大分県大分市大道町4丁目4-20
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,344 万円 73.03m²の部屋
〜1,817 万円 77.23m²の部屋
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【外観】
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,344万円 （18万円 / m²） 73.03m²の部屋
〜1,817万円 （24万円 / m²） 77.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.03m²の部屋の場合 | 77.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,344万円 | 1,817万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万9,520円 | 66万5,610円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万9,520円 | 70万5,610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,288万4,391円 | 1,745万9,271円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グレイスコート大道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.59%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：1.60% ）
大分県の直近3年間の変動（4.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスコート大道が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 77.23m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,344万円 |
| 買取 | 807万円 〜 1,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.95万円 / 月 73.03m²の部屋
〜
10.64万円 / 月 77.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスコート大道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスコート大道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシーズ大道 | 794万円 〜 1,364万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-14 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥペールワコー大道 | 1,877万円 〜 2,447万円 | 大分県大分市大道町3丁目2-7 |
1994年7月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ジュメル大道 | 375万円 〜 553万円 | 大分県大分市大道町3丁目1-24 |
1996年5月（築31年） 地上10階 / 全35戸 |
| パークサイドおおみち | 1,945万円 〜 2,715万円 | 大分県大分市大道町5丁目1-39 |
1995年3月（築32年） 地上13階 / 全36戸 |
| アスティオン田室 | 1,635万円 〜 2,825万円 | 大分県大分市田室町8-1 |
1994年6月（築33年） 地上8階 / 全57戸 |
| アスティオン新町 | 1,695万円 〜 2,687万円 | 大分県大分市新町1-13 |
1996年4月（築31年） 地上15階 / 全98戸 |
| グリーンヒル新町 | 1,726万円 〜 2,568万円 | 大分県大分市新町5-14 |
1996年1月（築31年） 地上15階 / 全50戸 |
| 日宝グランディ新町 | 986万円 〜 1,698万円 | 大分県大分市新町2-14 |
1994年1月（築33年） 地上9階 / 全40戸 |
| グリーンヒル春日 | 1,355万円 〜 2,328万円 | 大分県大分市新町17-1 |
1993年7月（築34年） 地上11階 / 全51戸 |
| アーバンブレーム西春日 | 721万円 〜 1,076万円 | 大分県大分市西春日町1-4 |
1993年12月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| ザ・ライブラリー | 1,357万円 〜 1,885万円 | 大分県大分市王子山の手町31-2 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 三和コーポ南太平寺 | 1,116万円 〜 1,452万円 | 大分県大分市南太平寺3丁目3-12 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レインボーヒルズアネックス | 1,496万円 〜 2,937万円 | 大分県大分市にじが丘3丁目1717-11 |
1992年10月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンシティ寿 | 330万円 〜 1,314万円 | 大分県大分市寿町10-1 |
1994年3月（築33年） 地上13階 / 全83戸 |
| アスティオン学園通り | 1,295万円 〜 2,188万円 | 大分県大分市王子西町3-22 |
1993年4月（築34年） 地上10階 / 全72戸 |
| クライアントハウス | 657万円 〜 1,041万円 | 大分県大分市上野丘2丁目1-5 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル上野 | 1,508万円 〜 1,929万円 | 大分県大分市六坊北町3-48 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| リヴェール | 294万円 〜 795万円 | 大分県大分市千代町3丁目2-18 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥペールワコー金池弐番館 | 1,935万円 〜 2,676万円 | 大分県大分市金池町4丁目8-17 |
1995年8月（築32年） 地上14階 / 全26戸 |
| PALROYAL中島西 | 1,625万円 〜 2,617万円 | 大分県大分市中島西1丁目5-10 |
1995年4月（築32年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル中島西 | 1,431万円 〜 1,901万円 | 大分県大分市中島西1丁目5-12 |
1995年5月（築32年） 地上14階 / 全56戸 |
| ラ・セーヌ南大分 | 1,138万円 〜 1,481万円 | 大分県大分市二又町2丁目6-2 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス長浜 | 1,724万円 〜 2,359万円 | 大分県大分市長浜町2丁目10-15 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全46戸 |
| ラポール羽屋新町 | 1,354万円 〜 1,762万円 | 大分県大分市羽屋新町3丁目2-39 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| ポーセリンハウス | 1,402万円 〜 1,944万円 | 大分県大分市生石1丁目5-21 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー21南大分 | 1,216万円 〜 1,685万円 | 大分県大分市永興3丁目3-16 |
1995年7月（築32年） 地上9階 / 全40戸 |
| リシェス城崎 | 1,562万円 〜 2,159万円 | 大分県大分市城崎町2丁目6-12 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ナイスモア中島 | 1,507万円 〜 2,183万円 | 大分県大分市中島西3丁目7-9 |
1994年10月（築32年） 地上11階 / 全20戸 |
| グリーンヒル中島中央 | 1,475万円 〜 2,298万円 | 大分県大分市中島中央1丁目2-41 |
1996年2月（築31年） 地上13階 / 全33戸 |
| リバーサイドにしのだい | 1,577万円 〜 2,509万円 | 大分県大分市大字三芳1290-1 |
1996年7月（築31年） 地上14階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイスコート大道 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市大道町4丁目4-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1994年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 橋本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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