この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大分県大分市金池町2丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,004 万円 61.27m²の部屋
〜3,684 万円 91.61m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サーパス大分駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス大分駅前の売却に 役立つ情報をチェック！
サーパス大分駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス大分駅前から近い順に表示しています
お客様の不動産売却を全力サポート致します
JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事（株）グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい！
売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス！
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪
店舗内観
買取、仲介金額No.１を目指します！
大分市内の売却実績は毎月トップクラスです！！買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。
社員画像
査定から売却まで一貫して丁寧に対応します
最新の不動産情報を活用した安定力のある査定を得意としています。
販売情報は8つ以上のポータブルサイトへ掲載しますので集客力には自信があります。
不動産査定はスタートラインです。売却完了のゴールまで真摯に寄り添います。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス大分駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
66.91m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,004万円 61.27m²の部屋 33万円 / m²
〜3,684万円 91.61m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大分市金池町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大分市金池町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,167万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,928万円 | 88.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,688万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,004万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 1,782万円 | 88.9％ |
| 10年後 (築30年) | 1,561万円 | 77.9％ |
このマンションと、大分市金池町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,004万円 (61.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス大分駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 3,480万円 | 91.61m² | 4LDK / 11階 | 2019年2月 |
| 1,980万円 | 66.91m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,004万円 |
| 買取 | 1,203万円 〜 1,603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.73万円 61.27m²の部屋
〜16.2万円 91.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス大分駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.15% 、 2年前→1年前：2.86% 、 1年前→今年：4.82% ）
大分県の直近3年間の変動（9.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス大分駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市金池町2丁目8-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 123戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）穴吹工務店大分支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイルマンション大分駅前ロゼア | 2,490万円 〜 4,216万円 | 大分県大分市金池町1丁目9-18 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全120戸 |
| セゾン外堀通り | 1,017万円 〜 1,310万円 | 大分県大分市大手町1丁目1-39 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全16戸 |
| セゾン大分駅前 | 1,101万円 〜 2,668万円 | 大分県大分市要町3-3 |
2004年4月（築21年） 地上14階 / 全64戸 |
| グリーンヒル金池町 | 2,056万円 〜 3,077万円 | 大分県大分市金池町3丁目3-9 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全65戸 |
| エルグレイス大手 | 908万円 〜 1,136万円 | 大分県大分市大手町1丁目2-21 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス顕徳 | 977万円 〜 1,652万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目3-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル長浜町 | 1,966万円 〜 3,217万円 | 大分県大分市長浜町1丁目1-10 |
2003年7月（築21年） 地上12階 / 全43戸 |
| リヴェール金池南 | 2,215万円 〜 2,731万円 | 大分県大分市金池南2丁目4-11 |
2005年12月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスポワール星生 | 2,010万円 〜 2,767万円 | 大分県大分市金池南1丁目6-15 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペランサシュトウ | 1,146万円 〜 1,423万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-11 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明日香大分駅南 | 765万円 〜 1,041万円 | 大分県大分市東大道1丁目8-34 |
2005年11月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| CasaVerde駅南 | 1,318万円 〜 2,860万円 | 大分県大分市東大道1丁目8-15 |
2005年12月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アスティオン末広 | 2,106万円 〜 3,518万円 | 大分県大分市末広町2丁目6-3 |
2004年6月（築20年） 地上15階 / 全70戸 |
| レジデンス大道 | 675万円 〜 955万円 | 大分県大分市大道町2丁目1-6 |
2005年6月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 上野の丘壱番館 | 2,009万円 〜 2,607万円 | 大分県大分市上野丘1丁目2-3 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全26戸 |
| JGMロイヤルガーデン城崎 | 1,909万円 〜 2,884万円 | 大分県大分市城崎町1丁目4-6 |
2004年9月（築20年） 地上14階 / 全39戸 |
| サーパス上野 | 2,498万円 〜 3,583万円 | 大分県大分市上野町11-31 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全43戸 |
| パークサイドにし新町 | 2,282万円 〜 3,408万円 | 大分県大分市中央町4丁目1-14 |
2005年4月（築20年） 地上15階 / 全56戸 |
| エイルマンション大道コンフォート | 2,425万円 〜 3,452万円 | 大分県大分市大道町2丁目8-8 |
2003年4月（築22年） 地上13階 / 全94戸 |
| グランドパレスアンヴィーネ大道 | 2,330万円 〜 3,300万円 | 大分県大分市大道町2丁目8-14 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| グリーンヒル城崎弐番館 | 2,367万円 〜 3,048万円 | 大分県大分市城崎町2丁目5-16 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全26戸 |
| ポップ・アート16 | 1,129万円 〜 1,378万円 | 大分県大分市六坊南町2-93 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| エイルマンション城崎 | 2,243万円 〜 4,108万円 | 大分県大分市城崎町3丁目3-6 |
2003年11月（築21年） 地上14階 / 全50戸 |
| アグレアブルゴトウ3 | 880万円 〜 1,101万円 | 大分県大分市上野丘西2-10 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション千代町 | 1,959万円 〜 2,802万円 | 大分県大分市千代町1丁目1-30 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全65戸 |
| アルティスタ | 1,090万円 〜 1,398万円 | 大分県大分市上野丘2丁目3-4 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラデュース新町 | 686万円 〜 848万円 | 大分県大分市新町10-2 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全46戸 |
| マリベール大道 | 832万円 〜 1,243万円 | 大分県大分市大道町3丁目2-12 |
2005年11月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| リビオ春日アルテヴィア | 2,262万円 〜 2,950万円 | 大分県大分市新町19-3 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全28戸 |
| フローラ碩田 | 748万円 〜 948万円 | 大分県大分市碩田町1丁目1-25 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.