年） 地上15階 / 全50戸 |
| ジュメル大分 | 581万円 〜 912万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-5 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| レジオン大洲 | 1,496万円 〜 2,169万円 | 大分県大分市西新地2丁目3-30 |
1998年1月（築29年） 地上13階 / 全25戸 |
| マジョーレ春日 | 1,733万円 〜 3,018万円 | 大分県大分市西春日町2-20 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサP2 | 898万円 〜 1,266万円 | 大分県大分市花津留1丁目14-17 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティオン田室 | 1,621万円 〜 2,802万円 | 大分県大分市田室町8-1 |
1994年6月（築32年） 地上8階 / 全57戸 |
| ジュメル大道 | 374万円 〜 552万円 | 大分県大分市大道町3丁目1-24 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全35戸 |
| サーパス南春日第3 | 1,372万円 〜 1,926万円 | 大分県大分市南春日町11-31 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| SUCCESS11 | 569万円 〜 781万円 | 大分県大分市東浜2丁目11-6 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル城崎 | 1,188万円 〜 2,554万円 | 大分県大分市城崎町3丁目3-16 |
1991年11月（築35年） 地上14階 / 全22戸 |
| グリーンヒル城崎弐番館 | 2,262万円 〜 3,059万円 | 大分県大分市城崎町2丁目5-16 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全26戸 |
| グリーンヒル舞鶴 | 1,500万円 〜 2,719万円 | 大分県大分市舞鶴町2丁目9-17 |
1991年5月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| グリーンヒルマンション | 1,766万円 〜 2,447万円 | 大分県大分市荷揚町10-10 |
1987年11月（築39年） 地上11階 / 全1戸 |
| グリーンヒル中島西 | 1,429万円 〜 1,900万円 | 大分県大分市中島西1丁目5-12 |
1995年5月（築31年） 地上14階 / 全56戸 |
| グリーンヒル碩田 | 1,073万円 〜 1,547万円 | 大分県大分市碩田町2丁目5-6 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全57戸 |
| グリーンヒル千代町 | 1,954万円 〜 6,777万円 | 大分県大分市千代町1丁目3-24 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全77戸 |
| グリーンヒル舞鶴リバープレイス | 2,438万円 〜 3,659万円 | 大分県大分市長浜町3丁目16-3 |
2013年6月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| グリーンヒル府内2番館Premier | 1,575万円 〜 3,302万円 | 大分県大分市府内町2丁目5 |
2013年8月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| グリーンヒル長浜町 | 1,793万円 〜 3,075万円 | 大分県大分市長浜町1丁目1-10 |
2003年7月（築23年） 地上12階 / 全43戸 |
| グリーンヒル金池町 | 1,973万円 〜 3,090万円 | 大分県大分市金池町3丁目3-9 |
2003年3月（築24年） 地上15階 / 全65戸 |
| グリーンヒル竹町通り | 1,510万円 〜 3,457万円 | 大分県大分市中央町3丁目4-11 |
2002年2月（築25年） 地上13階 / 全33戸 |
| グリーンヒル大分駅前レジデンス | 2,693万円 〜 3,946万円 | 大分県大分市末広町2丁目4-23 |
2017年11月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| グリーンヒル高砂町 | 1,858万円 〜 3,170万円 | 大分県大分市高砂町3-30 |
2002年3月（築25年） 地上15階 / 全76戸 |
| グリーンヒル新町 | 1,723万円 〜 2,565万円 | 大分県大分市新町5-14 |
1996年1月（築31年） 地上15階 / 全50戸 |
| グリーンヒル春日 | 1,352万円 〜 2,326万円 | 大分県大分市新町17-1 |
1993年7月（築33年） 地上11階 / 全51戸 |
| グリーンヒル上野 | 1,505万円 〜 1,925万円 | 大分県大分市六坊北町3-48 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| グリーンヒル西春日 | 1,514万円 〜 2,500万円 | 大分県大分市西春日町8-23 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
| グリーンヒル王子学園通り | 1,099万円 〜 1,947万円 | 大分県大分市王子南町2-8 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| グリーンヒル王子ツインタワー西 | 2,279万円 〜 3,754万円 | 大分県大分市王子北町3-37 |
2010年3月（築17年） 地上10階 / 全72戸 |
| グリーンヒル平和公園通り | 2,244万円 〜 3,044万円 | 大分県大分市萩原1丁目1-7 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| グリーンヒル下郡リバープレイス | 2,552万円 〜 3,724万円 | 大分県大分市大字下郡 |
2020年8月（築6年） 地上14階 / 全78戸 |
| グリーンヒル古国府駅前レジデンス | 2,853万円 〜 3,730万円 | 大分県大分市古国府3丁目6-3 |
2020年6月（築6年） 地上13階 / 全34戸 |
| グリーンヒル生石港 | 1,954万円 〜 2,708万円 | 大分県大分市生石港町2丁目12-15 |
1998年1月（築29年） 地上14階 / 全62戸 |
| グリーンヒル明野西 | 1,125万円 〜 1,745万円 | 大分県大分市明野西2丁目33-39 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全48戸 |
| グリーンヒル明野北 | 1,593万円 〜 2,539万円 | 大分県大分市明野北2丁目7-35 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全97戸 |
| グリーンヒル高城南 | 1,344万円 〜 1,928万円 | 大分県大分市高城南町2-10 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全32戸 |
| グリーンヒルズ南大分ファミリエ | 2,726万円 〜 4,387万円 | 大分県大分市田中町2丁目14-36 |
2019年3月（築8年） 地上13階 / 全47戸 |
| グリーンヒル明野天然町 | 1,695万円 〜 2,909万円 | 大分県大分市明野北4丁目3-3 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全57戸 |
| グリーンヒル明野 | 1,000万円 〜 1,593万円 | 大分県大分市大字猪野957-16 |
1992年7月（築34年） 地上8階 / 全72戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンヒル中島中央 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市中島中央1丁目2-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 5階
1/3
3SLDK 13階
2/3
3LDK 13階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
大分県大分市中島中央1丁目2-41【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 大分駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：1996年2月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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