この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,775万円 71.13m²の部屋
〜2,732万円 90.46m²の部屋
所在地 | 大分県大分市中島西1丁目5-10 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,775万円 71.13m²の部屋 25万円 / m²
〜2,732万円 90.46m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大分市中島西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大分市中島西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 1,687万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,644万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,775万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,731万円 | 97.5% |
このマンションと、大分市中島西の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,775万円 (71.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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25万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,775万円 |
買取 | 1,065万円 〜 1,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.2万円 71.13m²の部屋
〜11.42万円 90.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PALROYAL中島西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:2.54% 、 1年前→今年:6.77% )
大分県の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | PALROYAL中島西 |
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所在地 | 大分県大分市中島西1丁目5-10 |
交通 |
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【外観】前面棟無の好立地分譲マンションです!!敷地内に駐車場もあり!!
【外観】北側から見た外観です★
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】大分赤十字病院【受付時間】8:30~11:00詳しくはHPご確認ください【休診日】土日祝、創立記念日(5/1)、年末年始 500m
【周辺】平松学園 大分東明高等学校 550m
【周辺】学校法人平松学園 向陽中学校 560m
【周辺】D-plazaディスカウントショップのドン・キホーテを始め、飲食店やカラオケなど、食べて遊んで癒される複合施設。連日、深夜まで営業。駐車場:平面(100台)立体(400台) 600m
【周辺】大分市保健所 370m
【周辺】大分市役所【開庁時間】月曜日~金曜日:8:30~5:15(祝日・休日および12月29日から1月3日を除く) 540m
築年月(築年数) | 1995年4月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グリーンヒル中島西 | 1,517万円 〜 1,932万円 | 大分県大分市中島西1丁目5-12 |
1995年5月(築29年) 地上14階 / 全56戸 |
大分中島マンション | 620万円 〜 1,101万円 | 大分県大分市中島西1丁目7-8 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスモア中島 | 1,714万円 〜 2,377万円 | 大分県大分市中島西3丁目7-9 |
1994年10月(築30年) 地上11階 / 全20戸 |
リヴェール | 334万円 〜 482万円 | 大分県大分市千代町3丁目2-18 |
1994年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル中島中央 | 1,529万円 〜 2,286万円 | 大分県大分市中島中央1丁目2-41 |
1996年1月(築29年) 地上13階 / 全33戸 |
サンシティ寿 | 341万円 〜 1,304万円 | 大分県大分市寿町10-1 |
1994年3月(築31年) 地上13階 / 全83戸 |
ロイヤルシティ寿町 | 1,325万円 〜 1,827万円 | 大分県大分市寿町9-12 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
サーパス新川 | 1,548万円 〜 2,158万円 | 大分県大分市新川町1丁目10-43 |
1996年8月(築28年) 地上10階 / 全101戸 |
リシェス城崎 | 1,781万円 〜 2,357万円 | 大分県大分市城崎町2丁目6-12 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
日宝グランディ新町 | 1,098万円 〜 1,809万円 | 大分県大分市新町2-14 |
1994年1月(築31年) 地上9階 / 全40戸 |
ニューリバー73 | 1,594万円 〜 2,014万円 | 大分県大分市新川町2丁目9-35 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
グリーンヒル新町 | 1,891万円 〜 2,696万円 | 大分県大分市新町5-14 |
1996年1月(築29年) 地上15階 / 全50戸 |
サーパス長浜 | 1,849万円 〜 2,412万円 | 大分県大分市長浜町2丁目10-15 |
1995年11月(築29年) 地上14階 / 全46戸 |
アスティオン新町 | 1,639万円 〜 2,379万円 | 大分県大分市新町1-13 |
1996年4月(築28年) 地上15階 / 全98戸 |
グリーンヒル春日 | 1,355万円 〜 2,219万円 | 大分県大分市新町17-1 |
1993年7月(築31年) 地上11階 / 全51戸 |
アーバンブレーム西春日 | 1,052万円 〜 1,331万円 | 大分県大分市西春日町1-4 |
1993年12月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マジョーレ春日 | 1,949万円 〜 3,247万円 | 大分県大分市西春日町2-20 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュメル大分 | 466万円 〜 571万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-5 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドゥペールワコー金池弐番館 | 1,976万円 〜 2,628万円 | 大分県大分市金池町4丁目8-17 |
1995年8月(築29年) 地上14階 / 全26戸 |
アスティオン田室 | 1,525万円 〜 2,681万円 | 大分県大分市田室町8-1 |
1996年6月(築28年) 地上8階 / 全57戸 |
カルフール金池 | 1,460万円 〜 3,723万円 | 大分県大分市金池町4丁目9-18 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全32戸 |
サーパス南春日第3 | 1,493万円 〜 2,003万円 | 大分県大分市南春日町11-31 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
ジュメル大道 | 391万円 〜 551万円 | 大分県大分市大道町3丁目1-24 |
1996年5月(築28年) 地上10階 / 全35戸 |
アスティオン学園通り | 1,299万円 〜 2,103万円 | 大分県大分市王子西町3-22 |
1993年4月(築31年) 地上10階 / 全72戸 |
ドゥペールワコー大道 | 2,086万円 〜 2,606万円 | 大分県大分市大道町3丁目2-7 |
1994年7月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グレイスコート大道 | 1,499万円 〜 1,833万円 | 大分県大分市大道町4丁目4-20 |
1994年8月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
フォレスト1 | 1,445万円 〜 1,921万円 | 大分県大分市南津留16-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル上野 | 1,743万円 〜 2,130万円 | 大分県大分市六坊北町3-48 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
ブリュー豊国 | 1,264万円 〜 1,990万円 | 大分県大分市王子町11-15 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ザ・ライブラリー | 1,318万円 〜 1,755万円 | 大分県大分市王子山の手町31-2 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
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